3LDK/4K/4DKの中古マンション

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神奈川県横浜市港北区小机町 
(JR横浜線/小机駅 徒歩17分 分 - バス/徒歩)
1,890 万円 (小机住吉ハイツ) 物件種別: 中古マンション

3LDK(84.14m2

新規内装リフォーム済。耐震基準適合物件。住宅ローン控除対象物件。東南角部屋、陽当たり・通風・眺望良好です。 


神奈川県川崎市高津区久末 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/東山田駅 徒歩21分 分 - バス/徒歩)
1,980 万円 (久末アーバンコンフォート) 物件種別: 中古マンション

3LDK(72.64m2

東急田園都市線「鷺沼」駅よりバス15分「妙法寺下」停歩8分。リフォーム済。既存住宅売買瑕疵保険適合物件。陽当たり良好です。 


神奈川県川崎市宮前区宮崎 
(東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩5分 分 - バス/徒歩)
1,990 万円 (ボン・ファミリエ宮崎台) 物件種別: 中古マンション

3LDK(73.55m2

リノベーション済。「宮崎台」駅より徒歩5分です。 


神奈川県川崎市宮前区野本本町2丁目 
(JR南武線/武蔵新城駅 バス10分「野川」停歩6分 分 - バス/徒歩)
2,080 万円 (ライオンズヒルズ梶ケ谷東) 物件種別: 中古マンション

3LDK(69.04m2

新規リフォーム物件。南東角部屋です。 


神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目 
(東急東横線・目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩17分 分 - バス/徒歩)
2,090 万円 (メイゾン日吉) 物件種別: 中古マンション

3LDK(61.60m2

リノベーション済。長期修繕計画書有。アピタテラスまで約569m(徒歩7分)です。 


神奈川県横浜市緑区白山1丁目 
(JR横浜線/鴨居駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
2,099 万円 (鴨居白山コーポ) 物件種別: 中古マンション

3LDK(70.41m2

新規内装リノベーション済。南面3室、ワイドスパンバルコニー、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市港北区高田西4丁目 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/東山田駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
2,190 万円 (エンゼルハイム日吉第3) 物件種別: 中古マンション

3LDK(61.60m2

東急東横線「綱島」駅よりバス13分「倉田屋前」停歩8分。リノベーション済。すまい給付金申請対象物件です。 


神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目 
(JR京浜東北線/鶴見駅 バス7分「末吉不動前」停歩10分 分 - バス/徒歩)
2,190 万円 (コスモ三ツ池公園) 物件種別: 中古マンション

3LDK(79.15m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。ルーフバルコニー、ルーフテラス付きです。 


神奈川県横浜市港北区師岡町 
(東急東横線/大倉山駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
2,190 万円 (ハウス師岡) 物件種別: 中古マンション

3LDK(61.60m2

新規リフォーム済。最上階角部屋。ペット飼育可です。 


神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目 
(東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
2,199 万円 (グリーンコーポ多摩プラザB棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(72.28m2

フラット35利用可能物件。新規内装リノベーション済。2016年3月玄関ドア・サッシ交換済。修繕積立金総額約1.9億円。最上階・7階部分・三方角部屋につき、陽当たり・眺望・通風良好です。 


神奈川県横浜市中区本牧大里町 
(JR京浜東北線/石川町 バス18分「三溪園入口」停歩1分 分 - バス/徒歩)
2,199 万円 (ビッグヴァン本牧三溪園) 物件種別: 中古マンション

3LDK(64.53m2

リフォーム済。既存住宅売買瑕疵保険加入可能。複数路線利用可能です。 


神奈川県横浜市港北区師岡町 
(東急東横線/大倉山駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
2,280 万円 (シティコープ大倉山) 物件種別: 中古マンション

3LDK(61.05m2

フラット35S適合物件。新耐震基準マンション。瑕疵保険付リノベーション。最上階・角部屋です。 


神奈川県横浜市緑区北八朔町 
(東急田園都市線/青葉台駅 バス10分「北八朔公園江古田口」停歩1分 分 - バス/徒歩)
2,280 万円 (サーパス青葉台) 物件種別: 中古マンション

3LDK(76.23m2

新規リフォーム物件。令和2年2月外壁等大規模修繕実施済。既存住宅売買瑕疵保険加入可能。南西向き、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市都筑区荏田東3丁目 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩16分 分 - バス/徒歩)
2,290 万円 (けやきが丘住宅1号棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(77.36m2

リノベーション済。すまい給付金申請対象物件。2路線2駅利用可。鴨池公園まで約190mです。 


神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目 
(JR京浜東北線/鶴見駅 バス13分「宝蔵院前」停歩3分 分 - バス/徒歩)
2,290 万円 (東寺尾ヒルズ84 B棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(81.52m2

新規内装リフォーム済。南東向き、陽当たり・眺望良好です。 


神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目 
(東急田園都市線/宮前平駅 徒歩14分 分 - バス/徒歩)
2,299 万円 (ライオンズマンション鷺沼東) 物件種別: 中古マンション

3LDK(63.41m2

新規リフォーム済。既存住宅売買瑕疵保険加入可能。南東角部屋です。 


神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町 
(東急田園都市線/市ヶが駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
2,299 万円 (コープ野村市ヶ尾) 物件種別: 中古マンション

3LDK(63.17m2

東急田園都市線「市ヶ尾」駅よりバス5分「下根」停歩2分。フラット35S。新規内装リノベーション済。新耐震基準。2016年4月大規模修繕工事済。南向き、陽当たり良好。ペット飼育可(細則有)です。 


神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目 
(東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩6分 分 - バス/徒歩)
2,299 万円 (東急ドエル宮前平サニーヒルA棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(59.06m2

フラット35S利用可能物件。新規内装リノベーション済。2駅利用可。2019年9月大規模修繕工事済。4階部分につき、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市都筑区佐江戸町 
(JR横浜線/鴨居駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
2,299 万円 (マイキャッスル鴨居2) 物件種別: 中古マンション

3LDK(72.57m2

既存住宅売買瑕疵保険加入可能。東南角部屋。2面バルコニー、採光・通風良好です。 


神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目 
(JR京浜東北線/鶴見駅 バス17分「陸橋下」停歩2分 分 - バス/徒歩)
2,380 万円 (サーパス三ツ池公園1) 物件種別: 中古マンション

3LDK(76.95m2

既存住宅売買瑕疵保険加入可能。トレッサ横浜まで徒歩圏の立地。一坪サイズのユニットバス。ペット飼育可です。 


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中古マンションで3LDK/4K/4DKの間取りを検討するなら|70?前半の床面積が必要

中古マンションを探すとき、同じ床面積でも間取りは様々。例えば3LDK/4K/4DKの間取りを考えるとき、その使い勝手については、実際に住んでみないとなかなかわからないものです。近年ではインターネットで色々な体験談やノウハウなどを読むことができるので、一度調べてみるのも良いでしょう。また、不動産屋に直接アドバイスをもらうのも良いかもしれませんね。


考え方のひとつとして、部屋数から見た理想的な広さを知っておきましょう。


例えば、3LDK/4K/4DKの間取りを取るなら、70?が基準になります。70?未満では、この間取りにするには狭すぎます。70?台前半であれば、検討の余地はあります。実際に見てみて不都合がないと感じられれば、選択肢のひとつとしても良いでしょう。70?台後半なら、良い間取りが期待できます。他の条件も希望に合っていれば、購入検討が十分可能です。そして80?以上ならば理想的。実際に間取りを見たときにも、広々とした印象が期待できます。


6帖の一部屋を用意するにも約10?が必要になります。70?と80?では、約一部屋分の広さが異なる、とイメージしてみると、面積の違いが具体的になりますね。


中古マンション購入の際には、実際に住んでみた時に窮屈さを感じないために、こういった基準も参考にしてみるといいかもしれません。