新築の一戸建て

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神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目 
(JR南武線/平間駅 徒歩15分 - バス/徒歩)
3,580 万円 (新築一戸建て

1LDK+2S(建物面積:82.54m2

東急東横線「元住吉」駅徒歩20分。フラット35S(金利Bプラン)利用可。ロフトあります。 


神奈川県横浜市緑区白山2丁目 
(JR横浜線/鴨居駅 徒歩14分 - バス/徒歩)
3,580 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:88.03m2

フラット35S省エネ基準対応住宅。ロフト付です。 


神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目 
(東急田園都市線/宮前平駅 バス8分「菅生車庫」停歩7分 - バス/徒歩)
3,680 万円 (新築一戸建て

1・2号棟:4LDK(建物面積:94.39m2

フラット35S(Bプラン)利用可能。完成済です。 


神奈川県横浜市鶴見区馬場2丁目 
(東急東横線/菊名駅 バス12分「馬場7丁目」停徒歩3分 - バス/徒歩)
3,750 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:92.12m2

フラット35省エネ基準対応住宅。オールLow-Eペアガラス。ロフト付です。 


神奈川県横浜市港北区高田西3丁目 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩5分 - バス/徒歩)
3,780 万円 (新築一戸建て

3DK(建物面積:58.05m2

「高田」駅徒歩5分。陽当たり良好。ロフト付です。 


神奈川県横浜市神奈川区羽沢町 
(相鉄線/西谷駅 徒歩28分 - バス/徒歩)
3,980 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:98.01m2

フラット35S。小屋裏収納あります。 


神奈川県横浜市緑区青砥町 
(JR横浜線,横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩12分 - バス/徒歩)
3,980 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:112.62m2

フラット35S(金利Bプラン)利用可。リビングハイ天井。ガレージ付きです。 


神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目 
(JR京浜東北線/鶴見駅 バス9分「末吉小学校前」停歩3分 - バス/徒歩)
4,180 万円 (新築一戸建て

3SLDK(建物面積:107.10m2

フラット35S対応物件(金利Aプラン)。制震ダンパー。耐震等級2。南向き・間口9m超の為、陽当たり良好。ロフトあります。 


神奈川県横浜市緑区白山3丁目 
(JR横浜線/鴨居駅 バス7分「白山坂上」停歩5分 - バス/徒歩)
4,180 万円 (新築一戸建て

1号棟:3SLDK(建物面積:104.74m2

フラット35S対応。対面キッチンです。 


神奈川県横浜市緑区北八朔町 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/川和町駅 徒歩20分 - バス/徒歩)
4,380 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:105.98m2

フラット35S対応。小屋裏収納あり。駐車2台可です(駐車可否は、車種によります)。 


神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2丁目 
(東急田園都市線/たまプラーザ駅 バス9分「早渕台公園」停歩3分 - バス/徒歩)
4,390 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:79.48m2

フラット35S対応。すまい給付金対象。設計住宅性能評価書取得済、建設住宅性能評価書取得済。性能評価書において、5項目(耐震等級、耐風等級、劣化対策等級(構造躯体等)、ホルムアルデヒド発散等級、維持管理対策等級)の最高等級取得。システムキッチンです。 


神奈川県横浜市青葉区恩田町 
(東急こどもの国線/恩田駅 徒歩6分 - バス/徒歩)
4,390 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:99.78m2

3沿線利用可能。設計住宅性能評価書取得済、建設住宅性能評価書取得済。耐震最高等級取得。カースペースは2台駐車可能です。 


神奈川県横浜市西区西戸部町1丁目 
(JR京浜東北線,JR根岸線,横浜市営地下鉄ブルーライン/桜木町駅 徒歩16分 - バス/徒歩)
4,580 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:94.80m2

吹抜けのある明るいLDK。野毛山公園至近。ロフト付です。 


神奈川県横浜市港北区岸根町 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/片倉町駅 徒歩9分 - バス/徒歩)
4,580 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:96.03m2

フラット35S(金利Bプラン)。駅徒歩9分。全居室ペアガラスです。 


神奈川県川崎市宮前区野川 
(東急田園都市線/鷺沼駅 バス17分「山下」停歩5分 - バス/徒歩)
4,580 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:106.81m2

フラット35S(金利Aプラン)対応物件。家庭用燃料電池ENE‐FARM搭載。全居室南向きです。 


神奈川県横浜市港北区下田町5丁目 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩13分 - バス/徒歩)
4,580 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:95.71m2

無垢の床材、塗り壁を施した輸入住宅。リビングイン階段。間仕切りで4Bed Roomに変更可能です。 


神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩5分 - バス/徒歩)
4,650 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:103.56m2

駅徒歩5分。陽当たり・眺望良好。ロフトあります。 


神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目 
(東急田園都市線/鷺沼駅 バス6分「寺台」停歩6分 - バス/徒歩)
4,780 万円 (新築一戸建て

2号棟:4LDK(建物面積:98.25m2

フラット35S(金利Aプラン)利用可。外壁通気工法。高性能ウレタン吹付断熱材AQUA FORM使用。断熱等性能等級最高等級相当。ENE・FARM標準設置。LDK18帖超。小屋裏収納あります。 


神奈川県横浜市青葉区荏田町 
(東急田園都市線/江田駅 徒歩8分 - バス/徒歩)
4,788 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:101.43m2

フラット35S対応。設計住宅性能評価書取得済。駅徒歩8分です。 


神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/片倉町駅 徒歩9分 - バス/徒歩)
4,850 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:105.26m2

横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅徒歩9分。宅配ボックス付きです。 


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新築・建売一戸建てを購入するメリットとは?

新築・建売一戸建ての場合は、住宅ローンに関しては土地と建物で一件分の融資となるため、審査が通りやすいというメリットがあります。


また、仮に思った以上に地盤がゆるく、地盤改良費用が想定以上にかかったとしても、土地・建物同時のお引き渡しは物件が完成してからの為、その費用は事業主負担となり、別途費用を請求される事はありません。


一方、建売物件ではなく、ご自身で土地から購入して一戸建てを建築する場合には、造成工事や地盤改良、水道やガスの引込状況、外構工事など、建築を始めて見なければ分からなかった目に見えない費用が発生してしまう可能性があり予算を大幅にオーバーしてしまうリスクがあります。


また、一戸建てを建築するには、先に土地を購入しないと建てることは出来ませんので、土地分のローンの返済だけが先行してスタートしてしまいます。そして、建物が未完成の状態で現在の住まいでの暮らしを継続している間は、現在の住居費に加え、土地のローン返済分の二重の支払いとしなければいけません、その場合は、お客様の負担が非常に大きくなります。各設備に関するコストに関しては、わかりづらい部分も大きいかと思いますので、仲介手数料無料.zeroまでお気軽にお問い合わせいただければと思います。


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