3LDK/4K/4DKの中古マンション

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神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷 
(東急東横線・横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 バス10分「さくらが丘」停歩5分 分 - バス/徒歩)
1,980 万円 (ニューウェルテラス第6日吉) 物件種別: 中古マンション

3LDK(61.90m2

リフォーム済。11階部分、角部屋、ルーフバルコニー付。全居室にクローゼットあります。 


神奈川県横浜市都筑区佐江戸町 
(JR横浜線/鴨居駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
1,980 万円 (藤和ライブタウン中山2号棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(70.51m2

東急田園都市線「市が尾」駅バス15分「佐江戸」停歩4分。横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター南」駅バス18分「石橋」停歩5分。リフォーム完了済。ペット飼育可(規約有)です。 


神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目 
(東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩14分 分 - バス/徒歩)
1,990 万円 (鷺沼さくら公園スカイマンション) 物件種別: 中古マンション

3LDK(63.25m2

フラット35S適合物件。リノベーション。6階南西向きの為、眺望・陽当たり・通風良好です。 


神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/片倉町駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
1,990 万円 (藤和南神大寺コープ) 物件種別: 中古マンション

3LDK(72.98m2

リノベーション済。1階部分角部屋です。 


神奈川県横浜市港北区篠原町 
(JR横浜線/新横浜駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
1,999 万円 (篠原コーポラスC棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(58.59m2

東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩18分。新規リフォーム済。陽当たり・通風良好です。 


神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷 
(横浜市営地下鉄グリーンライン、東急東横線/日吉駅 バス8分「さくらが丘」停歩9分 分 - バス/徒歩)
2,090 万円 (ニューウェルテラス第3日吉) 物件種別: 中古マンション

3LDK(67.20m2

東急東横線「綱島」駅よりバス20分「蟹ヶ谷」停歩3分。フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。階下の無い住戸。南向きバルコニー、陽当たり良好です。 


神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目 
(東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩13分 分 - バス/徒歩)
2,190 万円 (カープ鷺沼) 物件種別: 中古マンション

3LDK(80.27m2

リフォーム済。角部屋の為、通風良好です。 


神奈川県横浜市緑区白山1丁目 
(JR横浜線/鴨居駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
2,290 万円 (エンゼルハイム鴨居第2) 物件種別: 中古マンション

3LDK(63.56m2

リフォーム済物件。既存住宅売買瑕疵保険加入可能。駅から平坦な道のり。ペット飼育可能(細則有)です。 


神奈川県川崎市宮前区野川 
(東急田園都市線/鷺沼駅 バス20分「野川くぬぎ坂」停歩5分 分 - バス/徒歩)
2,299 万円 (ヒューマンスクエア鷺沼東) 物件種別: 中古マンション

3LDK(65.60m2

新規リフォーム物件。バルコニーとルーフテラス合わせて約22.22平米。共用施設に「ゲストルーム」「ファミリーアリーナ」あります。 


神奈川県横浜市神奈川区高島台 
(JR東海道線/横浜駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
2,380 万円 (高島台センチュリーマンション) 物件種別: 中古マンション

3LDK(55m2

2駅2路線利用可能。2面バルコニー。高島山公園まで約250mです。 


神奈川県川崎市宮前区野川 
(東急田園都市線/梶が谷駅 バス8分「野川中里」停歩3分 分 - バス/徒歩)
2,380 万円 (エクレール第2梶ケ谷) 物件種別: 中古マンション

3LDK(67.68m2

新規リフォーム済。南西向きバルコニー、陽当たり・通風・眺望良好です。 


神奈川県横浜市緑区霧が丘4丁目 
(JR横浜線/十日市場駅 バス8分停歩4分 分 - バス/徒歩)
2,390 万円 (霧が丘グリーンタウン第4住宅1‐13号棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(87.98m2

新規リフォーム済。2路線2駅利用可。陽当たり・通風良好です。 


神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目 
(東急東横線/綱島駅 バス11分「駒岡八幡神社前」停歩7分 分 - バス/徒歩)
2,399 万円 (綱島富士見台パークホームズB棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(71.68m2

フラット35S(優良住宅取得支援制度)利用可能物件。新耐震基準。新規内装リノベーション済。2015年大規模修繕工事済。敷地内に公園有ります。 


神奈川県横浜市緑区三保町 
(JR横浜線/中山駅 バス10分「三保中央」停歩1分 分 - バス/徒歩)
2,399 万円 (フォレストヒルズ三保9号棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(93.21m2

新規内装リフォーム済。バス停より徒歩1分です。 


神奈川県横浜市港北区下田町4丁目 
(東急東横線・東急目黒線/日吉駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
2,399 万円 (日吉第二ハイムA棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(74.44m2

フラット35S(優良住宅取得支援制度)利用可能物件。新規内装リノベーション済。2016.3大規模修繕工事済。前面緑道有。陽当たり・通風良好です。 


神奈川県横浜市鶴見区獅子ヶ谷2丁目 
(東急東横線/綱島駅 バス8分「神明社前」停歩2分 分 - バス/徒歩)
2,480 万円 (エンゼルハイム獅子ヶ谷) 物件種別: 中古マンション

3LDK(約62.16m2

リノベーション済。南向きの為、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市港北区師岡町 
(東急東横線/大倉山駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
2,490 万円 (クイーンハイツ大倉山) 物件種別: 中古マンション

3LDK(71.43m2

新規リフォーム済。トレッサ横浜至近。陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目 
(JR横浜線/大口駅 徒歩16分 分 - バス/徒歩)
2,580 万円 (ヒルズ寺尾2番館) 物件種別: 中古マンション

3LDK(84.56m2

JR京浜東北線「新子安」駅徒歩19分。新規内装リフォーム物件。約19帖のLDK。南西向き、眺望・陽当たり良好です。 


神奈川県川崎市宮前区野川 
(東急田園都市線/鷺沼駅 バス13分「野川台」停歩5分 分 - バス/徒歩)
2,580 万円 (グリーンテラス野川台) 物件種別: 中古マンション

3LDK+納戸(89.32m2

新規リフォーム物件。既存住宅売買瑕疵保険加入可能。89.32平米、3LDKです。 


神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目 
(JR横浜線/大口駅 徒歩17分 分 - バス/徒歩)
2,590 万円 (ヒルズ寺尾弐番館) 物件種別: 中古マンション

3LDK(84.56m2

JR京浜東北線「新子安」駅徒歩19分。リノベーション済。ペット飼育可(規約有)です。 


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中古マンションで3LDK/4K/4DKの間取りを検討するなら|70?前半の床面積が必要

中古マンションを探すとき、同じ床面積でも間取りは様々。例えば3LDK/4K/4DKの間取りを考えるとき、その使い勝手については、実際に住んでみないとなかなかわからないものです。近年ではインターネットで色々な体験談やノウハウなどを読むことができるので、一度調べてみるのも良いでしょう。また、不動産屋に直接アドバイスをもらうのも良いかもしれませんね。


考え方のひとつとして、部屋数から見た理想的な広さを知っておきましょう。


例えば、3LDK/4K/4DKの間取りを取るなら、70?が基準になります。70?未満では、この間取りにするには狭すぎます。70?台前半であれば、検討の余地はあります。実際に見てみて不都合がないと感じられれば、選択肢のひとつとしても良いでしょう。70?台後半なら、良い間取りが期待できます。他の条件も希望に合っていれば、購入検討が十分可能です。そして80?以上ならば理想的。実際に間取りを見たときにも、広々とした印象が期待できます。


6帖の一部屋を用意するにも約10?が必要になります。70?と80?では、約一部屋分の広さが異なる、とイメージしてみると、面積の違いが具体的になりますね。


中古マンション購入の際には、実際に住んでみた時に窮屈さを感じないために、こういった基準も参考にしてみるといいかもしれません。