新築の一戸建て

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神奈川県横浜市鶴見区寛政町 
(JR鶴見線/安善駅 徒歩2分 - バス/徒歩)
2,880 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:73.48m2

フラット35S対応(金利Aプラン)。南西角地につき、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市青葉区梅が丘 
(東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩14分 - バス/徒歩)
3,180 万円 (新築一戸建て

2DK(建物面積:52.54m2

2駅利用可。ロフトあり。陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目 
(JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩17分 - バス/徒歩)
3,470 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:66.38m2

平坦地。両面道路、陽当たり良好です。 


神奈川県川崎市宮前区平3丁目 
(東急田園都市線/溝の口駅 バス21分「たいら高山」停歩5分 - バス/徒歩)
3,580 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:103.50m2

小田急線「向ヶ丘遊園」駅(南口)よりバス14分「たいら高山」停歩5分。JR南武線・小田急線「登戸」駅(生田緑地口)よりバス11分「切通し上」停歩7分。家庭用燃料電池エネファーム搭載。LDK17.0帖です。 


神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目 
(東急東横線・JR横浜線/菊名駅 徒歩13分 - バス/徒歩)
3,580 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:94.63㎡~96.48m2

フラット35S(金利Bプラン)。住宅保証機構株式会社「まもりすまい保険」に加入。二路線利用可能です。 


神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目 
(小田急線/向ヶ丘遊園駅 バス9分「長沢」停歩2分 - バス/徒歩)
3,780 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:100.61m2

フラット35S(金利Aプラン)利用可能。2路線利用可能。家庭用燃料電池「エネファーム」搭載。全居室南向きです。 


神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目 
(東急田園都市線/梶が谷駅 バス10分「野川小学校」停歩3分 - バス/徒歩)
3,780 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:95.22m2

JR南武線「武蔵中原」駅バス10分・「武蔵小杉」駅バス22分「野川郵便局前」停歩3分。フラット35利用可。南西角地につき、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市神奈川区羽沢町 
(相鉄線/西谷駅 徒歩21分 - バス/徒歩)
3,870 万円 (新築一戸建て

2号棟:3SLDK(建物面積:100.80m2

屋根裏収納あります。 


神奈川県横浜市緑区鴨居7丁目 
(JR横浜線/鴨居駅 徒歩22分 - バス/徒歩)
3,980 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:105.17m2

約275ショップが並ぶ大型商業施設「ららぽーと横浜」へは車で約4分です。 


神奈川県川崎市宮前区平5丁目 
(東急田園都市線/宮前平駅 徒歩22分 - バス/徒歩)
3,980 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:111.59m2

東名川崎ICまで近く。陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市緑区三保町 
(JR横浜線/中山駅 バス10分「武蔵中山台西」停歩2分 - バス/徒歩)
3,980 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:95.22m2

フラット35利用可。三方角地、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市都筑区東方町 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/仲町台駅 徒歩19分 - バス/徒歩)
4,180 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:102.77m2

フラット35S(金利Aタイプ)対応。ecoジョーズ。4LDK、全居室収納あります。 


神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目 
(JR南武線/武蔵新城駅 徒歩20分 - バス/徒歩)
4,180 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:115.50m2

オール電化。LDK17帖にはワイドバルコニーがあります。 


神奈川県川崎市高津区下野毛2丁目 
(JR南武線/武蔵新城駅 徒歩21分 - バス/徒歩)
4,280 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:100.39m2

2路線2駅利用可。LDK19帖以上。ロフトあります。 


神奈川県横浜市緑区青砥町 
(JR横浜線/中山駅 徒歩11分 - バス/徒歩)
4,380 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:82.80m2

フラット35Sベーシック(金利Aタイプ:トップランナー基準)。住宅性能表示適合住宅(耐震等級3(建物形状による)、維持管理対策等級3、劣化対策等級3)。南側道路につき、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/片倉町駅 徒歩14分 - バス/徒歩)
4,380 万円 (新築一戸建て

1LDK+2S(建物面積:106.39m2

フラット35利用可。住宅瑕疵担保責任保険加入(まもりすまい保険)。全居室ペアガラスです。 


神奈川県横浜市港北区岸根町 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/岸根公園駅 徒歩7分 - バス/徒歩)
4,480 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:99.37m2

フラット35S(ベーシック金利Aタイプ対応)。株式会社住宅あんしん保証。2駅利用可能です。 


神奈川県横浜市都筑区東山田町 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/東山田駅 徒歩14分 - バス/徒歩)
4,480 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:101.02m2

フラット35S。敷地44坪以上。バルコニー2ヶ所あります。 


神奈川県横浜市港北区下田町5丁目 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩12分 - バス/徒歩)
4,480 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:117.99m2

フラット35S利用可。まもりすまい保険。駐車スペース2台(車種による)。角地です。 


神奈川県横浜市青葉区柿の木台 
(東急田園都市線/市が尾駅 徒歩13分 - バス/徒歩)
4,498 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:99.98m2

フラット35S対応。設計住宅性能評価書取得済。床暖房あり。建物完成済です。 


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新築・建売一戸建てを購入するメリットとは?

新築・建売一戸建ての場合は、住宅ローンに関しては土地と建物で一件分の融資となるため、審査が通りやすいというメリットがあります。


また、仮に思った以上に地盤がゆるく、地盤改良費用が想定以上にかかったとしても、土地・建物同時のお引き渡しは物件が完成してからの為、その費用は事業主負担となり、別途費用を請求される事はありません。


一方、建売物件ではなく、ご自身で土地から購入して一戸建てを建築する場合には、造成工事や地盤改良、水道やガスの引込状況、外構工事など、建築を始めて見なければ分からなかった目に見えない費用が発生してしまう可能性があり予算を大幅にオーバーしてしまうリスクがあります。


また、一戸建てを建築するには、先に土地を購入しないと建てることは出来ませんので、土地分のローンの返済だけが先行してスタートしてしまいます。そして、建物が未完成の状態で現在の住まいでの暮らしを継続している間は、現在の住居費に加え、土地のローン返済分の二重の支払いとしなければいけません、その場合は、お客様の負担が非常に大きくなります。各設備に関するコストに関しては、わかりづらい部分も大きいかと思いますので、仲介手数料無料.zeroまでお気軽にお問い合わせいただければと思います。


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