大田区の中古マンション

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東京都大田区田園調布南 
(東急多摩川線/沼部駅 徒歩6分 分 - バス/徒歩)
2,680 万円 (花菱マンション) 物件種別: 中古マンション

3DK(70.00m2

2駅利用可。新規内装リフォーム済。2駅利用可。南西・東南・北東3方角部屋です。 


東京都大田区中馬込3丁目 
(都営浅草線/西馬込駅 徒歩7分 分 - バス/徒歩)
3,180 万円 (中馬込オリエントコート) 物件種別: 中古マンション

2LDK(56.40m2

フラット35S適合物件。内装リノベーション済。新耐震基準マンション。馬込西公園まで徒歩4分です。 


東京都大田区矢口3丁目 
(東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
3,790 万円 (東急ドエルアルス多摩川) 物件種別: 中古マンション

3LDK(58.99m2

リノベーション済。365日24時間管理体制。陽当たり良好です。 


東京都大田区多摩川2丁目 
(東急多摩川線/矢口渡駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
4,290 万円 (多摩川芙蓉ハイツ3号棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(66.64m2

住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。最上階につき、陽当たり・眺望良好です。 


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大田区ミニ知識

東京23区内では最南部に位置していて、東部には羽田空港があります。 実際、羽田空港自体が区全域面積の3分の1を占めています。


以前は、大森区と蒲田区とであったものが、ひとつの区に統合されています。 その名残で、区の商業圏は大森駅と蒲田駅それぞれに、区の行政は蒲田駅に集中した状態になっています。どちらの駅界隈にも中古マンションは多く、交通の便は非常に良いです。


大田区は、東京23区の中で都心から遠い位置にあり、吉祥寺、市川、松戸などと同じく都心15km圏にあります。 都心15km圏という距離は、都市のドーナツ化など社会学上で重要なカギとなるものであり、不動産価格の相場判定では重要な指針、ものさしとして機能します。 東京湾の埋め立てで区域拡大を続け、世田谷区を抜いて23区の総面積の1割近くを占めるほどの最も大きな区となっています。


約68万もの人が暮らすこの地域は、映画『蒲田行進曲』でも知られるように下町的風情が色濃く残り、主要駅周辺の再開発によってビルやマンションが乱立する中で、古いものと新しいものが自然に馴染んでいる不思議な街で、中古マンションも幅広い築年数の物件が揃っています。 多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接し、南側は海という立地で、野鳥公園、海浜公園等が整備されているため、自然にも触れられる環境です。 区の丘陵部には臼田坂、蓬莱坂などの名称を持つ坂が約50もある、意外にも坂の多い街です。