1000万円台の中古マンション

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神奈川県横浜市港北区大豆戸町 
(東急東横線/菊名駅 徒歩9分 分 - バス/徒歩)
1,890 万円 (ニックハイム菊名) 物件種別: 中古マンション

1LDK(40.95m2

新規リノベーション工事済。「菊名」駅より徒歩9分。陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市港北区日吉7丁目 
(東急東横線/日吉駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
1,899 万円 (グレイス日吉第三) 物件種別: 中古マンション

3DK(51.02m2

室内新規リフォーム済。南向き、陽当たり・眺望・通風良好です。 


神奈川県横浜市都筑区佐江戸町 
(JR横浜線/鴨居駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
1,980 万円 (藤和ライブタウン中山2号棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(70.51m2

東急田園都市線「市が尾」駅バス15分「佐江戸」停歩4分。横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター南」駅バス18分「石橋」停歩5分。リフォーム完了済。ペット飼育可(規約有)です。 


神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷 
(東急東横線・横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 バス10分「さくらが丘」停歩5分 分 - バス/徒歩)
1,980 万円 (ニューウェルテラス第6日吉) 物件種別: 中古マンション

3LDK(61.90m2

リフォーム済。11階部分、角部屋、ルーフバルコニー付。全居室にクローゼットあります。 


神奈川県川崎市中原区市ノ坪 
(JR南武線/平間駅 徒歩5分 分 - バス/徒歩)
1,980 万円 (市ノ坪住宅) 物件種別: 中古マンション

3K(52.65m2

東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅より徒歩23分。平成23年大規模修繕工事実施済。新規リフォーム。上階にお部屋はありません。 


神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷 
(東急東横線・東急目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 バス11分「さくらが丘」停歩5分 分 - バス/徒歩)
1,980 万円 (ニューウェルテラス第7日吉) 物件種別: 中古マンション

2SLDK(65.83m2

JR南武線「武蔵溝ノ口」駅バス19分「蟹ヶ谷」停歩5分。新規内装リフォーム済。大規模修繕工事実施中(2019年3月完了予定)。コンビニまで徒歩1分です。 


神奈川県横浜市緑区中山町 
(JR横浜線/中山駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
1,990 万円 (コスモ中山) 物件種別: 中古マンション

3DK(58.32m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。陽当たり・眺望良好。ペット飼育可(規約有)です。 


神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目 
(東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩14分 分 - バス/徒歩)
1,990 万円 (鷺沼さくら公園スカイマンション) 物件種別: 中古マンション

3LDK(63.25m2

フラット35S適合物件。リノベーション。6階南西向きの為、眺望・陽当たり・通風良好です。 


神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/片倉町駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
1,990 万円 (藤和南神大寺コープ) 物件種別: 中古マンション

3LDK(72.98m2

リノベーション済。1階部分角部屋です。 


神奈川県横浜市港北区篠原町 
(JR横浜線/新横浜駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
1,999 万円 (篠原コーポラスC棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(58.59m2

東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩18分。新規リフォーム済。陽当たり・通風良好です。 


神奈川県横浜市港北区篠原町 
(JR横浜線/新横浜駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
1,999 万円 (篠原コーポラスE棟) 物件種別: 中古マンション

2LDK(53.69m2

東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩18分。新規リフォーム済。前面抜けている為、陽当たり・眺望良好。専用トランクルーム付です。 


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1000万円台の中古マンション、どう利用する?|都内では利回りのよい投資となる可能性も

東京近郊で1000万円台の中古マンションを探してみると、各地域の様々な築年数の物件が該当し、そのほとんどは専有面積30?台以下のワンルームや1K、1DKといった物件です。このような場合、自らの居住用というよりは、仕事での事務所使用や、セカンドハウス的利用、もしくは賃貸物件として利用する投資目的での購入が考えられます。


特に20代単身者人口の増加傾向がある東京都内では、ワンルームを賃貸に出した場合の空室リスクが、他の地域に比べて少なく、将来的に利回りの良い投資物件となる可能性があります。投資目的で物件を購入する際には、新築当初と現在との価格を比較すれば、どの程度減価していっているのかが分かり、もちろん社会情勢にもよりますが、将来的にどの程度の価値を維持出来るかが予測できるでしょう。


また事務所として使用するなら、主に東京都内で仕事をする人にとって、1000万円台の中古マンションというのは、かなり理想的かつ現実的な物件と言えそうです。中古マンションの魅力は、実際に物件を確認することが出来、住み心地や管理状況、周辺環境なども確認可能なこと、必要であれば購入後にリフォームして希望の空間を作ることが出来る、という点にあります。