2LDK/3K/3DKの中古マンション

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神奈川県横浜市港北区日吉7丁目 
(東急東横線,目黒線,横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
1,880 万円 (メゾン日吉) 物件種別: 中古マンション

2LDK(54.25m2

東急東横線・目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅バス4分「宮前西」停歩5分。室内新規リフォーム済。アピタテラスまで徒歩12分です。 


神奈川県横浜市港北区日吉7丁目 
(東急東横線/日吉駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
1,899 万円 (グレイス日吉第三) 物件種別: 中古マンション

3DK(51.02m2

室内新規リフォーム済。南向き、陽当たり・眺望・通風良好です。 


神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩11分 分 - バス/徒歩)
1,945 万円 (綱島住宅) 物件種別: 中古マンション

2LDK(50.92m2

東急東横線「綱島」駅徒歩15分。リフォーム済です。 


神奈川県横浜市港北区日吉5丁目 
(東急東横線,目黒線,横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩14分 分 - バス/徒歩)
1,999 万円 (日神パレステージ日吉) 物件種別: 中古マンション

2LDK(50.95m2

「日吉」駅まで徒歩14分。リフォーム済です。 


神奈川県川崎市中原区市ノ坪 
(JR南武線/平間駅 徒歩5分 分 - バス/徒歩)
2,080 万円 (市ノ坪住宅) 物件種別: 中古マンション

3K(52.65m2

東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅より徒歩23分。平成23年大規模修繕工事実施済。新規リフォーム。上階にお部屋はありません。 


神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目 
(東急東横線/綱島駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
2,180 万円 (エスペランサ第3日吉) 物件種別: 中古マンション

2LDK(48.58m2

2駅利用可。リノベーション済。陽当たり良好です。 


神奈川県川崎市中原区井田1丁目 
(東急東横線/元住吉駅 徒歩14分 分 - バス/徒歩)
2,180 万円 (武蔵野ハイツ) 物件種別: 中古マンション

2LDK(48.6m2

南向き、専用庭付きです。 


神奈川県横浜市神奈川区西大口 
(JR横浜線/大口駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
2,199 万円 (メゾン浦島) 物件種別: 中古マンション

2LDK(60.50m2

京浜東北線「東神奈川」駅バス7分「神奈川中学校」停歩1分。フラット35S利用可能物件。新規内装リノベーション。平成21年大規模修繕工事実施済。全戸玄関扉・エントランス改修済。最上階、南向き、陽当たり・通風・眺望良好。ペット飼育可(小型犬・猫、1匹可能)です。  


神奈川県川崎市高津区蟹ヶ谷 
(東急東横線/日吉駅 バス8分「下田町」停歩12分 分 - バス/徒歩)
2,280 万円 (ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ) 物件種別: 中古マンション

2SLDK(70.24m2

東急田園都市線「溝の口」駅よりバス18分「蟹ヶ谷」停歩5分。角部屋、陽当たり・通風良好。ペット飼育可(細則有)です。 


神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目 
(東急東横線/新丸子駅 徒歩5分 分 - バス/徒歩)
2,299 万円 (マンション第一多摩川苑) 物件種別: 中古マンション

2LDK(48.59m2

リノベーション済。2駅徒歩利用可。南向きです。 


神奈川県横浜市港北区日吉3丁目 
(東急東横線,横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
2,380 万円 (ライオンズマンション日吉東) 物件種別: 中古マンション

3DK(50.06m2

リフォーム済。南東向き、4階住戸、日照・通風良好です。 


神奈川県川崎市高津区久末 
(東急東横線・目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 バス15分「久末団地」停歩3分 分 - バス/徒歩)
2,380 万円 (ユーカリハイツ久末) 物件種別: 中古マンション

2LDK(112.89m2

横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅より徒歩21分。新規内装リノベーション。納戸あります。 


神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目 
(東急東横線/大倉山駅 徒歩9分 分 - バス/徒歩)
2,480 万円 (大倉山コーポラス) 物件種別: 中古マンション

3LDK(55.35m2

東海道新幹線,JR横浜線,横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩18分。リノベーション。南西向き、最上階・角部屋、陽当たり良好です。 


神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷 
(東急東横線/日吉駅 バス10分「さくらが丘」停歩7分 分 - バス/徒歩)
2,490 万円 (アデニウム日吉) 物件種別: 中古マンション

2LDK(71.25m2

JR南武線「武蔵新城」駅よりバス11分「鷹巣橋」停歩8分。リフォーム済。LDK約21.5帖です。 


神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目 
(東急東横線/大倉山駅 徒歩6分 分 - バス/徒歩)
2,580 万円 (シャトレ大倉山) 物件種別: 中古マンション

3DK(52.52m2

リノベーション。東急東横線「大倉山」駅徒歩6分。最上階、南西向きです。 


東京都世田谷区弦巻4丁目 
(東急田園都市線/桜新町駅 徒歩6分 分 - バス/徒歩)
2,580 万円 (サンライズ弦巻) 物件種別: 中古マンション

2LDK(43.64m2

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩6分。新規内装リフォーム済です。 


神奈川県横浜市神奈川区七島町 
(京急本線/子安駅 徒歩2分 分 - バス/徒歩)
2,590 万円 (MAC子安コート) 物件種別: 中古マンション

2LDK(47.84m2

フラット35S適合物件。リノベーション済。2路線2駅利用可能です。 


神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目 
(横浜市営地下鉄グリーンライン・東急東横線・東急目黒線/日吉駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
2,780 万円 (藤和シティコープ日吉3) 物件種別: 中古マンション

2LDK(52.85m2

リノベーション済。『アピタテラス横浜綱島』まで約400mです。 


神奈川県川崎市宮前区宮崎 
(東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
2,790 万円 (マイキャッスル宮崎台グランヒルズ) 物件種別: 中古マンション

2LDK(50.76m2

フラット35S適合物件。リノベーション済。南西角部屋住戸、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市中区本牧元町 
(JR京浜東北線・JR根岸線/根岸駅 バス10分「本牧元町」停歩1分 分 - バス/徒歩)
2,790 万円 (サングレイス本牧元町) 物件種別: 中古マンション

2LDK(63.17m2

住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。最上階、眺望・通風良好。無償の駐車場1台付です。 


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東横線 / 南武線 / 田園都市線 / 港北区 / 中原区 / その他沿線


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中古マンションで2LDK/3K/3DKの部屋を探したい|開放感に欠かせない天井高も重要

中古マンションを探すとき、投資用としても自宅用としても、どういう間取りを選ぶかは重要です。特に自身で居住する場合には、住人の構成により必要な部屋数も違ってきます。


3部屋必要、という時、考えられるのは2LDK/3K/3DK の間取り。3Kというのは仕切られた4.5帖以下のキッチンの他に居室が3部屋あり、3DKではキッチンが4.5?8帖と、もう少し大きくなります。これらの間取りと同じぐらいの大きさで良いというときには、2つの居室と仕切られた8帖以上のキッチンがある2LDKの間取りでも良い、という場合もあるかもしれません。


間取りや広さに気を取られ、実は見落としがちなのが「天井高」です。間取りが希望通りの2LDK/3K/3DKだとしても、天井が低いと圧迫感があり、同じ間取りでも狭く感じられるものです。建築基準法上の基準は2.1m、住宅金融公庫の基準は2.35mですが、自身の身長が160センチとしても、頭上に50cm・75cmしか空間がないと考えれば、いかにこれらの基準値が低いかが分かります。


今や2.5m以上は当たり前、最近では2.6mの物件も増えてきました。2.7mあればかなり開放感が出てくるでしょう。中古マンション購入の際には内見をしてみて、間取りが希望通りでも天井高はどうなのか、確認しておきましょう。