2LDK/3K/3DKの中古マンション

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神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目 
(東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
1,899 万円 (ルミネ鷺沼) 物件種別: 中古マンション

2LDK(60.84m2

東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩8分です。 


神奈川県横浜市港北区篠原町 
(JR横浜線/新横浜駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
1,999 万円 (篠原コーポラスE棟) 物件種別: 中古マンション

2LDK(53.69m2

東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩18分。新規リフォーム済。前面抜けている為、陽当たり・眺望良好。専用トランクルーム付です。 


神奈川県川崎市中原区井田1丁目 
(東急東横線/元住吉駅 徒歩14分 分 - バス/徒歩)
2,150 万円 (武蔵野ハイツ) 物件種別: 中古マンション

2LDK(48.6m2

南向き、専用庭付きです。 


神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目 
(東急田園都市線/青葉台駅 徒歩13分 分 - バス/徒歩)
2,280 万円 (扶桑ハイツ青葉台) 物件種別: 中古マンション

3DK(約52.32m2

リノベーション済。「青葉台」駅まで徒歩圏。角部屋、2面バルコニーで陽当たり・通風・眺望良好です。 


神奈川県横浜市神奈川区松見町1丁目 
(JR横浜線/大口駅 徒歩6分 分 - バス/徒歩)
2,390 万円 (大口ダイヤモンドマンション) 物件種別: 中古マンション

2LDK(44.88m2

フラット35S適合物件。リノベーション済。角部屋。二面バルコニー、南向き。ペット犬猫飼育可(規約有)です。 


神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目 
(JR南武線/武蔵中原駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
2,480 万円 (グレイス武蔵中原2) 物件種別: 中古マンション

2LDK(51.23m2

新規リノベーション済。最上階・南向き、眺望・陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市港北区師岡町 
(東急東横線/大倉山駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
2,490 万円 (パロス大倉山) 物件種別: 中古マンション

2LDK(59.01m2

リノベーション済。各居室に大型クローゼット設置。5階部分につき、眺望良好です。 


神奈川県横浜市港北区日吉4丁目 
(東急東横線・東急目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
2,599 万円 (ビッグヴァン日吉ホームズ) 物件種別: 中古マンション

2LDK(51.97m2

フラット35S。新規内装リノベーション済。新耐震基準。H28年大規模修繕工事済。「日吉」駅から平坦な道のりです。 


神奈川県横浜市港北区樽町3丁目 
(東急東横線/綱島駅 徒歩17分 分 - バス/徒歩)
2,680 万円 (エスペランサ第10綱島) 物件種別: 中古マンション

3DK(50.60m2

フラット35適合物件。長期修繕計画書あり。新規内装リフォーム済。平成6年築、東向き、眺望良好です。 


神奈川県川崎市中原区今井西町 
(JR南武線・横須賀線・湘南新宿ライン,東急東横線・目黒線/武蔵小杉駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
2,680 万円 (武蔵小杉ハイツ) 物件種別: 中古マンション

2LDK(54.00m2

JR南武線「武蔵中原」駅より徒歩8分。リノベーション済。南向き、専用庭付き2LDKです。 


神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目 
(東急東横線/綱島駅 徒歩16分 分 - バス/徒歩)
2,690 万円 (ライネスハイム綱島弐番館) 物件種別: 中古マンション

1LDKor2LDK(間取りセレクト可)(55.50m2

東急東横線「綱島」駅よりバス6分「新吉田町」停歩1分。リノベーション。新耐震基準。二重天井・二重床です。 


神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
2,699 万円 (ルピナス三ツ沢公園) 物件種別: 中古マンション

2LDK(55.11m2

フラット35S。新規内装リノベーション済。陽当たり良好。三ツ沢公園まで徒歩1分の立地です。 


神奈川県横浜市青葉区もえぎ野 
(東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩5分 分 - バス/徒歩)
2,990 万円 (エスペランサ第7藤ヶ丘) 物件種別: 中古マンション

2SLDK(60.82m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。駅徒歩5分。南向き・コーナーサッシ使用で陽当たり・眺望良好です。 


神奈川県川崎市中原区木月3丁目 
(東急東横線/元住吉駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
2,995 万円 (太洋日吉ハイツ) 物件種別: 中古マンション

2LDK(61.87m2

リフォーム済。2駅利用可。専用庭あります。 


神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目 
(東急東横線/綱島駅 徒歩3分 分 - バス/徒歩)
3,080 万円 (サニーハイツ綱島) 物件種別: 中古マンション

2LDK(62.50m2

リノベーション済。「綱島」駅より徒歩3分です。 


神奈川県横浜市港北区樽町2丁目 
(東急東横線/綱島駅 徒歩6分 分 - バス/徒歩)
3,190 万円 (リバーサイドマンション綱島) 物件種別: 中古マンション

2LDK(3LDK変更可)(64.75m2

リノベーション。眺望・採光良好。ペット飼育可(細則有)です。 


神奈川県横浜市中区新山下1丁目 
(みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩5分 分 - バス/徒歩)
3,290 万円 (ハピーハイツ山下公園) 物件種別: 中古マンション

2LDK(66.00m2

フラット35S適合物件。リノベーション済。角部屋。ペット犬猫飼育可(規約有)です。 


神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/新羽駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
3,380 万円 (綱島ハイム) 物件種別: 中古マンション

2SLDK(71.95m2

フラット35適合物件。新規内装リフォーム済。ペット飼育可能(使用細則有)です。 


神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目 
(東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
3,599 万円 (クレッセントたまプラーザ2) 物件種別: 中古マンション

2LDK+S(61.03m2

2駅利用可能。新規内装リフォーム済。バルコニー側二重サッシ採用しています。 


神奈川県横浜市中区石川町5丁目 
(JR京浜東北線・根岸線/石川町駅 徒歩7分 分 - バス/徒歩)
3,699 万円 (ヴェルト横濱石川町) 物件種別: 中古マンション

2LDK(69.79m2

フラット35S利用可能物件。新規内装リノベーション済。「石川町」駅から平坦な道のり。南西・北西角部屋につき、陽当たり・通風良好です。 


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中古マンションで2LDK/3K/3DKの部屋を探したい|開放感に欠かせない天井高も重要

中古マンションを探すとき、投資用としても自宅用としても、どういう間取りを選ぶかは重要です。特に自身で居住する場合には、住人の構成により必要な部屋数も違ってきます。


3部屋必要、という時、考えられるのは2LDK/3K/3DK の間取り。3Kというのは仕切られた4.5帖以下のキッチンの他に居室が3部屋あり、3DKではキッチンが4.5?8帖と、もう少し大きくなります。これらの間取りと同じぐらいの大きさで良いというときには、2つの居室と仕切られた8帖以上のキッチンがある2LDKの間取りでも良い、という場合もあるかもしれません。


間取りや広さに気を取られ、実は見落としがちなのが「天井高」です。間取りが希望通りの2LDK/3K/3DKだとしても、天井が低いと圧迫感があり、同じ間取りでも狭く感じられるものです。建築基準法上の基準は2.1m、住宅金融公庫の基準は2.35mですが、自身の身長が160センチとしても、頭上に50cm・75cmしか空間がないと考えれば、いかにこれらの基準値が低いかが分かります。


今や2.5m以上は当たり前、最近では2.6mの物件も増えてきました。2.7mあればかなり開放感が出てくるでしょう。中古マンション購入の際には内見をしてみて、間取りが希望通りでも天井高はどうなのか、確認しておきましょう。