60m2台の中古マンション

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神奈川県川崎市高津区久末 
(東急東横線/日吉駅 バス12分「天沼住宅入口」停歩8分 分 - バス/徒歩)
1,880 万円 (ルックハイツ日吉2) 物件種別: 中古マンション

2SLDK(68.6m2

横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅よりバス9分「下田上町」停歩6分。リノベーション済。陽当たり良好です。 


神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目 
(東急田園都市線/宮前平駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
1,899 万円 (宮前平ドエリングA棟) 物件種別: 中古マンション

2LDK(68.77m2

新規リフォーム済。三方角部屋です。 


神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町 
(東急田園都市線/市が尾駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
1,980 万円 (コートハウス024市ヶ尾) 物件種別: 中古マンション

2LDK(65.28m2

新規リフォーム済。専用駐車場付き住戸です。 


神奈川県横浜市都筑区大熊町 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/新羽駅 徒歩20分 分 - バス/徒歩)
1,980 万円 (大倉山陽光ハイツ) 物件種別: 中古マンション

2LDK(64.70m2

リフォーム済。ペット可(規約による定め有)です。 


神奈川県川崎市宮前区野本本町2丁目 
(JR南武線/武蔵新城駅 バス10分「野川」停歩6分 分 - バス/徒歩)
2,080 万円 (ライオンズヒルズ梶ケ谷東) 物件種別: 中古マンション

3LDK(69.04m2

新規リフォーム物件。南東角部屋です。 


神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目 
(東急東横線・目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩17分 分 - バス/徒歩)
2,180 万円 (メイゾン日吉) 物件種別: 中古マンション

3LDK(61.60m2

リノベーション済。長期修繕計画書有。アピタテラスまで約569m(徒歩7分)です。 


神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目 
(東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
2,180 万円 (セザール宮崎台) 物件種別: 中古マンション

2SLDK(67.87m2

既存住宅売買瑕疵保険加入可能。陽当り良好です。 


神奈川県横浜市港北区師岡町 
(東急東横線/大倉山駅 徒歩13分 分 - バス/徒歩)
2,180 万円 (グリーンヒル大倉山A号棟) 物件種別: 中古マンション

2LDK(66.12m2

リフォーム済。ペット飼育可(細則有)です。 


神奈川県横浜市中区本牧大里町 
(JR京浜東北線/石川町 バス18分「三溪園入口」停歩1分 分 - バス/徒歩)
2,199 万円 (ビッグヴァン本牧三溪園) 物件種別: 中古マンション

3LDK(64.53m2

リフォーム済。既存住宅売買瑕疵保険加入可能。複数路線利用可能です。 


神奈川県横浜市港北区高田西4丁目 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/東山田駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
2,290 万円 (エンゼルハイム日吉第3) 物件種別: 中古マンション

3LDK(61.60m2

東急東横線「綱島」駅よりバス13分「倉田屋前」停歩8分。リノベーション済。すまい給付金申請対象物件です。 


神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町 
(東急田園都市線/市ヶが駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
2,399 万円 (コープ野村市ヶ尾) 物件種別: 中古マンション

3LDK(63.17m2

東急田園都市線「市ヶ尾」駅よりバス5分「下根」停歩2分。フラット35S。新規内装リノベーション済。新耐震基準。2016年4月大規模修繕工事済。南向き、陽当たり良好。ペット飼育可(細則有)です。 


神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目 
(東急田園都市線/宮前平駅 徒歩14分 分 - バス/徒歩)
2,399 万円 (ライオンズマンション鷺沼東) 物件種別: 中古マンション

3LDK(63.41m2

新規リフォーム済。既存住宅売買瑕疵保険加入可能。南東角部屋です。 


神奈川県横浜市港北区師岡町 
(東急東横線/大倉山駅 徒歩7分 分 - バス/徒歩)
2,590 万円 (エクレール大倉山) 物件種別: 中古マンション

2LDK(69.04m2

リノベーションマンション。南向き、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市宮前区宮崎 
(東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩7分 分 - バス/徒歩)
2,699 万円 (ソルクレスト宮崎台) 物件種別: 中古マンション

3LDK(69.49m2

フラット35S。既存住宅瑕疵保険付。新規内装リノベーション済。新耐震基準。メゾネットタイプです。 


神奈川県横浜市都筑区すみれが丘 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/センター北駅 徒歩20分 分 - バス/徒歩)
2,780 万円 (鷺沼すみれが丘パークホームズ) 物件種別: 中古マンション

3LDK(66.91m2

横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅徒歩14分。住宅瑕疵保険(㈱住宅あんしん保証)。リフォーム済です。 


神奈川県川崎市高津区蟹ヶ谷 
(東急東横線/日吉駅 バス10分「さくらが丘」停歩7分 分 - バス/徒歩)
2,790 万円 (ポレスター日吉) 物件種別: 中古マンション

3LDK(65.12m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション。南西向き6階住戸の為、陽当たり・眺望良好。ペット飼育可能です。 


神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目 
(京急本線/鶴見市場駅 徒歩9分 分 - バス/徒歩)
2,790 万円 (鶴見スカイハイツ) 物件種別: 中古マンション

3LDK(61.60m2

住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。犬猫飼育可(細則有)。バルコニーから公園ビューで眺望抜けております。 


神奈川県横浜市港北区下田町1丁目 
(東急東横線・東急目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
2,880 万円 (日吉ハイム) 物件種別: 中古マンション

3DK(63.46m2

リノベーション済。8階建6階部分、南東向き、陽当たり・眺望良好です。 


神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目 
(東急東横線/綱島駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
2,890 万円 (ライネスハイム綱島弐番館) 物件種別: 中古マンション

3LDK(61.60m2

横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩14分。フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。令和元年8月大規模修繕工事実施済(外壁・玄関ドア等)。7階建て最上階、陽当たり・眺望・通風良好です。 


神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台 
(JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩13分 分 - バス/徒歩)
2,899 万円 (吹上マンション) 物件種別: 中古マンション

3LDK(66.15m2

フラット35利用可能物件。新規内装リノベーション済。約26平米の専用庭(テラス含)にはウッドデッキを新設。南西向きにつき、陽当たり良好です。 


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中古マンション、専有面積が60平米じゃ狭いかな?と思っても|間取りポイントによって快適空間の可能性

中古マンションの専有面積が60?、ということは、居室部分はおおよそ21.6畳分となります。リビングが○畳で、居室が○畳で・・・と考えていくと、少し足りないかな?と感じても、実は間取りによっては、狭さを感じさせない物件も。では、間取りの居住性を左右するチェックポイントには、どのようなものがあるのでしょうか?


まず、家族が集まる場所として、過ごす時間の多いリビングが使いやすいかどうか、というのはポイントです。リビングの形状によっては、テレビやソファ、ダイニングテーブルが思い通りに置けないケースもありえます。さらに、バルコニーへの動線、開放感も確認し、実際に生活した時に違和感がないか、イメージしておきたいですね。


また、収納スペースが充分にあるかというのも大きなポイント。収納が少ないと、結果的に洋室が納戸になってしまうことも。洗面やリビングに収納があるのも便利です。専用ポーチやアルコーブがあるのは大きなプラスポイント。上手に利用してより快適なマンションライフを送りましょう。


「専有面積が60?じゃ狭いかな」と思っても、これらのポイントがあることで、他の広い面積の部屋よりも、空間が有効活用でき、より魅力的な中古マンション物件となる可能性もあるのです。