80m2台の中古マンション

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神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目 
(JR横浜線/大口駅 徒歩16分 分 - バス/徒歩)
2,399 万円 (ヒルズ寺尾2番館) 物件種別: 中古マンション

3LDK(84.56m2

JR京浜東北線「新子安」駅徒歩19分。新規内装リフォーム物件。約19帖のLDK。南西向き、眺望・陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩11分 分 - バス/徒歩)
2,499 万円 (しいの木台ハイツ8号棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(83.42m2

リフォーム済。両面バルコニーにつき、日照・通風良好。駅までのアクセスは平坦です。 


神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/川和町駅 徒歩16分 分 - バス/徒歩)
2,699 万円 (シンフォニックヒルズふれあいの街6号棟) 物件種別: 中古マンション

4LDK(80.79m2

フラット35S利用可能物件。新規内装リノベーション済。2016年2月大規模修繕工事済。両面バルコニーにつき、陽当たり・通風・眺望良好です。 


神奈川県横浜市港北区樽町2丁目 
(東急東横線/綱島駅 徒歩13分 分 - バス/徒歩)
3,090 万円 (藤和綱島コープ2) 物件種別: 中古マンション

3SLDK(80.42m2

フラット35S適合物件。リノベーション済。綱島駅までほぼ平坦で歩けます。 


神奈川県横浜市緑区青砥町 
(JR横浜線/中山駅 徒歩11分 分 - バス/徒歩)
3,350 万円 (クレッセントアクアポリス) 物件種別: 中古マンション

3LDK(80.02m2

リノベーション済。床暖房あります。 


神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目 
(JR横浜線・横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
3,898 万円 (エルズ新横浜) 物件種別: 中古マンション

3LDK(83.83m2

リノベーション済。JR横浜線・横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩8分。駐車場継承可・使用料不要です。 


神奈川県横浜市都筑区佐江戸町 
(JR横浜線/鴨居駅 徒歩17分 分 - バス/徒歩)
3,990 万円 (シティテラス横浜つづきの丘E棟) 物件種別: 中古マンション

4LDK(85.43m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。南西角部屋、眺望良好。ペット飼育可(2匹まで可、規約有)です。 


神奈川県横浜市港北区樽町1丁目 
(東急東横線/綱島駅 徒歩11分 分 - バス/徒歩)
4,490 万円 (エンゼルパークハイツ綱島壱番館) 物件種別: 中古マンション

3LDK(82.22m2

フラット35長期固定金利住宅ローン。住宅ローン減税適合物件。最上階南向き、陽当たり・眺望・通風良好です。 


神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目 
(東急田園都市線/江田駅 徒歩7分 分 - バス/徒歩)
4,580 万円 (ヒルズ市が尾ブライトステージ) 物件種別: 中古マンション

4LDK(84.90m2

内装リフォーム済。2駅利用可。南東・北東の角部屋につき、陽当たり良好。ペット飼育可(規約による制限有り)です。 


神奈川県横浜市都筑区仲町台3丁目 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/仲町台駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
4,590 万円 (ミオカステーロ港北イルビアーレ) 物件種別: 中古マンション

4LDK(88.02m2

新規内装リフォーム。大規模修繕工事済(平成26年6月)。南・西の2面テラス、陽当たり・通風良好。ペット飼育可能(飼育細則有)です。 


神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目 
(東急東横線/大倉山駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
4,750 万円 (ヴェルナード大倉山四番館) 物件種別: 中古マンション

3LDK(82.28m2

フラット35長期固定金利住宅ローン。住宅ローン減税適合物件。平成築リフォーム物件。南西向き、陽当たり・通風良好です。 


神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/仲町台駅 徒歩1分 分 - バス/徒歩)
4,790 万円 (マイキャッスル仲町台ステーションフロント) 物件種別: 中古マンション

3LDK(81.23m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。南・東の角部屋の為、陽当たり・眺望・通風良好。ペット飼育可(規約有)です。 


神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目 
(東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩3分 分 - バス/徒歩)
5,190 万円 (ダイアパレス武蔵小杉) 物件種別: 中古マンション

2SLDK(81.19m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。耐震補強工事実施済(平成24年11月)。東急東横線「武蔵小杉」駅より徒歩3分です。 


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東横線 / 南武線 / 田園都市線 / 港北区 / 中原区 / その他沿線


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専有面積80平米の中古マンション、4LDKが必要?|3LDKで空間をうまく利用することも可能

中古マンションを探すとき、家族であればまずは「何部屋必要なのか」ということを考えるでしょう。では、夫婦+子供2人の家族では、将来的に子供たちに個室を与えることを想定して、80?で3LDKという間取りだとギリギリ、客間やお父さんの書斎など、プラスアルファは望めない、ということになるのでしょうか?


まず、子供が小学生までの時期は、親と一緒に寝たり、子供同士で同じ部屋を使ったりと、必ずしも一人一室が必要になるわけではありません。そこで、リビング横の和室を子供部屋として使用し、ダイニングテーブルは伸縮タイプのもの、リビングのソファはベッドに出来るものを選ぶことで、来客があった際にはリビングを客間に変えることが可能なのです。


また、お父さんの書斎が欲しい時には、3LDK+DEN(書斎スペース)という間取りを探してみましょう。個室ではなく、リビング脇などのデッドスペースを利用したもので、3方を壁に囲まれているので、リビングなどで作業をするよりずっと落ち着きます。


子供の巣立ちを考えると、個室が必要な時期は意外と短いものです。同じ80?でも、しっかり仕切られた個室がたくさんある間取りを選ぶよりも、ゆとりのあるスペースをその時によって使い分けることができれば、中古マンション選びで、部屋数を再重要視する必要はないと言えます。