南向きの中古マンション

33件中 1-20件を表示  1 2 次のページへ

神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目 
(東急東横線/綱島駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
1,980 万円 (綱島住宅 ) 物件種別: 中古マンション

2DK(約50.92m2

フラット適合証明取得可。リノベーション済。2駅2路線利用可。駅から平坦なアプローチ。陽当たり・眺望良好です。 


神奈川県横浜市神奈川区松見町1丁目 
(JR横浜線/大口駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
2,099 万円 (ライオンズマンション松見町) 物件種別: 中古マンション

2LDK(55.00m2

リノベーション。南向き、陽当たり・通風良好。専用庭あります。 


神奈川県横浜市緑区白山1丁目 
(JR横浜線/鴨居駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
2,099 万円 (鴨居白山コーポ) 物件種別: 中古マンション

3LDK(70.41m2

新規内装リノベーション済。南面3室、ワイドスパンバルコニー、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目 
(東急東横線/日吉駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
2,180 万円 (キャッスル日吉) 物件種別: 中古マンション

2DK(約48.60m2

フラット適合証明取得可。リノベーション済。陽当たり良好です。 


神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目 
(東急田園都市線/宮前平駅 徒歩9分 分 - バス/徒歩)
2,199 万円 (菱興マンション) 物件種別: 中古マンション

3LDK(56.70m2

フラット35利用可能物件。新規内装リノベーション済。修繕積立金1.2億円超。長期修繕計画書有。ペット飼育可(細則有)です。 


神奈川県横浜市都筑区佐江戸町 
(JR横浜線/鴨居駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
2,299 万円 (マイキャッスル鴨居2) 物件種別: 中古マンション

3LDK(72.57m2

既存住宅売買瑕疵保険加入可能。東南角部屋。2面バルコニー、採光・通風良好です。 


神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町 
(東急田園都市線/市ヶが駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
2,299 万円 (コープ野村市ヶ尾) 物件種別: 中古マンション

3LDK(63.17m2

東急田園都市線「市ヶ尾」駅よりバス5分「下根」停歩2分。フラット35S。新規内装リノベーション済。新耐震基準。2016年4月大規模修繕工事済。南向き、陽当たり良好。ペット飼育可(細則有)です。 


神奈川県横浜市港北区樽町3丁目 
(東急東横線/綱島駅 徒歩17分 分 - バス/徒歩)
2,480 万円 (エスペランサ第11綱島) 物件種別: 中古マンション

2LDK(50.60m2

新規リノベーション済、家具付販売。南向きバルコニー、陽当たり良好。駅まで平坦で歩けます。 


神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目 
(東急東横線/綱島駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
2,490 万円 (ヴィラクローバー) 物件種別: 中古マンション

1LDK(40.50m2

フラット35S利用可能物件。リノベーション済。新耐震基準。「綱島」駅徒歩10分です。 


神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目 
(東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩14分 分 - バス/徒歩)
2,499 万円 (ルミネ鷺沼第2) 物件種別: 中古マンション

2LDK+S(67.20m2

リノベーション済。大規模修繕工事実施済(外壁塗装・屋上防水等、平成31年1月末終了)。南向きの最上階、陽当たり・通風良好です。 


神奈川県横浜市青葉区奈良町 
(小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
2,598 万円 (モアクレスト玉川学園3番館) 物件種別: 中古マンション

2LDK+納戸(78.85m2

小田急小田原線「玉川学園前」駅より徒歩10分。すまい給付金申請対象物件。リノベーション済です。 


神奈川県横浜市青葉区奈良町 
(小田急線/玉川学園前駅 徒歩11分 分 - バス/徒歩)
2,599 万円 (モアクレスト玉川学園3番館) 物件種別: 中古マンション

3LDK(72.33m2

フラット35利用可能物件。新規内装リノベーション済。新耐震基準。陽当たりの良い南向きです。 


神奈川県横浜市都筑区すみれが丘 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/センター北駅 徒歩20分 分 - バス/徒歩)
2,780 万円 (鷺沼すみれが丘パークホームズ) 物件種別: 中古マンション

3LDK(66.91m2

横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅徒歩14分。住宅瑕疵保険(㈱住宅あんしん保証)。リフォーム済です。 


神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目 
(京浜急行線/京急鶴見駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
2,790 万円 (ナイスアーバン潮田公園東館) 物件種別: 中古マンション

3LDK(65.34m2

JR京浜東北線・鶴見線「鶴見」駅よりバス4分「向井町2丁目」停歩1分。すまい給付金申請対象物件。リノベーション済。7階建て5階部分・南向き角部屋の為、陽当たり・眺望・通風良好です。 


神奈川県横浜市緑区三保町 
(JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩16分 分 - バス/徒歩)
2,880 万円 (フローレンスパレス中山) 物件種別: 中古マンション

3LDK(68.68m2

東急東横線「青葉台」駅よりバス20分「新治町」停歩3分。新規リフォーム実施。既存住宅売買瑕疵保険加入可能。浴室換気暖房機あります。 


神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目 
(東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩16分 分 - バス/徒歩)
3,099 万円 (マイキャッスル宮崎台パルグリーン) 物件種別: 中古マンション

3LDK(63.56m2

フラット35利用可能物件。新規内装リノベーション済。二面採光のLDK。三方角部屋、メインバルコニー南向き、陽当たり・眺望・通風良好です。 


神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目 
(東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
3,099 万円 (東急ドエル宮崎台テラスB棟) 物件種別: 中古マンション

4LDK(78.81m2

2駅利用可。フラット35利用可能物件。新規内装リノベーション済。三方角部屋・最上階・南向きバルコニーにつき、陽当たり・眺望・通風良好です。 


神奈川県横浜市中区根岸旭台 
(JR根岸線/根岸駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
3,099 万円 (旭台ハイツ) 物件種別: 中古マンション

3LDK(73.67m2

新規内装リノベーション済。南西角部屋、陽当たり・通風良好。根岸森林公園まで徒歩1分(56m)です。 


神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目 
(東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩6分 分 - バス/徒歩)
3,199 万円 (シャトー植村) 物件種別: 中古マンション

3LDK(94.16m2

リノベーション済。東南角部屋住戸の為、陽当たり・眺望・通風良好。ルーフバルコニー付きです。 


神奈川県川崎市高津区溝口6丁目 
(東急大井町線・東急田園都市線/二子新地駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
3,290 万円 (クレアガーデン二子多摩川) 物件種別: 中古マンション

3LDK(60.10m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。犬・猫飼育可(2匹まで可、規約有)です。 


33件中 1-20件を表示  1 2 次のページへ
こちらの物件も人気です!
東横線 / 南武線 / 田園都市線 / 港北区 / 中原区 / その他沿線


ほかの条件で検索する



南向きの中古マンションは魅力的?|周辺環境を考慮して総合的な判断が必要なケースも

住宅の向きは、窓やベランダがどちらについているかにより、南向き、北向き、東向き、西向きと呼ばれます。判定対象の窓は、大体高さ1m、幅1.6m以上のものを指します。日が当たる時間が長く、外光を取り入れやすい南方向に窓やベランダがある物件を望む人は一般的に多く、その差は価格にも反映されます。


ある中古マンション値付けデータによれば、南向きのマンションの価格を100%とした場合、北向きは90%、東・西向きは95%と評価されます。仮に100%を3000万円とすれば、部屋の向きが北向きであることで2700万円に、東・西向きであれば2850万円になるということです。


確かに売り手からすれば、一般的な観点としてこのような査定結果になりますが、買い手の希望にはさらに色々な要素が含まれるため、特に部屋の向きが優先事項にならないケースも珍しくありません。北向きの方が集中できるという説や、眺望の良いマンションは北向きが多いという傾向もあり、そちらが優先される場合もあります。


また、南側に高台などがあれば日当たりを望むことはできなくなり、南側に幹線道路があるため他の部屋よりも音が気になる物件もあります。南向きは確かに好条件のひとつですが、様々な周辺環境を考慮した上で、納得のいく中古マンションを選ぶのが一番ですね。