どこに相談すればいいですか？
任意売却を考えているがどこに相談したらいいかわからない。そうであれば、
任意売却を得意としている経験のある不動産会社をお選びいただくのが良いでしょう。
近所の大手不動産会社や、知り合いの不動産業者に相談しても任意売却は、特殊なので経験のない業者がほとんどです。依頼したはいいが、実は任意売却は初めてだった、なんて事も多いものです。それではうまく行くわけもなく、結局競売になってしまった、という話を良く聞きます。
金融機関から紹介された不動産業者なら問題ないですか？
また、住宅ローンを借りている金融機関から任意売却の不動産業者を紹介される場合も多いと思います。しかし、表向きは金融機関と債務者の中立的な立場で任意売却をする話ですが、これは建前で、今後もその金融機関から任意売却の案件を紹介してほしいという思惑から、紹介者（金融機関）に有利に任意売却を進められる事になっていきます。従って、引越し代が出なかったり（少なかったり）、売却後の処理の仕方にも不安が残ります。
たとえ紹介されたとしても、その業者に決めなければならないというわけではありません。ご自分で他の任意売却の不動産業者に相談してみることをオススメします。
あくまでも、任意売却の業者を決める権利があるのは債務者、あなた自身です。簡単に先方の言いなりにはならないことです。
弁護士や司法書士さんへの相談なら安心ですか？
不動産業者ではなく弁護士・司法書士に相談する場合はどうでしょう。実際に不動産の売却活動をするのは、当然、不動産会社が行います。
弁護士・司法書士は売却活動を行いません。
任意売却の相談を得意としているような看板を掲げた弁護士・司法書士がいますが、結局は不動産業者に依頼するのです。自己破産や債務整理は、弁護士・司法書士でなければできない仕事です。
では、誰に相談すれば良いですか？
まずは、不動産業者に任意売却を相談し、その上で必要ならば弁護士・司法書士に相談すると良いでしょう。
任意売却を行っている不動産業者であれば、必要になれば弁護士・司法書士は紹介してもらえます。
任意売却によって、実際には自己破産しないですむケースが多いので、まずは不動産業者にご相談ください。
