3LDK/4K/4DKの中古マンション

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神奈川県川崎市高津区蟹ヶ谷 
(東急東横線/日吉駅 バス7分 分 - バス/徒歩)
1,800 万円 (サンライン日吉ハイツ) 物件種別: 中古マンション

3LDK(70.75m2

リフォーム済。専用庭有り。ペット飼育可能です。 


神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目 
(相鉄線/上星川駅 徒歩17分 分 - バス/徒歩)
1,890 万円 (ホーユウパレス横浜羽沢) 物件種別: 中古マンション

3LDK(62.65m2

住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。全室に窓がある、3階角住戸です。 


神奈川県横浜市青葉区荏田町 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
1,899 万円 (ライオンズマンション江田第5) 物件種別: 中古マンション

3LDK(60.50m2

フラット35S利用可能物件。新規内装リノベーション済。2駅2路線利用可。新耐震基準。南西角部屋・3階部分につき、陽当たり・通風良好です。 


神奈川県川崎市高津区蟹ヶ谷 
(東急東横線/日吉駅 バス7分 分 - バス/徒歩)
1,980 万円 (サンライン日吉) 物件種別: 中古マンション

3LDK(70.75m2

リノベーション済。3LDKです。 


神奈川県川崎市高津区蟹ヶ谷 
(JR南武線/武蔵新城駅 バス15分「蟹ヶ谷」停歩3分 分 - バス/徒歩)
1,980 万円 (ニューウェルテラス第2日吉) 物件種別: 中古マンション

3LDK(69.42m2

既存住宅売買瑕疵保険加入可能。南向きです。 


神奈川県横浜市都筑区佐江戸町 
(JR横浜線/鴨居駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
1,998 万円 (エンゼルハイム鴨居) 物件種別: 中古マンション

3LDK(72.36m2

リノベーション済。専用庭31.31平米あり。南西角部屋につき陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市港北区下田町4丁目 
(東急東横線・東急目黒線/日吉駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
2,099 万円 (日吉第二ハイムA棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(74.44m2

フラット35S(優良住宅取得支援制度)利用可能物件。新規内装リノベーション済。2016.3大規模修繕工事済。前面緑道有。陽当たり・通風良好です。 


神奈川県横浜市鶴見区馬場4丁目 
(JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩26分 分 - バス/徒歩)
2,180 万円 (ヒルサイド鶴見) 物件種別: 中古マンション

3LDK(69.84m2

リフォーム済。既存住宅売買瑕疵保険加入可能。マンションエントランス4F部分。高台立地で採光・眺望良好です。 


神奈川県川崎市高津区久末 
(東急東横線・横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 バス18分「天沼住宅入口」停歩7分 分 - バス/徒歩)
2,180 万円 (バースシティ日吉台) 物件種別: 中古マンション

3LDK(73.39m2

専用庭付き。ペット飼育可(使用細則有)です。 


神奈川県川崎市高津区蟹ヶ谷 
(東急東横線/日吉駅 バス10分「さくらが丘」停歩3分 分 - バス/徒歩)
2,180 万円 (ニューウェルテラス第4日吉) 物件種別: 中古マンション

3LDK(73.63m2

東急田園都市線「溝の口」駅バス22分「蟹ヶ谷」停歩4分。JR南武線「武蔵新城」駅バス14分「蟹ヶ谷」停歩4分。新規内装リフォーム済。日照良好。ペット飼育可(細則有)です。 


神奈川県横浜市都筑区佐江戸町 
(JR横浜線/鴨居駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
2,180 万円 (藤和ライブタウン中山5号棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(73.93m2

新規リフォーム実施済。東南角部屋、全室窓有り。「ららぽーと横浜」徒歩圏。ペット飼育可(細則有)です。 


神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目 
(JR横浜線/大口駅 徒歩16分 分 - バス/徒歩)
2,199 万円 (ヒルズ寺尾2番館) 物件種別: 中古マンション

3LDK(84.56m2

JR京浜東北線「新子安」駅徒歩19分。新規内装リフォーム物件。約19帖のLDK。南西向き、眺望・陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目 
(東急東横線/綱島駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
2,280 万円 (エスペランサ第2日吉) 物件種別: 中古マンション

3LDK(57.34m2

南西角住戸です。 


神奈川県川崎市宮前区野川 
(東急田園都市線/梶が谷駅 バス8分「野川中里」停歩3分 分 - バス/徒歩)
2,280 万円 (エクレール第2梶ケ谷) 物件種別: 中古マンション

3LDK(67.68m2

新規リフォーム済。南西向きバルコニー、陽当たり・通風・眺望良好です。 


神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目 
(東急田園都市線/宮前平駅 徒歩9分 分 - バス/徒歩)
2,299 万円 (菱興マンション) 物件種別: 中古マンション

3LDK(56.70m2

フラット35S利用可能物件。新規内装リノベーション済。積立金約1億円。長期修繕計画書有。最上階南向きにつき、陽当たり・眺望良好です。 


神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩11分 分 - バス/徒歩)
2,299 万円 (しいの木台ハイツ8号棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(83.42m2

リフォーム済。両面バルコニーにつき、日照・通風良好。駅までのアクセスは平坦です。 


神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目 
(東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
2,300 万円 (ルミネ藤が丘) 物件種別: 中古マンション

3LDK(73.48m2

3階部分、陽当り・眺望良好です。 


神奈川県川崎市高津区東野川2丁目 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/東山田駅 徒歩23分 分 - バス/徒歩)
2,380 万円 (ハイホーム鷺沼東) 物件種別: 中古マンション

3LDK(75.20m2

東急田園都市線「鷺沼」駅バス20分「妙法寺下」停歩1分。既存住宅売買瑕疵保険加入可能。ペット可(犬猫は1住戸につきどちらか1匹まで)です。 


神奈川県横浜市中区本牧大里町 
(JR京浜東北線/石川町 バス18分「三溪園入口」停歩1分 分 - バス/徒歩)
2,399 万円 (ビッグヴァン本牧三溪園) 物件種別: 中古マンション

3LDK(64.53m2

リフォーム済。既存住宅売買瑕疵保険加入可能。複数路線利用可能です。 


神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
2,490 万円 (港北ニュータウンみずきが丘20‐1号棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(93.01m2

東急田園都市線「江田」駅徒歩22分。全15棟・総戸数388戸のビッグコニュニティ。両面バルコニーにつき、日照・通風良好です。 


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中古マンションで3LDK/4K/4DKの間取りを検討するなら|70?前半の床面積が必要

中古マンションを探すとき、同じ床面積でも間取りは様々。例えば3LDK/4K/4DKの間取りを考えるとき、その使い勝手については、実際に住んでみないとなかなかわからないものです。近年ではインターネットで色々な体験談やノウハウなどを読むことができるので、一度調べてみるのも良いでしょう。また、不動産屋に直接アドバイスをもらうのも良いかもしれませんね。


考え方のひとつとして、部屋数から見た理想的な広さを知っておきましょう。


例えば、3LDK/4K/4DKの間取りを取るなら、70?が基準になります。70?未満では、この間取りにするには狭すぎます。70?台前半であれば、検討の余地はあります。実際に見てみて不都合がないと感じられれば、選択肢のひとつとしても良いでしょう。70?台後半なら、良い間取りが期待できます。他の条件も希望に合っていれば、購入検討が十分可能です。そして80?以上ならば理想的。実際に間取りを見たときにも、広々とした印象が期待できます。


6帖の一部屋を用意するにも約10?が必要になります。70?と80?では、約一部屋分の広さが異なる、とイメージしてみると、面積の違いが具体的になりますね。


中古マンション購入の際には、実際に住んでみた時に窮屈さを感じないために、こういった基準も参考にしてみるといいかもしれません。