60m2台の中古マンション

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神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷 
(東急東横線・東急目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 バス11分「さくらが丘」停歩5分 分 - バス/徒歩)
1,980 万円 (ニューウェルテラス第7日吉) 物件種別: 中古マンション

2SLDK(65.83m2

JR南武線「武蔵溝ノ口」駅バス19分「蟹ヶ谷」停歩5分。新規内装リフォーム済。大規模修繕工事実施中(2019年3月完了予定)。コンビニまで徒歩1分です。 


神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷 
(東急東横線・横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 バス10分「さくらが丘」停歩5分 分 - バス/徒歩)
1,980 万円 (ニューウェルテラス第6日吉) 物件種別: 中古マンション

3LDK(61.90m2

リフォーム済。11階部分、角部屋、ルーフバルコニー付。全居室にクローゼットあります。 


神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目 
(東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩14分 分 - バス/徒歩)
1,990 万円 (鷺沼さくら公園スカイマンション) 物件種別: 中古マンション

3LDK(63.25m2

フラット35S適合物件。リノベーション。6階南西向きの為、眺望・陽当たり・通風良好です。 


神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷 
(横浜市営地下鉄グリーンライン、東急東横線/日吉駅 バス8分「さくらが丘」停歩9分 分 - バス/徒歩)
2,090 万円 (ニューウェルテラス第3日吉) 物件種別: 中古マンション

3LDK(67.20m2

東急東横線「綱島」駅よりバス20分「蟹ヶ谷」停歩3分。フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。階下の無い住戸。南向きバルコニー、陽当たり良好です。 


神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目 
(東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
2,099 万円 (ルミネ鷺沼) 物件種別: 中古マンション

2LDK(60.84m2

東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩8分です。 


神奈川県横浜市神奈川区西大口 
(JR横浜線/大口駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
2,099 万円 (メゾン浦島) 物件種別: 中古マンション

2LDK(60.50m2

京浜東北線「東神奈川」駅バス7分「神奈川中学校」停歩1分。フラット35S利用可能物件。新規内装リノベーション。平成21年大規模修繕工事実施済。全戸玄関扉・エントランス改修済。最上階、南向き、陽当たり・通風・眺望良好。ペット飼育可(小型犬・猫、1匹可能)です。  


神奈川県横浜市青葉区しらとり台 
(東急田園都市線/青葉台駅 徒歩6分 分 - バス/徒歩)
2,199 万円 (青葉台マンションA棟) 物件種別: 中古マンション

2LDK(61.13m2

フラット35S(優良住宅取得支援制度)利用可能物件。新規内装リノベーション済。「青葉台」駅まで徒歩6分。システム収納を新設、その他LIN棚やパントリーもあります。 


神奈川県横浜市緑区白山1丁目 
(JR横浜線/鴨居駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
2,290 万円 (エンゼルハイム鴨居第2) 物件種別: 中古マンション

3LDK(63.56m2

リフォーム済物件。既存住宅売買瑕疵保険加入可能。駅から平坦な道のり。ペット飼育可能(細則有)です。 


神奈川県川崎市宮前区野川 
(東急田園都市線/鷺沼駅 バス20分「野川くぬぎ坂」停歩5分 分 - バス/徒歩)
2,299 万円 (ヒューマンスクエア鷺沼東) 物件種別: 中古マンション

3LDK(65.60m2

新規リフォーム物件。バルコニーとルーフテラス合わせて約22.22平米。共用施設に「ゲストルーム」「ファミリーアリーナ」あります。 


神奈川県川崎市宮前区野川 
(東急田園都市線/梶が谷駅 バス8分「野川中里」停歩3分 分 - バス/徒歩)
2,380 万円 (エクレール第2梶ケ谷) 物件種別: 中古マンション

3LDK(67.68m2

新規リフォーム済。南西向きバルコニー、陽当たり・通風・眺望良好です。 


神奈川県横浜市鶴見区獅子ヶ谷2丁目 
(東急東横線/綱島駅 バス8分「神明社前」停歩2分 分 - バス/徒歩)
2,480 万円 (エンゼルハイム獅子ヶ谷) 物件種別: 中古マンション

3LDK(約62.16m2

リノベーション済。南向きの為、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市港北区新羽町 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/新羽駅 徒歩約10分 分 - バス/徒歩)
2,598 万円 (クレッセント大倉山西) 物件種別: 中古マンション

2SLDK(68.3m2

駅まで徒歩約10分。室内リフォーム済。専用庭あります。 


神奈川県横浜市青葉区荏田町 
(東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
2,599 万円 (フェアリージュあざみ野) 物件種別: 中古マンション

3LDK(68.39m2

東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス3分「荏田新道」停歩3分。新規リフォーム済。ペット飼育可(細則有)です。 


神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目 
(JR南武線/尻手駅 徒歩11分 分 - バス/徒歩)
2,690 万円 (ダイアパレス横浜矢向) 物件種別: 中古マンション

3LDK(63.00m2

内装リノベーション済。南向きにつき、陽当たり・眺望良好です。 


神奈川県横浜市都筑区池辺町 
(JR横浜線/鴨居駅 徒歩16分 分 - バス/徒歩)
2,690 万円 (クリオ鴨居伍番館) 物件種別: 中古マンション

3LDK(67.26m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。ららぽーと横浜まで徒歩圏。専用庭付住戸。平置き駐車場専用使用権付です。 


神奈川県横浜市緑区三保町 
(JR横浜線,横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩16分 分 - バス/徒歩)
2,690 万円 (クレッセント中山ミルフォレスト) 物件種別: 中古マンション

3LDK(66.02m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。「中山」駅から平坦な道のり。角部屋。ペット犬猫飼育可(規約有)です。 


神奈川県横浜市港北区篠原町 
(横浜線/新横浜駅 徒歩11分 分 - バス/徒歩)
2,799 万円 (グリーンコーポ篠原第2 H棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(63.72m2

フラット35S。新規内装リノベーション済。新耐震基準マンション。三方角部屋、陽当たり・通風良好。ペット飼育可です。 


神奈川県川崎市中原区井田杉山町 
(JR南武線/武蔵中原駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
2,890 万円 (ファミネス元住吉) 物件種別: 中古マンション

2LDK(60.05m2

新規リフォーム済。2路線2駅利用可。専用庭あります。 


神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目 
(東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩11分 分 - バス/徒歩)
2,890 万円 (ソフトタウンたまプラーザ) 物件種別: 中古マンション

3LDK(61.60m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。前面棟無し、陽当たり・眺望良好。ペット飼育可(犬・猫可、規約有)です。 


神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目 
(JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩17分 分 - バス/徒歩)
2,990 万円 (ナイスパークコート鶴見潮田) 物件種別: 中古マンション

3LDK(61.50m2

住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。6階住戸で東・北の角部屋、両方向とも眺望良好です。 


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中古マンション、専有面積が60平米じゃ狭いかな?と思っても|間取りポイントによって快適空間の可能性

中古マンションの専有面積が60?、ということは、居室部分はおおよそ21.6畳分となります。リビングが○畳で、居室が○畳で・・・と考えていくと、少し足りないかな?と感じても、実は間取りによっては、狭さを感じさせない物件も。では、間取りの居住性を左右するチェックポイントには、どのようなものがあるのでしょうか?


まず、家族が集まる場所として、過ごす時間の多いリビングが使いやすいかどうか、というのはポイントです。リビングの形状によっては、テレビやソファ、ダイニングテーブルが思い通りに置けないケースもありえます。さらに、バルコニーへの動線、開放感も確認し、実際に生活した時に違和感がないか、イメージしておきたいですね。


また、収納スペースが充分にあるかというのも大きなポイント。収納が少ないと、結果的に洋室が納戸になってしまうことも。洗面やリビングに収納があるのも便利です。専用ポーチやアルコーブがあるのは大きなプラスポイント。上手に利用してより快適なマンションライフを送りましょう。


「専有面積が60?じゃ狭いかな」と思っても、これらのポイントがあることで、他の広い面積の部屋よりも、空間が有効活用でき、より魅力的な中古マンション物件となる可能性もあるのです。