2LDK/3K/3DKの中古マンション

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神奈川県横浜市港北区日吉7丁目 
(東急東横線,目黒線,横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
1,880 万円 (メゾン日吉) 物件種別: 中古マンション

2LDK(54.25m2

東急東横線・目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅バス4分「宮前西」停歩5分。室内新規リフォーム済。アピタテラスまで徒歩12分です。 


神奈川県横浜市港北区篠原町 
(JR横浜線・JR東海道新幹線・横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
1,890 万円 (篠原コーポラスC号棟) 物件種別: 中古マンション

2LDK(58.59m2

リノベーション済。南東向きの為、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市港北区日吉7丁目 
(東急東横線/日吉駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
1,899 万円 (グレイス日吉第三) 物件種別: 中古マンション

3DK(51.02m2

室内新規リフォーム済。南向き、陽当たり・眺望・通風良好です。 


神奈川県横浜市港北区新羽町 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/北新横浜駅 徒歩4分 分 - バス/徒歩)
2,180 万円 (シャンボール大倉山) 物件種別: 中古マンション

3DK(65.57m2

2駅利用可。内装リフォーム済。南西角部屋、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市港北区日吉5丁目 
(東急東横線,目黒線,横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩14分 分 - バス/徒歩)
2,199 万円 (日神パレステージ日吉) 物件種別: 中古マンション

2LDK(50.95m2

「日吉」駅まで徒歩14分。リフォーム済です。 


神奈川県横浜市神奈川区西大口 
(JR横浜線/大口駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
2,299 万円 (メゾン浦島) 物件種別: 中古マンション

2LDK(60.50m2

京浜東北線「東神奈川」駅バス7分「神奈川中学校」停歩1分。フラット35S利用可能物件。新規内装リノベーション。平成21年大規模修繕工事実施済。全戸玄関扉・エントランス改修済。最上階、南向き、陽当たり・通風・眺望良好。ペット飼育可(小型犬・猫、1匹可能)です。  


神奈川県横浜市港北区日吉3丁目 
(東急東横線,横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
2,480 万円 (ライオンズマンション日吉東) 物件種別: 中古マンション

3DK(50.06m2

リフォーム済。南東向き、4階住戸、日照・通風良好です。 


神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目 
(東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
2,480 万円 (たまプラーザヒルズ) 物件種別: 中古マンション

2SLDK(65.13m2

新規内装リノベーション。平成29年1月大規模修繕工事済。南西角部屋、専用庭からの眺望良好です。 


神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷 
(東急東横線/日吉駅 バス10分「さくらが丘」停歩7分 分 - バス/徒歩)
2,490 万円 (アデニウム日吉) 物件種別: 中古マンション

2LDK(71.25m2

JR南武線「武蔵新城」駅よりバス11分「鷹巣橋」停歩8分。リフォーム済。LDK約21.5帖です。 


神奈川県横浜市中区千代崎町4丁目 
(JR根岸線/山手駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
2,590 万円 (エンゼルハイム山手A棟) 物件種別: 中古マンション

2LDK(50.17m2

フラット35S適合物件。リノベーション済。専用駐車場付。陽当たり・眺望良好です。 


神奈川県横浜市鶴見区獅子ヶ谷1丁目 
(JR京浜東北線/鶴見駅 バス10分「橘学苑・橘テニスアカデミー前」停歩1分 分 - バス/徒歩)
2,690 万円 (サンライズ鶴見北寺尾1) 物件種別: 中古マンション

2SLDK(66.30m2

住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。南西角部屋、L字バルコニー、陽当たり・通風良好です。 


神奈川県川崎市高津区末長3丁目 
(南武線/武蔵新城駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
2,690 万円 (ライオンズマンション武蔵新城第5) 物件種別: 中古マンション

3DK(56.88m2

リノベーション。駅より徒歩10分。南向き、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市中区本牧元町 
(JR京浜東北線・JR根岸線/根岸駅 バス10分「本牧元町」停歩1分 分 - バス/徒歩)
2,790 万円 (サングレイス本牧元町) 物件種別: 中古マンション

2LDK(63.17m2

住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。最上階、眺望・通風良好。無償の駐車場1台付です。 


神奈川県川崎市宮前区宮崎 
(東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
2,790 万円 (マイキャッスル宮崎台グランヒルズ) 物件種別: 中古マンション

2LDK(50.76m2

フラット35S適合物件。リノベーション済。南西角部屋住戸、陽当たり良好です。 


東京都世田谷区弦巻4丁目 
(東急田園都市線/桜新町駅 徒歩6分 分 - バス/徒歩)
2,880 万円 (サンライズ弦巻) 物件種別: 中古マンション

2LDK(43.64m2

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩6分。新規内装リフォーム済です。 


神奈川県横浜市西区西平沼町 
(京浜東北線/横浜駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
2,899 万円 (ライオンズマンション平沼橋第二) 物件種別: 中古マンション

2LDK(49.90m2

フラット35S利用可能物件。新規内装リノベーション済。平成25年12月大規模修繕工事実施済。新耐震基準。3駅3路線利用可能です。 


神奈川県横浜市港北区樽町4丁目 
(東急東横線/綱島駅 徒歩19分 分 - バス/徒歩)
2,980 万円 (クリオ綱島8番館) 物件種別: 中古マンション

2SLDK(61.42m2

フラット35適合物件。新規内装リフォーム済。新耐震基準。南向き、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市港北区師岡町 
(東急東横線/大倉山駅 徒歩14分 分 - バス/徒歩)
3,380 万円 (ビッグヴァン大倉山) 物件種別: 中古マンション

2SLDK(66.29m2

フラット35適合物件。長期修繕計画書あり。新規内装リフォーム済。3方角部屋(南・西・東)です。 


神奈川県川崎市中原区新丸子町 
(東急東横線・南武線/武蔵小杉駅 徒歩2分 分 - バス/徒歩)
3,480 万円 (ユニーブル小杉) 物件種別: 中古マンション

2LDK(62.66m2

横須賀線・目黒線「新丸子」駅徒歩3分。新規内装リノベーション。最上階角部屋、陽当たり・眺望・通風良好です。 


神奈川県横浜市港北区篠原台町 
(東急東横線/白楽駅 徒歩4分 分 - バス/徒歩)
3,590 万円 (白楽ハウス) 物件種別: 中古マンション

2SLDK(69.05m2

リノベーション済。「白楽」駅徒歩4分。南向き、専用庭あります。 


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中古マンションで2LDK/3K/3DKの部屋を探したい|開放感に欠かせない天井高も重要

中古マンションを探すとき、投資用としても自宅用としても、どういう間取りを選ぶかは重要です。特に自身で居住する場合には、住人の構成により必要な部屋数も違ってきます。


3部屋必要、という時、考えられるのは2LDK/3K/3DK の間取り。3Kというのは仕切られた4.5帖以下のキッチンの他に居室が3部屋あり、3DKではキッチンが4.5?8帖と、もう少し大きくなります。これらの間取りと同じぐらいの大きさで良いというときには、2つの居室と仕切られた8帖以上のキッチンがある2LDKの間取りでも良い、という場合もあるかもしれません。


間取りや広さに気を取られ、実は見落としがちなのが「天井高」です。間取りが希望通りの2LDK/3K/3DKだとしても、天井が低いと圧迫感があり、同じ間取りでも狭く感じられるものです。建築基準法上の基準は2.1m、住宅金融公庫の基準は2.35mですが、自身の身長が160センチとしても、頭上に50cm・75cmしか空間がないと考えれば、いかにこれらの基準値が低いかが分かります。


今や2.5m以上は当たり前、最近では2.6mの物件も増えてきました。2.7mあればかなり開放感が出てくるでしょう。中古マンション購入の際には内見をしてみて、間取りが希望通りでも天井高はどうなのか、確認しておきましょう。