80m2台の中古マンション

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神奈川県横浜市緑区霧が丘4丁目 
(JR横浜線/十日市場駅 バス8分停歩4分 分 - バス/徒歩)
2,390 万円 (霧が丘グリーンタウン第4住宅1‐13号棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(87.98m2

新規リフォーム済。2路線2駅利用可。陽当たり・通風良好です。 


神奈川県横浜市鶴見区馬場7丁目 
(JR横浜線,東急東横線/菊名駅 徒歩21分 分 - バス/徒歩)
2,790 万円 (インペリアル菊名) 物件種別: 中古マンション

4LDK(89.88m2

リノベーション済。棟内にクリニックあり。専用庭あります。 


神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩11分 分 - バス/徒歩)
2,790 万円 (しいの木台ハイツ8号棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(83.42m2

リフォーム済。両面バルコニーにつき、日照・通風良好。駅までのアクセスは平坦です。 


神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目 
(京浜東北・根岸線/鶴見駅 バス14分「三ツ池公園北門」停歩1分 分 - バス/徒歩)
3,200 万円 (リステージ三ツ池公園) 物件種別: 中古マンション

3LDK(86.56m2

平成30年9月内装工事済。「さくらの名所100選」三ッ池公園隣接。ペット可(申請要)です。 


神奈川県横浜市鶴見区馬場5丁目 
(JR京浜東北線,JR鶴見線/鶴見駅 バス8分「貯水池前」停歩2分 分 - バス/徒歩)
3,390 万円 (シティウインズ鶴見ファーストヒルズ) 物件種別: 中古マンション

3LDK(87.51m2

住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。約27.72平米のテラス付きです。 


神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目 
(JR横浜線・東急こどもの国線・東急田園都市線/長津田駅 徒歩17分 分 - バス/徒歩)
3,690 万円 (フェリズ長津田みなみ台2) 物件種別: 中古マンション

3LDK(85.57m2

リノベーション済。最上階。メゾネットタイプの3LDKです。 


神奈川県川崎市中原区井田2丁目 
(東急東横線/日吉駅 徒歩16分 分 - バス/徒歩)
3,980 万円 (日吉西パークホームズ弐番館) 物件種別: 中古マンション

4LDK(82.76m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。「元住吉」駅よりブレーメン通りを抜けて平坦18分。3階角部屋、陽当たり・通風良好。ペットOK(犬・猫2匹まで、飼育細則有)です。 


神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目 
(東急東横線/大倉山駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
4,580 万円 (ヴェルナード大倉山壱番館) 物件種別: 中古マンション

3LDK(85.33m2

2駅2路線利用可能。南西・北西の角住戸につき、日照・通風良好。ペット飼育可能(細則有)です。 


神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目 
(東急田園都市線/江田駅 徒歩7分 分 - バス/徒歩)
4,580 万円 (ヒルズ市が尾ブライトステージ) 物件種別: 中古マンション

4LDK(84.90m2

内装リフォーム済。2駅利用可。南東・北東の角部屋につき、陽当たり良好。ペット飼育可(規約による制限有り)です。 


神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目 
(JR横浜線/新横浜駅 徒歩11分 分 - バス/徒歩)
4,690 万円 (クレッセント新横浜ツインズイースト) 物件種別: 中古マンション

2LDK+S(81.50m2

フラット35長期固定金利住宅ローン。住宅ローン減税適合物件。ペット飼育可(細則有)です。 


神奈川県横浜市神奈川区冨家町 
(JR京浜東北線/東神奈川駅 徒歩1分 分 - バス/徒歩)
4,790 万円 (スカイハイツトーカイ) 物件種別: 中古マンション

3LDK(86.48m2

京急本線「仲木戸」駅徒歩3分。フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。角部屋です。 


神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目 
(東急東横線/新丸子駅 徒歩4分 分 - バス/徒歩)
4,990 万円 (朝日サンライズ多摩川) 物件種別: 中古マンション

4LDK(80.87m2

リノベーション済。8階東南角部屋、陽当たり・眺望良好です。 


神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目 
(東急東横線/綱島駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
5,090 万円 (ルネ綱島タイムズシンフォニー) 物件種別: 中古マンション

3LDK(81.67m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。ペット犬猫飼育可(規約有)です。 


神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目 
(東急東横線/大倉山駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
5,390 万円 (ヴェルナード大倉山四番館) 物件種別: 中古マンション

3LDK(82.28m2

フラット35長期固定金利住宅ローン。住宅ローン減税適合物件。平成築リフォーム物件。南西向き、陽当たり・通風良好です。 


神奈川県横浜市都筑区大棚西 
(横浜市営地下鉄ブルーライン、横浜市営地下鉄グリーンライン/センター北駅 徒歩7分 分 - バス/徒歩)
5,490 万円 (フォレストパーク四季彩の丘A棟) 物件種別: 中古マンション

4LDK(84.42m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。角部屋。ペット飼育可(規約有)です。 


神奈川県横浜市中区南仲通5丁目 
(みなとみらい線/馬車道駅 徒歩1分 分 - バス/徒歩)
7,890 万円 (ルネ横浜馬車道) 物件種別: 中古マンション

2LDK(81.42m2

JR京浜東北線・JR根岸線・横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅より徒歩7分。リノベーション済。床暖房あります。 


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東横線 / 南武線 / 田園都市線 / 港北区 / 中原区 / その他沿線


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専有面積80平米の中古マンション、4LDKが必要?|3LDKで空間をうまく利用することも可能

中古マンションを探すとき、家族であればまずは「何部屋必要なのか」ということを考えるでしょう。では、夫婦+子供2人の家族では、将来的に子供たちに個室を与えることを想定して、80?で3LDKという間取りだとギリギリ、客間やお父さんの書斎など、プラスアルファは望めない、ということになるのでしょうか?


まず、子供が小学生までの時期は、親と一緒に寝たり、子供同士で同じ部屋を使ったりと、必ずしも一人一室が必要になるわけではありません。そこで、リビング横の和室を子供部屋として使用し、ダイニングテーブルは伸縮タイプのもの、リビングのソファはベッドに出来るものを選ぶことで、来客があった際にはリビングを客間に変えることが可能なのです。


また、お父さんの書斎が欲しい時には、3LDK+DEN(書斎スペース)という間取りを探してみましょう。個室ではなく、リビング脇などのデッドスペースを利用したもので、3方を壁に囲まれているので、リビングなどで作業をするよりずっと落ち着きます。


子供の巣立ちを考えると、個室が必要な時期は意外と短いものです。同じ80?でも、しっかり仕切られた個室がたくさんある間取りを選ぶよりも、ゆとりのあるスペースをその時によって使い分けることができれば、中古マンション選びで、部屋数を再重要視する必要はないと言えます。