1000万円台の中古マンション

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神奈川県横浜市港北区日吉7丁目 
(東急東横線,目黒線,横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
1,880 万円 (メゾン日吉) 物件種別: 中古マンション

2LDK(54.25m2

東急東横線・目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅バス4分「宮前西」停歩5分。室内新規リフォーム済。アピタテラスまで徒歩12分です。 


神奈川県横浜市港北区大豆戸町 
(東急東横線/菊名駅 徒歩9分 分 - バス/徒歩)
1,890 万円 (ニックハイム菊名) 物件種別: 中古マンション

1LDK(40.95m2

新規リノベーション工事済。「菊名」駅より徒歩9分。陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市港北区日吉7丁目 
(東急東横線/日吉駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
1,899 万円 (グレイス日吉第三) 物件種別: 中古マンション

3DK(51.02m2

室内新規リフォーム済。南向き、陽当たり・眺望・通風良好です。 


神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩11分 分 - バス/徒歩)
1,945 万円 (綱島住宅) 物件種別: 中古マンション

2LDK(50.92m2

東急東横線「綱島」駅徒歩15分。リフォーム済です。 


神奈川県川崎市高津区蟹ヶ谷 
(東急東横線・東急目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 バス約10分「さくらが丘」停歩4分 分 - バス/徒歩)
1,980 万円 (ニューウェルテラス第7日吉) 物件種別: 中古マンション

3LDK(約65.83m2

フラット35S利用可能。リノベーション済。南向き、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市緑区上山2丁目 
(JR横浜線/中山駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
1,980 万円 (藤和中山コープ) 物件種別: 中古マンション

3LDK(56m2

リノベーション。専用庭付です。 


神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目 
(東急東横線/新丸子駅 徒歩5分 分 - バス/徒歩)
1,990 万円 (マンション第一多摩川苑) 物件種別: 中古マンション

2DK(43.20m2

JR横須賀線「武蔵小杉」駅より徒歩14分。リノベーション済。南西角地に建つマンションの南西角住戸につき、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/片倉町駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
1,999 万円 (片倉台団地1‐3号棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(66.45m2

平成28年大規模修繕工事済。耐震基準適合証明発行可能(住宅ローン減税等対象物件)。陽当たり・眺望良好です。 


神奈川県横浜市港北区日吉5丁目 
(東急東横線,目黒線,横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩14分 分 - バス/徒歩)
1,999 万円 (日神パレステージ日吉) 物件種別: 中古マンション

2LDK(50.95m2

「日吉」駅まで徒歩14分。リフォーム済です。 


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東横線 / 南武線 / 田園都市線 / 港北区 / 中原区 / その他沿線


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1000万円台の中古マンション、どう利用する?|都内では利回りのよい投資となる可能性も

東京近郊で1000万円台の中古マンションを探してみると、各地域の様々な築年数の物件が該当し、そのほとんどは専有面積30?台以下のワンルームや1K、1DKといった物件です。このような場合、自らの居住用というよりは、仕事での事務所使用や、セカンドハウス的利用、もしくは賃貸物件として利用する投資目的での購入が考えられます。


特に20代単身者人口の増加傾向がある東京都内では、ワンルームを賃貸に出した場合の空室リスクが、他の地域に比べて少なく、将来的に利回りの良い投資物件となる可能性があります。投資目的で物件を購入する際には、新築当初と現在との価格を比較すれば、どの程度減価していっているのかが分かり、もちろん社会情勢にもよりますが、将来的にどの程度の価値を維持出来るかが予測できるでしょう。


また事務所として使用するなら、主に東京都内で仕事をする人にとって、1000万円台の中古マンションというのは、かなり理想的かつ現実的な物件と言えそうです。中古マンションの魅力は、実際に物件を確認することが出来、住み心地や管理状況、周辺環境なども確認可能なこと、必要であれば購入後にリフォームして希望の空間を作ることが出来る、という点にあります。