1000万円台の中古マンション

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神奈川県横浜市都筑区佐江戸町 
(JR横浜線/鴨居駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
1,898 万円 (エンゼルハイム鴨居) 物件種別: 中古マンション

3LDK(72.36m2

リノベーション済。専用庭31.31平米あり。南西角部屋につき陽当たり良好です。 


神奈川県川崎市高津区蟹ヶ谷 
(JR南武線/武蔵新城駅 バス15分「蟹ヶ谷」停歩3分 分 - バス/徒歩)
1,899 万円 (ニューウェルテラス第2日吉) 物件種別: 中古マンション

3LDK(69.42m2

既存住宅売買瑕疵保険加入可能。南向きです。 


神奈川県川崎市高津区蟹ヶ谷 
(東急東横線/日吉駅 バス7分 分 - バス/徒歩)
1,980 万円 (サンライン日吉) 物件種別: 中古マンション

3LDK(70.75m2

リノベーション済。3LDKです。 


神奈川県横浜市港北区日吉5丁目 
(横浜市営地下鉄グリーンライン・東急東横線・東急目黒線/日吉駅 徒歩20分 分 - バス/徒歩)
1,990 万円 (サンハイツ日吉) 物件種別: 中古マンション

2LDK(55.46m2

新規内装リフォーム済。既存住宅売買瑕疵保険加入可能。LDK約12.0帖です。 


神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目 
(東急田園都市線/宮前平駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
1,990 万円 (宮前平ハイデンス) 物件種別: 中古マンション

3LDK(65.78m2

リフォーム済。道路側二重サッシ。ペット可(小型犬・猫どちらか1匹まで)です。 


神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目 
(東急田園都市線/宮前平駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
1,999 万円 (宮前平ドエリングA棟) 物件種別: 中古マンション

2LDK(68.77m2

新規リフォーム済。三方角部屋です。 


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東横線 / 南武線 / 田園都市線 / 港北区 / 中原区 / その他沿線


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1000万円台の中古マンション、どう利用する?|都内では利回りのよい投資となる可能性も

東京近郊で1000万円台の中古マンションを探してみると、各地域の様々な築年数の物件が該当し、そのほとんどは専有面積30?台以下のワンルームや1K、1DKといった物件です。このような場合、自らの居住用というよりは、仕事での事務所使用や、セカンドハウス的利用、もしくは賃貸物件として利用する投資目的での購入が考えられます。


特に20代単身者人口の増加傾向がある東京都内では、ワンルームを賃貸に出した場合の空室リスクが、他の地域に比べて少なく、将来的に利回りの良い投資物件となる可能性があります。投資目的で物件を購入する際には、新築当初と現在との価格を比較すれば、どの程度減価していっているのかが分かり、もちろん社会情勢にもよりますが、将来的にどの程度の価値を維持出来るかが予測できるでしょう。


また事務所として使用するなら、主に東京都内で仕事をする人にとって、1000万円台の中古マンションというのは、かなり理想的かつ現実的な物件と言えそうです。中古マンションの魅力は、実際に物件を確認することが出来、住み心地や管理状況、周辺環境なども確認可能なこと、必要であれば購入後にリフォームして希望の空間を作ることが出来る、という点にあります。