60m2台の中古マンション

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神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷 
(東急東横線・東急目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 バス11分「さくらが丘」停歩5分 分 - バス/徒歩)
1,880 万円 (ニューウェルテラス第7日吉) 物件種別: 中古マンション

2SLDK(65.83m2

JR南武線「武蔵溝ノ口」駅バス19分「蟹ヶ谷」停歩5分。新規内装リフォーム済。大規模修繕工事実施中(2019年3月完了予定)。コンビニまで徒歩1分です。 


神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目 
(東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
1,999 万円 (ルミネ鷺沼) 物件種別: 中古マンション

2LDK(60.84m2

東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩8分です。 


神奈川県横浜市青葉区しらとり台 
(東急田園都市線/青葉台駅 徒歩6分 分 - バス/徒歩)
2,099 万円 (青葉台マンションA棟) 物件種別: 中古マンション

2LDK(61.13m2

フラット35S(優良住宅取得支援制度)利用可能物件。新規内装リノベーション済。「青葉台」駅まで徒歩6分。システム収納を新設、その他LIN棚やパントリーもあります。 


神奈川県川崎市宮前区野川 
(東急田園都市線/鷺沼駅 バス20分「野川くぬぎ坂」停歩5分 分 - バス/徒歩)
2,199 万円 (ヒューマンスクエア鷺沼東) 物件種別: 中古マンション

3LDK(65.60m2

新規リフォーム物件。バルコニーとルーフテラス合わせて約22.22平米。共用施設に「ゲストルーム」「ファミリーアリーナ」あります。 


神奈川県横浜市緑区白山1丁目 
(JR横浜線/鴨居駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
2,290 万円 (エンゼルハイム鴨居第2) 物件種別: 中古マンション

3LDK(63.56m2

リフォーム済物件。既存住宅売買瑕疵保険加入可能。駅から平坦な道のり。ペット飼育可能(細則有)です。 


神奈川県川崎市宮前区野川 
(東急田園都市線/梶が谷駅 バス8分「野川中里」停歩3分 分 - バス/徒歩)
2,380 万円 (エクレール第2梶ケ谷) 物件種別: 中古マンション

3LDK(67.68m2

新規リフォーム済。南西向きバルコニー、陽当たり・通風・眺望良好です。 


神奈川県横浜市港北区新羽町 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/新羽駅 徒歩9分 分 - バス/徒歩)
2,448 万円 (クレッセント大倉山西) 物件種別: 中古マンション

3LDK(65.32m2

新規内装リノベーション物件。約20平米の南向き専用庭付きです。 


神奈川県横浜市鶴見区獅子ヶ谷2丁目 
(東急東横線/綱島駅 バス8分「神明社前」停歩2分 分 - バス/徒歩)
2,480 万円 (エンゼルハイム獅子ヶ谷) 物件種別: 中古マンション

3LDK(約62.16m2

リノベーション済。南向きの為、陽当たり良好です。 


神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目 
(東急田園都市線/宮前平駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
2,499 万円 (宮前平南ハイデンス) 物件種別: 中古マンション

3LDK(64.86m2

フラット35S適合物件。リノベーション済。2駅利用可。専用庭あります。 


神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目 
(東急田園都市線/宮前平駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
2,499 万円 (宮前台平南ハイデンス) 物件種別: 中古マンション

3LDK(64.86m2

フラット35S適合物件。リノベーション済。専用庭あります。 


神奈川県横浜市青葉区荏田町 
(東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
2,599 万円 (フェアリージュあざみ野) 物件種別: 中古マンション

3LDK(68.39m2

東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス3分「荏田新道」停歩3分。新規リフォーム済。ペット飼育可(細則有)です。 


神奈川県川崎市中原区井田杉山町 
(JR南武線/武蔵中原駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
2,680 万円 (ファミネス元住吉) 物件種別: 中古マンション

2LDK(60.05m2

新規リフォーム済。2路線2駅利用可。専用庭あります。 


神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目 
(京浜東北線/鶴見駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
2,899 万円 (日商岩井鶴見マンション) 物件種別: 中古マンション

3LDK(66.00m2

フラット35S利用可能物件。新規内装リノベーション済。バルコニーから鶴見川を望むお部屋です。 


神奈川県横浜市港北区小机町 
(横浜線/小机駅 徒歩16分 分 - バス/徒歩)
2,899 万円 (ライフヒルズ小机) 物件種別: 中古マンション

3LDK(68.76m2

フラット35S利用可能物件。新規内装リノベーション済。修繕積立金2億円超。対面キッチンです。 


神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目 
(東急東横線/綱島駅 バス11分「伊勢山神社下」停歩2分 分 - バス/徒歩)
2,950 万円 (ライオンズマンション綱島第6) 物件種別: 中古マンション

3LDK(62.00m2

フラット35長期固定金利住宅ローン。住宅ローン減税適合物件。リフォーム済。5階南西向き住戸につき、陽当たり・眺望良好です。 


神奈川県横浜市青葉区もえぎ野 
(東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩5分 分 - バス/徒歩)
2,990 万円 (エスペランサ第7藤ヶ丘) 物件種別: 中古マンション

2SLDK(60.82m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。駅徒歩5分。南向き・コーナーサッシ使用で陽当たり・眺望良好です。 


神奈川県川崎市中原区木月3丁目 
(東急東横線/元住吉駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
3,180 万円 (太洋日吉ハイツ) 物件種別: 中古マンション

2LDK(61.87m2

リフォーム済。2駅利用可。専用庭あります。 


神奈川県横浜市港北区大豆戸町 
(東急東横線・JR横浜線/菊名駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
3,180 万円 (菊名スカイマンションB棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(60.90m2

JR横浜線・東海道新幹線・横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅より徒歩15分。フラット35利用可能。新規内装リフォーム済。新耐震基準。角部屋です。 


神奈川県横浜市港北区大豆戸町 
(JR横浜線・横浜市営地下鉄ブルーライン・東海道新幹線/新横浜駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
3,180 万円 (新横浜ハイツ) 物件種別: 中古マンション

3LDK(61.02m2

東急東横線「菊名」駅より徒歩14分。リノベーション実施。平成28年大規模修繕工事実施済。新耐震基準適合物件・検査済証取得済です。 


神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目 
(東急東横線/綱島駅 徒歩3分 分 - バス/徒歩)
3,190 万円 (サニーハイツ綱島) 物件種別: 中古マンション

2LDK(62.50m2

リノベーション済。「綱島」駅より徒歩3分です。 


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中古マンション、専有面積が60平米じゃ狭いかな?と思っても|間取りポイントによって快適空間の可能性

中古マンションの専有面積が60?、ということは、居室部分はおおよそ21.6畳分となります。リビングが○畳で、居室が○畳で・・・と考えていくと、少し足りないかな?と感じても、実は間取りによっては、狭さを感じさせない物件も。では、間取りの居住性を左右するチェックポイントには、どのようなものがあるのでしょうか?


まず、家族が集まる場所として、過ごす時間の多いリビングが使いやすいかどうか、というのはポイントです。リビングの形状によっては、テレビやソファ、ダイニングテーブルが思い通りに置けないケースもありえます。さらに、バルコニーへの動線、開放感も確認し、実際に生活した時に違和感がないか、イメージしておきたいですね。


また、収納スペースが充分にあるかというのも大きなポイント。収納が少ないと、結果的に洋室が納戸になってしまうことも。洗面やリビングに収納があるのも便利です。専用ポーチやアルコーブがあるのは大きなプラスポイント。上手に利用してより快適なマンションライフを送りましょう。


「専有面積が60?じゃ狭いかな」と思っても、これらのポイントがあることで、他の広い面積の部屋よりも、空間が有効活用でき、より魅力的な中古マンション物件となる可能性もあるのです。