2LDK/3K/3DKの中古マンション

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神奈川県横浜市緑区いぶき野 
(JR横浜線・東急田園都市線/長津田駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
1,880 万円 (フローレンスパレス長津田) 物件種別: 中古マンション

2LDK(51.30m2

新規リフォーム物件。2路線利用可能。4階部分、眺望良好です。 


神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷 
(東急田園都市線/梶が谷駅 バス10分「山下」停歩5分 分 - バス/徒歩)
1,880 万円 (ライオンズヒルズ宮崎台) 物件種別: 中古マンション

2LDK(56.60m2

既存住宅売買瑕疵保険加入可能。リフォーム済。高台のため眺望良好です。 


神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目 
(東急田園都市線/宮前平駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
1,899 万円 (宮前平ドエリングA棟) 物件種別: 中古マンション

2LDK(68.77m2

新規リフォーム済。三方角部屋です。 


神奈川県横浜市都筑区大熊町 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/新羽駅 徒歩20分 分 - バス/徒歩)
1,980 万円 (大倉山陽光ハイツ) 物件種別: 中古マンション

2LDK(64.70m2

リフォーム済。ペット可(規約による定め有)です。 


神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目 
(東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
2,090 万円 (ボニート藤が丘) 物件種別: 中古マンション

2LDK(56.41m2

内装リノベーション済。すまい給付金申請対象物件。専用庭付です。 


神奈川県横浜市港北区師岡町 
(東急東横線/大倉山駅 徒歩13分 分 - バス/徒歩)
2,180 万円 (グリーンヒル大倉山A号棟) 物件種別: 中古マンション

2LDK(66.12m2

リフォーム済。ペット飼育可(細則有)です。 


神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目 
(横浜線/十日市場駅 バス7分「霧が丘西」停歩2分 分 - バス/徒歩)
2,180 万円 (クリオ霧が丘壱番館) 物件種別: 中古マンション

2LDK(65.42m2

リフォーム済。東南角・3方向開放で眺望良好。屋外トランクスペース付です。 


神奈川県川崎市宮前区平2丁目 
(東急田園都市線/溝の口駅 バス14分「川崎西部地域療育センター前」停歩1分 分 - バス/徒歩)
2,199 万円 (コスモ宮前平ル・ヴェール) 物件種別: 中古マンション

2SLDK(85.47m2

リフォーム済。既存住宅売買瑕疵保険加入可能。南・東2面採光の角部屋、通風良好です。 


神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目 
(東急東横線/綱島駅 徒歩5分 分 - バス/徒歩)
2,250 万円 (パール綱島マンション) 物件種別: 中古マンション

2LDK(52.83m2

新規内装リフォーム済。角部屋。イトーヨーカドー綱島店まで約100mです。 


神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目 
(東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
2,299 万円 (エスペランサ第3藤が丘) 物件種別: 中古マンション

2LDK(50.88m2

新規内装リノベーション済。新耐震基準適合。1階住戸ですが南西向きの高台につき、日照良好です。 


神奈川県横浜市港北区樽町3丁目 
(東急東横線/綱島駅 徒歩17分 分 - バス/徒歩)
2,380 万円 (エスペランサ第10綱島) 物件種別: 中古マンション

2LDK(50.60m2

新規内装リノベーション。新規エアコン3台設置。リバーサイドにつき、日照・通風・眺望良好です。 


神奈川県横浜市神奈川区松見町1丁目 
(JR横浜線/大口駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
2,380 万円 (ライオンズマンション松見町) 物件種別: 中古マンション

2LDK(55.00m2

リノベーション。南向き、陽当たり・通風良好。専用庭あります。 


神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目 
(JR京浜東北線/鶴見駅 バス11分「宝蔵院前」停歩4分 分 - バス/徒歩)
2,480 万円 (ライオンズヒルズ東寺尾) 物件種別: 中古マンション

2SLDK(68.01m2

既存住宅売買瑕疵保険加入可能。リフォーム済。ペット飼育可(細則有)です。 


神奈川県川崎市幸区小倉3丁目 
(JR横須賀線・JR湘南新宿ライン/新川崎駅 徒歩16分 分 - バス/徒歩)
2,590 万円 (エクセレントハイツ新川崎) 物件種別: 中古マンション

2LDK(55.95m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。南向き、最上階角部屋、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市港北区菊名6丁目 
(東急東横線/大倉山駅 徒歩7分 分 - バス/徒歩)
2,599 万円 (ピアコート大倉山) 物件種別: 中古マンション

2LDK(47.45m2

フラット35S利用可。リノベーション。2駅2路線利用可能です。 


神奈川県横浜市神奈川区三枚町 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/片倉町駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
2,699 万円 (ライオンズマンション片倉町) 物件種別: 中古マンション

3DK(52.52m2

フラット35利用可能物件。新規内装リノベーション済。新耐震基準。最上階7階部分・南東向きにつき、陽当たり・眺望良好です。 


神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目 
(東急東横線/綱島駅 徒歩3分 分 - バス/徒歩)
2,799 万円 (サニーハイツ綱島) 物件種別: 中古マンション

2LDK(51.70m2

東急東横線「綱島」駅徒歩3分。最上階につき、眺望良好です。 


神奈川県横浜市港北区日吉7丁目 
(東急東横線/日吉駅 徒歩14分 分 - バス/徒歩)
2,980 万円 (日吉南パークホームズ弐番館) 物件種別: 中古マンション

2LDK(56.72m2

南向き、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市港北区下田町1丁目 
(東急東横線・東急目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
2,980 万円 (日吉ハイム) 物件種別: 中古マンション

3DK(63.46m2

リノベーション済。8階建6階部分、南東向き、陽当たり・眺望良好です。 


神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目 
(東急東横線/白楽駅 徒歩6分 分 - バス/徒歩)
2,999 万円 (ペガサスマンション白楽) 物件種別: 中古マンション

2LDK(55.67m2

フラット35S利用可能物件。リノベーション。新耐震基準マンション。大規模修繕工事実施済(2019.6)。5階部分南東角部屋、陽当たり・通風・眺望良好です。 


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中古マンションで2LDK/3K/3DKの部屋を探したい|開放感に欠かせない天井高も重要

中古マンションを探すとき、投資用としても自宅用としても、どういう間取りを選ぶかは重要です。特に自身で居住する場合には、住人の構成により必要な部屋数も違ってきます。


3部屋必要、という時、考えられるのは2LDK/3K/3DK の間取り。3Kというのは仕切られた4.5帖以下のキッチンの他に居室が3部屋あり、3DKではキッチンが4.5?8帖と、もう少し大きくなります。これらの間取りと同じぐらいの大きさで良いというときには、2つの居室と仕切られた8帖以上のキッチンがある2LDKの間取りでも良い、という場合もあるかもしれません。


間取りや広さに気を取られ、実は見落としがちなのが「天井高」です。間取りが希望通りの2LDK/3K/3DKだとしても、天井が低いと圧迫感があり、同じ間取りでも狭く感じられるものです。建築基準法上の基準は2.1m、住宅金融公庫の基準は2.35mですが、自身の身長が160センチとしても、頭上に50cm・75cmしか空間がないと考えれば、いかにこれらの基準値が低いかが分かります。


今や2.5m以上は当たり前、最近では2.6mの物件も増えてきました。2.7mあればかなり開放感が出てくるでしょう。中古マンション購入の際には内見をしてみて、間取りが希望通りでも天井高はどうなのか、確認しておきましょう。