4000万円台の中古マンション

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神奈川県横浜市緑区長津田町 
(東急田園都市線・こどもの国線・JR横浜線/長津田駅 徒歩5分 分 - バス/徒歩)
4,090 万円 (パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ) 物件種別: 中古マンション

3LDK(77.87m2

リノベーション済。すまい給付金申請対象物件。129戸のビッグコミュニティー、キッズルーム・託児ルームあります。 


神奈川県横浜市西区平沼1丁目 
(JR・私鉄各線/横浜駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
4,099 万円 (ピュアシティ横浜6) 物件種別: 中古マンション

2LDK(51.41m2

京浜急行線「戸部」駅徒歩5分。フラット35S利用可能物件。新規内装リノベーション済。免震構造マンション。南西向き5階部分につき、陽当たり・眺望良好。ペット飼育可(細則有)です。 


神奈川県川崎市中原区井田3丁目 
(東急東横線/日吉駅 徒歩16分 分 - バス/徒歩)
4,100 万円 (ヒューマンスクエア日吉ヒルテイジ) 物件種別: 中古マンション

3LDK(78.77m2

フラット35長期固定金利住宅ローン。住宅ローン減税適合物件。南西向き、陽当たり・眺望・風通し良好です。 


神奈川県横浜市青葉区しらとり台 
(東急田園都市線/青葉台駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
4,190 万円 (パークホームズ青葉台SIVILLA) 物件種別: 中古マンション

3LDK(80.67m2

フラット35長期固定金利住宅ローン。住宅ローン減税適合物件。ペット飼育可(細則・飼育申請書あり)です。 


神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目 
(東急東横線・目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩16分 分 - バス/徒歩)
4,190 万円 (ナイスステージ日吉ウイング) 物件種別: 中古マンション

4LDK(78.94m2

すまい給付金申請対象物件。リノベーション済。駐車場1住戸1台利用可能(使用料不要)です。 


神奈川県川崎市高津区北見方2丁目 
(東急田園都市線/高津駅 徒歩11分 分 - バス/徒歩)
4,190 万円 (ジュネス溝の口東) 物件種別: 中古マンション

3LDK(63.19m2

フラット35長期固定金利住宅ローン。住宅ローン減税適合物件。リフォーム済。5階部分南向き、眺望・陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市港北区日吉5丁目 
(東急東横線・東急目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩13分 分 - バス/徒歩)
4,280 万円 (ヒルハイツ日吉) 物件種別: 中古マンション

3LDK(70.70m2

リノベーション済。「日吉」駅からほぼ平坦アプローチ。お部屋内フルフラット設計。ペット可(2匹まで可能、規約有)です。 


神奈川県横浜市港北区大豆戸町 
(東急東横線/大倉山駅 徒歩13分 分 - バス/徒歩)
4,290 万円 (大倉山ハイム8号棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(76.42m2

新規リノベーション済。長期修繕計画書有。南東向き、陽当たり・通風良好。エレベーター停止階です。 


神奈川県川崎市高津区久本1丁目 
(東急東横線・大井町線/溝の口駅 徒歩7分 分 - バス/徒歩)
4,380 万円 (パーク・ハイム溝の口) 物件種別: 中古マンション

3LDK(81.86m2

東急田園都市線「梶が谷」駅より徒歩9分。すまい給付金申請対象物件。リノベーション済。南向き6階部分、両面バルコニー、陽当たり・眺望・通風良好です。 


神奈川県川崎市中原区上新城2丁目 
(JR南武線/武蔵新城駅 徒歩3分 分 - バス/徒歩)
4,390 万円 (エンゼルハイム武蔵新城) 物件種別: 中古マンション

2LDK(78.83m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。各居室が共用廊下に面しておらず、プライバシー性の高い間取り。3方角部屋です。 


東京都世田谷区上用賀2丁目 
(東急田園都市線/用賀駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
4,399 万円 (馬事公苑前ハイム2号棟) 物件種別: 中古マンション

4SLDK(97.32m2

東急田園都市線「用賀」駅バス5分「桜ヶ丘3丁目」停歩1分。フラット35S利用可能物件。新規内装リノベーション工事実施。上層階、三方角部屋、陽当たり・眺望・通風良好です。 


神奈川県横浜市港北区大豆戸町 
(東急東横線/大倉山駅 徒歩13分 分 - バス/徒歩)
4,490 万円 (大倉山ハイム8号棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(76.42m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。南東向き。ペット飼育可(飼育細則有)です。 


神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目 
(東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩4分 分 - バス/徒歩)
4,490 万円 (チェリス宮崎台) 物件種別: 中古マンション

3LDK(70.06m2

フラット35S適合物件。リノベーション済。駅徒歩4分です。 


神奈川県横浜市中区山元町2丁目 
(JR根岸線/石川町駅 徒歩14分 分 - バス/徒歩)
4,590 万円 (ランドシティ横濱山手参番館) 物件種別: 中古マンション

3LDK(91.43m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。最上階・角部屋、陽当たり・眺望良好。ペットOK(規約有)です。 


神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目 
(東急東横線/綱島駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
4,780 万円 (ガーデンズ綱島スカイウイング) 物件種別: 中古マンション

4LDK(86.59m2

新規内装リノベーション。3面バルコニー。角部屋。ペット飼育可(飼育規約有)です。 


東京都目黒区中根1丁目 
(東急東横線/都立大学駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
4,799 万円 (秀和第二自由が丘レジデンス) 物件種別: 中古マンション

2LDK(69.32m2

リノベーション済。4階部分、角部屋、全室採光。2駅利用可能です。 


神奈川県川崎市中原区中丸子 
(JR横須賀線・湘南新宿ライン/武蔵小杉駅 徒歩13分 分 - バス/徒歩)
4,980 万円 (グランシーナ多摩川) 物件種別: 中古マンション

3LDK(71.58m2

東急東横線・JR南武線「武蔵小杉」駅より徒歩20分。内装リノベーション済。すまい給付金申請対象物件。6階住戸につき、多摩川を一望できます。 


神奈川県川崎市幸区小倉 
(JR横須賀線・JR湘南新宿ライン/新川崎駅 徒歩5分 分 - バス/徒歩)
4,990 万円 (パークシティ新川崎西三番街D棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(74.24m2

2路線3駅利用可。フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。ペットOK(規約有)。22階部分、南向きにつき、陽当たり・眺望良好です。 


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専有部分のチェックはもちろんのこと、共有部分の確認も大切です。マンション購入では、共有部分についても所有権があり、補修を行う際などは費用負担の必要があります。例えば、壁や天井などのクラック(ひび)や欠け、汚れなどは自然に劣化するものではありますが、それらが異常なレベルではないか、できれば屋上の防水状態やコンクリートの劣化状態なども確認し、適切なメンテナンスが行われているかを判断します。


マンションでは、共用部分の大規模修繕は12年周期で行われることが一般的。毎月の管理費に含まれている修繕積立金が足りずに一時金が必要になるケースもあります。修繕の予定や内容なども、管理組合に確認しておくことが大切です。