世田谷区の中古マンション

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東京都世田谷区弦巻4丁目 
(東急田園都市線/桜新町駅 徒歩6分 分 - バス/徒歩)
2,880 万円 (サンライズ弦巻) 物件種別: 中古マンション

2LDK(43.64m2

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩6分。新規内装リフォーム済です。 


東京都世田谷区鎌田2丁目 
(東急田園都市線・大井町線/二子玉川駅 徒歩21分 分 - バス/徒歩)
3,380 万円 (グリュック8二子玉川イーストウィング) 物件種別: 中古マンション

3LDK(60.08m2

小田急線「成城学園前」バス13分「砧南中学校」停歩2分。フラット35S 住宅ローン減税適合物件。リノベーション。南・西・北の三方角部屋、約16平米の専用庭付き住戸です。 


東京都世田谷区玉川3丁目 
(東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
3,890 万円 (ライオンズマンション二子玉川) 物件種別: 中古マンション

2LDK(48.42m2

「二子玉川」駅まで徒歩約8分。リノベーション済。二子玉川商店街まで約120mです。 


東京都世田谷区玉堤1丁目 
(東急東横線,東急目黒線/田園調布駅 徒歩16分 分 - バス/徒歩)
3,980 万円 (ジェイシティ田園調布) 物件種別: 中古マンション

2LDK(60.70m2

平成16年築。住宅ローン減税適合物件。リノベーション。陽当たり・通風良好。多摩川緑地まで約160m(徒歩2分)です。 


東京都世田谷区奥沢6丁目 
(東横線・目黒線/田園調布駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
4,799 万円 (日商岩井田園調布マンション) 物件種別: 中古マンション

3LDK(71.43m2

東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩15分。フラット35利用可能物件。新規内装リノベーション済。H28年11月耐震補強工事実施済。最上階、三方角部屋(東南北)。陽当たり・通風・眺望良好です。 


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世田谷区ミニ知識

23区の中では南西部に位置し、区の南側境界は多摩川で断たれ、対岸は神奈川県域となります。 東京23区の中では、杉並区と並んで”閑静な住宅地”としてのイメージが強いですが、それもそのはず、江戸時代には御府内といって江戸の市域には含まれていない、村落でした。

明治時代の旧東京市15区でもそこには含まれず、交通機関が発達してから、急激に人口が増え始めました。


関東大震災による被災者難民の疎開地として、下町から多くの人が流入して住み着きはじめ、当時の雑踏と下町の状態を引き継いだ町並みができあがることになり、そのまま定着してしまったことから、現在でも複雑な住宅地の地形や狭小幅でくねくねとした道路などがそのままになっているところがあります。 そのような状態のため、区画整理や再開発も簡単にはできないことから、大きな商業施設の建設を許さず、いまでも”閑静な住宅地”としての体裁を保っているのです。騒がしくないエリアで中古マンション暮らしをしたい方には、特におすすめのエリアと言えるでしょう。


世田谷区の推計人口は、東京23区中最多の87万人程度で、これは丁度山梨県全体の人口とほぼ同じくらいだと言いますから驚きです。 東京郊外という立地から、多くの私立学校・大学などが新設・移設され続け、人口そのものも多い区ですが、学校数も大変な数にのぼっています。