80m2台の中古マンション

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神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目 
(東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩13分 分 - バス/徒歩)
2,190 万円 (カープ鷺沼) 物件種別: 中古マンション

3LDK(80.27m2

リフォーム済。角部屋の為、通風良好です。 


神奈川県横浜市緑区霧が丘4丁目 
(JR横浜線/十日市場駅 バス8分停歩4分 分 - バス/徒歩)
2,390 万円 (霧が丘グリーンタウン第4住宅1‐13号棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(87.98m2

新規リフォーム済。2路線2駅利用可。陽当たり・通風良好です。 


神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目 
(JR横浜線/大口駅 徒歩16分 分 - バス/徒歩)
2,580 万円 (ヒルズ寺尾2番館) 物件種別: 中古マンション

3LDK(84.56m2

JR京浜東北線「新子安」駅徒歩19分。新規内装リフォーム物件。約19帖のLDK。南西向き、眺望・陽当たり良好です。 


神奈川県川崎市宮前区野川 
(東急田園都市線/鷺沼駅 バス13分「野川台」停歩5分 分 - バス/徒歩)
2,580 万円 (グリーンテラス野川台) 物件種別: 中古マンション

3LDK+納戸(89.32m2

新規リフォーム物件。既存住宅売買瑕疵保険加入可能。89.32平米、3LDKです。 


神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目 
(JR横浜線/大口駅 徒歩17分 分 - バス/徒歩)
2,590 万円 (ヒルズ寺尾弐番館) 物件種別: 中古マンション

3LDK(84.56m2

JR京浜東北線「新子安」駅徒歩19分。リノベーション済。ペット飼育可(規約有)です。 


神奈川県横浜市鶴見区馬場7丁目 
(JR横浜線,東急東横線/菊名駅 徒歩21分 分 - バス/徒歩)
2,590 万円 (インペリアル菊名) 物件種別: 中古マンション

4LDK(89.88m2

リノベーション済。棟内にクリニックあり。専用庭あります。 


神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩11分 分 - バス/徒歩)
2,790 万円 (しいの木台ハイツ8号棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(83.42m2

リフォーム済。両面バルコニーにつき、日照・通風良好。駅までのアクセスは平坦です。 


神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目 
(JR横浜線/鴨居駅 徒歩19分 分 - バス/徒歩)
3,198 万円 (ヒルズ横浜ガーデンホームズ) 物件種別: 中古マンション

4LDK(86.97m2

新規内装リノベーション済。南・西角部屋につき、陽当たり・眺望・通風良好。全居室バルコニーに面しています。 


神奈川県横浜市港北区高田西1丁目 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/東山田駅 徒歩9分 分 - バス/徒歩)
3,298 万円 (コスモ綱島ヴィルマージュ) 物件種別: 中古マンション

3LDK(84.51m2

新規リノベーション。2駅利用可。平成25年7月大規模修繕工事実施済。南西向き陽当たり良好。ペット飼育可(規約による制限有)です。 


神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目 
(東急東横線・東急目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
3,580 万円 (日吉台マンション) 物件種別: 中古マンション

2SLDK(86.84m2

リノベーション済。ペット飼育可(飼育細則有)です。 


神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/東山田駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
3,690 万円 (コンフォール東山田5‐1号棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(81.78m2

リノベーション済。大規模修繕工事(平成29年4月)完了済。2駅利用可能です。 


神奈川県横浜市都筑区佐江戸町 
(JR横浜線/鴨居駅 徒歩17分 分 - バス/徒歩)
3,990 万円 (シティテラス横浜つづきの丘E棟) 物件種別: 中古マンション

4LDK(85.43m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。南西角部屋、眺望良好。ペット飼育可(2匹まで可、規約有)です。 


神奈川県川崎市幸区小倉1丁目 
(JR横須賀線・JR湘南新宿ライン(宇都宮逗子)/新川崎駅 徒歩11分 分 - バス/徒歩)
4,390 万円 (エンゼルブレッサ新川崎) 物件種別: 中古マンション

3LDK(80.18m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。ペット飼育可(規約有)です。 


神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎東1丁目 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/仲町台駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
4,495 万円 (港北ニュータウンイオ7番館) 物件種別: 中古マンション

3LDK(82.53m2

リノベーション済。2駅利用可能です。 


神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目 
(東急田園都市線/江田駅 徒歩7分 分 - バス/徒歩)
4,580 万円 (ヒルズ市が尾ブライトステージ) 物件種別: 中古マンション

4LDK(84.90m2

内装リフォーム済。2駅利用可。南東・北東の角部屋につき、陽当たり良好。ペット飼育可(規約による制限有り)です。 


神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目 
(JR横浜線/新横浜駅 徒歩11分 分 - バス/徒歩)
4,690 万円 (クレッセント新横浜ツインズイースト) 物件種別: 中古マンション

2LDK+S(81.50m2

フラット35長期固定金利住宅ローン。住宅ローン減税適合物件。ペット飼育可(細則有)です。 


神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目 
(東急東横線/新丸子駅 徒歩4分 分 - バス/徒歩)
4,790 万円 (朝日サンライズ多摩川) 物件種別: 中古マンション

4LDK(80.87m2

リノベーション済。8階東南角部屋、陽当たり・眺望良好です。 


神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目 
(東急東横線/綱島駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
4,980 万円 (ルネ綱島タイムズシンフォニー) 物件種別: 中古マンション

3LDK(81.67m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。ペット犬猫飼育可(規約有)です。 


神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目 
(東急東横線/大倉山駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
5,150 万円 (ヴェルナード大倉山四番館) 物件種別: 中古マンション

3LDK(82.28m2

フラット35長期固定金利住宅ローン。住宅ローン減税適合物件。平成築リフォーム物件。南西向き、陽当たり・通風良好です。 


神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目 
(東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩3分 分 - バス/徒歩)
5,290 万円 (ダイアパレス武蔵小杉) 物件種別: 中古マンション

2SLDK(81.19m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。耐震補強工事実施済(平成24年11月)。東急東横線「武蔵小杉」駅より徒歩3分です。 


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専有面積80平米の中古マンション、4LDKが必要?|3LDKで空間をうまく利用することも可能

中古マンションを探すとき、家族であればまずは「何部屋必要なのか」ということを考えるでしょう。では、夫婦+子供2人の家族では、将来的に子供たちに個室を与えることを想定して、80?で3LDKという間取りだとギリギリ、客間やお父さんの書斎など、プラスアルファは望めない、ということになるのでしょうか?


まず、子供が小学生までの時期は、親と一緒に寝たり、子供同士で同じ部屋を使ったりと、必ずしも一人一室が必要になるわけではありません。そこで、リビング横の和室を子供部屋として使用し、ダイニングテーブルは伸縮タイプのもの、リビングのソファはベッドに出来るものを選ぶことで、来客があった際にはリビングを客間に変えることが可能なのです。


また、お父さんの書斎が欲しい時には、3LDK+DEN(書斎スペース)という間取りを探してみましょう。個室ではなく、リビング脇などのデッドスペースを利用したもので、3方を壁に囲まれているので、リビングなどで作業をするよりずっと落ち着きます。


子供の巣立ちを考えると、個室が必要な時期は意外と短いものです。同じ80?でも、しっかり仕切られた個室がたくさんある間取りを選ぶよりも、ゆとりのあるスペースをその時によって使い分けることができれば、中古マンション選びで、部屋数を再重要視する必要はないと言えます。