1000万円台の中古マンション

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神奈川県川崎市高津区蟹ヶ谷 
(東急東横線/日吉駅 バス7分 分 - バス/徒歩)
1,880 万円 (サンライン日吉ハイツ) 物件種別: 中古マンション

3LDK(70.75m2

リフォーム済。専用庭有り。ペット飼育可能です。 


神奈川県横浜市港北区篠原町 
(JR横浜線/新横浜駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
1,899 万円 (篠原コーポラスE棟) 物件種別: 中古マンション

2LDK(53.69m2

東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩18分。新規リフォーム済。前面抜けている為、陽当たり・眺望良好。専用トランクルーム付です。 


神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目 
(JR京浜東北・根岸線/鶴見駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
1,980 万円 (藤和鶴見コープ) 物件種別: 中古マンション

2LDK(53.14m2

京浜急行本線「京急鶴見」駅より徒歩10分。リフォーム済です。 


神奈川県川崎市中原区市ノ坪 
(JR南武線/平間駅 徒歩5分 分 - バス/徒歩)
1,990 万円 (市ノ坪住宅) 物件種別: 中古マンション

2LDK(52.65m2

新規リフォーム済。通風・陽当たり・眺望良好です。 


神奈川県横浜市青葉区荏田町 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
1,999 万円 (ライオンズマンション江田第5) 物件種別: 中古マンション

3LDK(60.50m2

フラット35S利用可能物件。新規内装リノベーション済。2駅2路線利用可。新耐震基準。南西角部屋・3階部分につき、陽当たり・通風良好です。 


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1000万円台の中古マンション、どう利用する?|都内では利回りのよい投資となる可能性も

東京近郊で1000万円台の中古マンションを探してみると、各地域の様々な築年数の物件が該当し、そのほとんどは専有面積30?台以下のワンルームや1K、1DKといった物件です。このような場合、自らの居住用というよりは、仕事での事務所使用や、セカンドハウス的利用、もしくは賃貸物件として利用する投資目的での購入が考えられます。


特に20代単身者人口の増加傾向がある東京都内では、ワンルームを賃貸に出した場合の空室リスクが、他の地域に比べて少なく、将来的に利回りの良い投資物件となる可能性があります。投資目的で物件を購入する際には、新築当初と現在との価格を比較すれば、どの程度減価していっているのかが分かり、もちろん社会情勢にもよりますが、将来的にどの程度の価値を維持出来るかが予測できるでしょう。


また事務所として使用するなら、主に東京都内で仕事をする人にとって、1000万円台の中古マンションというのは、かなり理想的かつ現実的な物件と言えそうです。中古マンションの魅力は、実際に物件を確認することが出来、住み心地や管理状況、周辺環境なども確認可能なこと、必要であれば購入後にリフォームして希望の空間を作ることが出来る、という点にあります。