新築の一戸建て

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神奈川県横浜市鶴見区馬場7丁目 
(東急東横線/菊名駅 徒歩22分 - バス/徒歩)
3,080 万円 (新築一戸建て

2SLDK(建物面積:69.19m2

全居室ペアガラス。ロフトあります。 


神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘 
(田園都市線/たまプラーザ駅 バス9分「稗原」停歩3分 - バス/徒歩)
3,280 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:105.97m2

田園都市線「宮前平」駅バス14分「潮見台浄水場前」停歩1分。フラット35S対応(金利Aタイプ)。エコキュート。全居室6帖以上です。 


神奈川県川崎市高津区久末 
(東急田園都市線/鷺沼駅 バス14分「妙法寺下」停歩6分 - バス/徒歩)
3,780 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:100.19m2

フラット35S(Bプラン)利用可能。角地。全居室クローゼットあります。 


神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘 
(小田急線/生田駅 バス10分「聖マリアンナ医大下」停歩4分 - バス/徒歩)
3,780 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:105.16m2

南武線「武蔵溝ノ口」駅バス30分「聖マリアンナ医大下」停歩4分。横浜市営地下鉄ブルーライン・東急田園都市線「あざみ野」駅バス20分「蔵敷」停歩8分。フラット35S・金利Aプラン対応。家庭用燃料電池ENE-FARM搭載。全居室南向きです。 


神奈川県横浜市港北区新吉田東7丁目 
(東急東横線/綱島駅 徒歩20分 - バス/徒歩)
3,980 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:68.73m2

南東側バルコニーは陽当たり良好。ロフトあります。 


神奈川県鶴見区馬場1丁目 
(東急東横線/菊名駅 徒歩19分 - バス/徒歩)
4,080 万円 (新築一戸建て

2LDK+S(建物面積:106.88m2

フラット35S(金利Bプラン対応)。ビルトインガレージ。ロフトあります。 


神奈川県横浜市緑区中山町 
(JR横浜線/中山駅 徒歩22分 - バス/徒歩)
4,180 万円 (新築一戸建て

5LDK(建物面積:102.47m2

フラット35S対象物件。池ノ谷公園まで徒歩約3分(約215m)です。 


神奈川県横浜市緑区白山4丁目 
(横浜線/鴨居駅 バス7分「白山坂上」停歩4分 - バス/徒歩)
4,280 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:94.39㎡~102.67m2

フラット35S(Aタイプ)対応。耐震等級3。南道路・全居室南向きで、陽当たり良好です。 


神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目 
(JR横須賀線・湘南新宿ライン/新川崎駅 徒歩15分 - バス/徒歩)
4,380 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:108.13m2

フラット35S利用可。オール電化。前面道路はインターロッキング舗装の約6m公道です。 


神奈川県横浜足緑区十日市場町 
(JR横浜線/十日市場駅 徒歩13分 - バス/徒歩)
4,480 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:97.29m2

フラット35S(金利Bプラン)利用可。全ての部屋が二面採光です。 


神奈川県横浜市緑区青砥町 
(JR横浜線,横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩12分 - バス/徒歩)
4,480 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:112.62m2

フラット35S(金利Bプラン)利用可。リビングハイ天井。ガレージ付きです。 


神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目 
(東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩10分 - バス/徒歩)
4,480 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:95.94m2

フラット35S(金利Aプラン)対応可能。耐震等級2。耐風等級2。4LDK+ルーフバルコニー。全室収納あります。 


神奈川県横浜市緑区北八朔町 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/川和町駅 徒歩20分 - バス/徒歩)
4,680 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:105.98m2

フラット35S対応。小屋裏収納あり。駐車2台可です(駐車可否は、車種によります)。 


神奈川県横浜市西区西戸部町2丁目 
(相鉄線/西横浜駅 徒歩11分 - バス/徒歩)
4,680 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:105.26m2

フラット35S(金利Bプラン対応)。角地。全居室6帖以上です。 


神奈川県川崎市宮前区野川 
(東急田園都市線/鷺沼駅 バス17分「山下」停歩5分 - バス/徒歩)
4,680 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:106.81m2

フラット35S(金利Aプラン)対応物件。家庭用燃料電池ENE‐FARM搭載。全居室南向きです。 


神奈川県横浜市港北区下田町3丁目 
(東急東横線/日吉駅 バス8分「さくらが丘入口」停歩4分 - バス/徒歩)
4,680 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:95.28m2

南向きバルコニーにつき陽当たり良好。全居室LED照明付きです。 


神奈川県横浜市港北区新吉田町 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/新羽駅 徒歩19分 - バス/徒歩)
4,740 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:99.36m2

フラット35S。床暖房あります。 


神奈川県横浜市港北区下田町3丁目 
(東急東横線/日吉駅 バス11分「さくらが丘入口」停歩6分 - バス/徒歩)
4,780 万円 (新築一戸建て

2号棟:3LDK(建物面積:92.73m2

耐震等級3。ロフトあります。 


神奈川県横浜市港北区小机町 
(JR横浜線/小机駅 徒歩14分 - バス/徒歩)
4,880 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:103.92m2

フラット35利用可。住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」加入。全居室ペアガラスです。 


神奈川県横浜市青葉区もみの木台 
(東急田園都市線/あざみ野駅 バス9分「もみの木台」停歩2分 - バス/徒歩)
4,890 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:98.74m2

フラット35S対応物件(金利Aタイプ)。住宅性能表示制度対応、耐震最高等級です。 


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新築・建売一戸建てを購入するメリットとは?

新築・建売一戸建ての場合は、住宅ローンに関しては土地と建物で一件分の融資となるため、審査が通りやすいというメリットがあります。


また、仮に思った以上に地盤がゆるく、地盤改良費用が想定以上にかかったとしても、土地・建物同時のお引き渡しは物件が完成してからの為、その費用は事業主負担となり、別途費用を請求される事はありません。


一方、建売物件ではなく、ご自身で土地から購入して一戸建てを建築する場合には、造成工事や地盤改良、水道やガスの引込状況、外構工事など、建築を始めて見なければ分からなかった目に見えない費用が発生してしまう可能性があり予算を大幅にオーバーしてしまうリスクがあります。


また、一戸建てを建築するには、先に土地を購入しないと建てることは出来ませんので、土地分のローンの返済だけが先行してスタートしてしまいます。そして、建物が未完成の状態で現在の住まいでの暮らしを継続している間は、現在の住居費に加え、土地のローン返済分の二重の支払いとしなければいけません、その場合は、お客様の負担が非常に大きくなります。各設備に関するコストに関しては、わかりづらい部分も大きいかと思いますので、仲介手数料無料.zeroまでお気軽にお問い合わせいただければと思います。


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