新築の一戸建て

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神奈川県川崎市高津区北野川 
(JR南武線/武蔵新城駅 徒歩24分 - バス/徒歩)
3,380 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:78.03m2

フラット35S対応。2駅利用可。小屋裏収納あります。 


神奈川県横浜市港北区高田西3丁目 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩5分 - バス/徒歩)
3,380 万円 (新築一戸建て

3DK(建物面積:58.05m2

「高田」駅徒歩5分。陽当たり良好。ロフト付です。 


神奈川県川崎市麻生区高石6丁目 
(小田急線/百合ヶ丘駅 徒歩17分 - バス/徒歩)
3,480 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:95.43m2

フラット35S利用可(Aプラン)。陽当たりの良い南ひな壇です。 


神奈川県横浜市青葉区奈良町 
(小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩22分 - バス/徒歩)
3,580 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:94.77m2

フラット35S(金利Aプラン)利用可能。すまい給付金対象物件。設計住宅性能評価書取得済。地震の揺れを吸収する家QUIE(クワイエ)。4LDKです。 


神奈川県川崎市高津区下野毛2丁目 
(JR南武線/武蔵新城駅 徒歩20分 - バス/徒歩)
3,680 万円 (新築一戸建て

2SLDK(建物面積:92.12m2

フラット35利用可。住宅瑕疵担保責任保険加入(まもりすまい保険)。全居室ペアガラスです。 


神奈川県川崎市宮前区野川 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩19分 - バス/徒歩)
3,880 万円 (新築一戸建て

3SLDK(建物面積:98.54m2

フラット35利用可。全居室ペアガラスです。 


神奈川県横浜市緑区白山3丁目 
(JR横浜線/鴨居駅 バス7分「白山坂上」停歩5分 - バス/徒歩)
3,880 万円 (新築一戸建て

1号棟:3SLDK(建物面積:104.74m2

フラット35S対応。対面キッチンです。 


神奈川県横浜市緑区上山3丁目 
(横浜線/中山駅 バス16分「白山高校」停歩8分 - バス/徒歩)
3,880 万円 (新築一戸建て

2号棟:3LDK(建物面積:97.71m2

フラット35S(Aタイプ)。耐震等級3(最高等級)。ロフトあります。 


神奈川県川崎市高津区北見方3丁目 
(JR南武線・東急東横線/武蔵小杉駅 バス12分「下野毛」停歩4分 - バス/徒歩)
3,980 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:91.95m2

東急田園都市線・JR南武線(武蔵溝ノ口)「溝の口」駅バス8分「正福寺」停歩4分。フラット35SBプラン対応、全棟地盤調査済です。 


神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘 
(小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 バス9分「聖マリアンナ医科大グランド前」停歩7分 - バス/徒歩)
3,980 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:102.68m2

フラット35S(金利Bプラン)。省エネルギー対策等級☆☆☆☆。瑕疵担保責任保険「JIO我が家の保険」。床暖房あります。 


神奈川県横浜市緑区新治町 
(JR横浜線/中山駅 徒歩16分 - バス/徒歩)
3,980 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:97.71m2

フラット35S(Aタイプ)対応。住宅性能評価書取得住宅、耐震等級3(最高等級)。南側隣地通路の為、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市青葉区恩田町 
(こどもの国線/恩田駅 徒歩6分 - バス/徒歩)
4,080 万円 (新築一戸建て

1号棟:2LDK+2S、2号棟:3LDK+S(建物面積:97.20㎡~98.82m2

フラット35S(金利Aプラン)利用可能。すまい給付金対象物件。設計住宅性能評価書取得済。「恩田」駅徒歩6分です。 


神奈川県横浜市鶴見区北寺尾3丁目 
(京浜東北線/鶴見駅 バス8分「寺尾中学入口」停歩3分 - バス/徒歩)
4,099 万円 (新築一戸建て

3LDK+S(建物面積:95.58m2

フラット35S利用可。耐震+制震。全居室ペアガラスです。 


神奈川県川崎市中原区木月4丁目 
(東急東横線/元住吉駅 徒歩約15分 - バス/徒歩)
4,280 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:87.93m2

横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅徒歩約17分。JR横須賀線「新川崎」駅徒歩約16分。吹き抜けのある設計、日照良好です。 


神奈川県横浜市都筑区池辺町 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩17分 - バス/徒歩)
4,280 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:96.39m2

フラット35S利用可。オール電化。南バルコニーで陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市港北区下田町5丁目 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩14分 - バス/徒歩)
4,350 万円 (新築一戸建て

1号棟:2LDK+2S(建物面積:112.38m2

フラット35S(金利Aプラン)利用可。省エネ等級4、耐震等級3。物件周辺には病院やコンビニがあります。 


神奈川県横浜市神奈川区白幡上町 
(東急東横線/白楽駅 徒歩8分 - バス/徒歩)
4,380 万円 (新築一戸建て

2SLDK(建物面積:76.17m2

「白楽」駅徒歩8分。住宅性能保証10年「まもりすまい保険」。ロフトあります。 


神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目 
(東急東横線/菊名駅 徒歩14分 - バス/徒歩)
4,390 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:87.36m2

フラット35S対応。すまい給付金対象。設計住宅性能評価書取得済。東急東横線「菊名」駅徒歩14分です。 


神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目 
(東急東横線/菊名駅 徒歩23分 - バス/徒歩)
4,480 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:101.43m2

整形地。東南道路、陽当たり良好。電動シャッター付ガレージあります。 


神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目 
(東急東横線/綱島駅 徒歩10分 - バス/徒歩)
4,480 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:68.31m2

住宅瑕疵担保責任保険加入。平坦地。陽当たり良好です。 


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新築・建売一戸建てを購入するメリットとは?

新築・建売一戸建ての場合は、住宅ローンに関しては土地と建物で一件分の融資となるため、審査が通りやすいというメリットがあります。


また、仮に思った以上に地盤がゆるく、地盤改良費用が想定以上にかかったとしても、土地・建物同時のお引き渡しは物件が完成してからの為、その費用は事業主負担となり、別途費用を請求される事はありません。


一方、建売物件ではなく、ご自身で土地から購入して一戸建てを建築する場合には、造成工事や地盤改良、水道やガスの引込状況、外構工事など、建築を始めて見なければ分からなかった目に見えない費用が発生してしまう可能性があり予算を大幅にオーバーしてしまうリスクがあります。


また、一戸建てを建築するには、先に土地を購入しないと建てることは出来ませんので、土地分のローンの返済だけが先行してスタートしてしまいます。そして、建物が未完成の状態で現在の住まいでの暮らしを継続している間は、現在の住居費に加え、土地のローン返済分の二重の支払いとしなければいけません、その場合は、お客様の負担が非常に大きくなります。各設備に関するコストに関しては、わかりづらい部分も大きいかと思いますので、仲介手数料無料.zeroまでお気軽にお問い合わせいただければと思います。


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