新築の一戸建て

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神奈川県川崎市高津区下野毛2丁目 
(JR南武線/武蔵新城駅 徒歩20分 - バス/徒歩)
3,480 万円 (新築一戸建て

2SLDK(建物面積:92.12m2

フラット35利用可。住宅瑕疵担保責任保険加入(まもりすまい保険)。全居室ペアガラスです。 


神奈川県川崎市宮前区野川 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩19分 - バス/徒歩)
3,580 万円 (新築一戸建て

3SLDK(建物面積:98.54m2

フラット35利用可。全居室ペアガラスです。 


神奈川県横浜市緑区上山2丁目 
(JR横浜線/中山駅 徒歩21分 - バス/徒歩)
3,680 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:100.19m2

フラット35S対応。小屋裏収納あります。 


神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目 
(東急東横線/綱島駅 バス9分「駒岡十字路」停歩2分 - バス/徒歩)
3,690 万円 (新築一戸建て

2LDK+2S(建物面積:91.28m2

フラット35S対応。すまい給付金対象。設計住宅性能評価書取得済、建設住宅性能評価書取得済。カウンターキッチンです。 


神奈川県川崎市宮前区菅生4丁目 
(東急田園都市線/宮前平駅 バス13分「北部市場前」停歩2分 - バス/徒歩)
3,780 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:129.36m2

小田急線「登戸」駅バス18分「蔵敷」停歩7分。フラット35S対応・金利Bプラン利用可能。オール電化です。 


神奈川県川崎市高津区久末 
(南武線/武蔵中原駅 バス13分「野川くぬぎ坂」停歩4分 - バス/徒歩)
3,780 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:101.85m2

南武線「武蔵溝ノ口」駅よりバス18分「久末住宅前」停歩9分。フラット35S対応(金利Bプラン)。オール電化です。 


神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目 
(東急東横線/綱島駅 バス10分「八千代田」停歩1分 - バス/徒歩)
3,790 万円 (新築一戸建て

1号棟:2LDK+2S(建物面積:88.48m2

フラット35S対応。すまい給付金。設計住宅性能評価書取得済、建設住宅性能評価書取得済。完成済です。 


神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩9分 - バス/徒歩)
3,880 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:69.41m2

リビングに固定階段式のロフト(約5帖)と吹抜け(約4.5帖)を配置。南北両面道路で陽当り良好。北側道路から約2.7m高く、眺望も良好です。 


神奈川県横浜市緑区白山3丁目 
(JR横浜線/鴨居駅 バス7分「白山坂上」停歩5分 - バス/徒歩)
3,880 万円 (新築一戸建て

1号棟:3SLDK(建物面積:104.74m2

フラット35S対応。対面キッチンです。 


神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘 
(小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 バス9分「聖マリアンナ医科大グランド前」停歩7分 - バス/徒歩)
3,980 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:102.68m2

フラット35S(金利Bプラン)。省エネルギー対策等級☆☆☆☆。瑕疵担保責任保険「JIO我が家の保険」。床暖房あります。 


神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目 
(JR横須賀線/新川崎駅 徒歩20分 - バス/徒歩)
3,980 万円 (新築一戸建て

3SLDK(建物面積:104.07m2

JR東海道線・京浜東北線「川崎」駅バス20分停歩2分。電気自動車用充電コンセント設置済です。 


神奈川県川崎市高津区北見方3丁目 
(JR南武線・東急東横線/武蔵小杉駅 バス12分「下野毛」停歩4分 - バス/徒歩)
3,980 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:91.95m2

東急田園都市線・JR南武線(武蔵溝ノ口)「溝の口」駅バス8分「正福寺」停歩4分。フラット35SBプラン対応、全棟地盤調査済です。 


神奈川県横浜市緑区東本郷5丁目 
(JR横浜線/小机駅 徒歩23分 - バス/徒歩)
3,990 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:95.64m2

フラット35S対応物件(金利Aタイプ)。住宅性能表示制度対応、耐震最高等級。東本郷公園まで徒歩約6分です。 


神奈川県横浜市青葉区恩田町 
(こどもの国線/恩田駅 徒歩6分 - バス/徒歩)
4,080 万円 (新築一戸建て

1号棟:2LDK+2S、2号棟:3LDK+S(建物面積:97.20㎡~98.82m2

フラット35S(金利Aプラン)利用可能。すまい給付金対象物件。設計住宅性能評価書取得済。「恩田」駅徒歩6分です。 


神奈川県横浜市鶴見区上末吉5丁目 
(JR京浜東北線/鶴見駅 バス14分「上末吉郵便局前」停歩2分 - バス/徒歩)
4,080 万円 (新築一戸建て

2SLDK(建物面積:101.27m2

JR横浜線・市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅よりバス22分「上末吉郵便局前」停歩2分。フラット35Sベーシック(金利Aタイプ:トップランナー基準)。住宅性能表示適合住宅。南西側、隣地通路の為、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市中区本牧元町 
(JR根岸線/根岸駅 バス14分「本牧原」停歩2分 - バス/徒歩)
4,080 万円 (新築一戸建て

D・E号棟:3LDK+S(建物面積:110.99㎡~112.19m2

フラット35S(金利Bプラン)対応。瑕疵担保責任保険「JIOわが家の保険」。床暖房あります。 


神奈川県横浜市鶴見区北寺尾6丁目 
(京浜東北線/鶴見駅 バス14分「獅子ヶ谷」停歩5分 - バス/徒歩)
4,180 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:81.80m2

フラット35S利用可。クワイエ(SAFE365による耐震・制震)。LDK16.7帖、全居室6帖以上です。 


神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目 
(東急東横線/菊名駅 徒歩14分 - バス/徒歩)
4,190 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:87.36m2

フラット35S対応。すまい給付金対象。設計住宅性能評価書取得済。東急東横線「菊名」駅徒歩14分です。 


神奈川県横浜市鶴見区上末吉4丁目 
(JR京浜東北線/鶴見駅 バス14分「行定庵前」停歩3分 - バス/徒歩)
4,280 万円 (新築一戸建て

2SLDK(建物面積:96.71m2

フラット35ベーシック(金利Aタイプ:トップランナー基準)。住宅性能表示適合住宅。南道路、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市青葉区奈良町  
(東急こどもの国線/こどもの国駅 徒歩14分 - バス/徒歩)
4,280 万円 (新築一戸建て

1号棟:4LDK(建物面積:99.77m2

耐震等級3(最高等級)。【設計】+【建設】住宅性能評価付き。ロフトあります。 


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新築・建売一戸建てを購入するメリットとは?

新築・建売一戸建ての場合は、住宅ローンに関しては土地と建物で一件分の融資となるため、審査が通りやすいというメリットがあります。


また、仮に思った以上に地盤がゆるく、地盤改良費用が想定以上にかかったとしても、土地・建物同時のお引き渡しは物件が完成してからの為、その費用は事業主負担となり、別途費用を請求される事はありません。


一方、建売物件ではなく、ご自身で土地から購入して一戸建てを建築する場合には、造成工事や地盤改良、水道やガスの引込状況、外構工事など、建築を始めて見なければ分からなかった目に見えない費用が発生してしまう可能性があり予算を大幅にオーバーしてしまうリスクがあります。


また、一戸建てを建築するには、先に土地を購入しないと建てることは出来ませんので、土地分のローンの返済だけが先行してスタートしてしまいます。そして、建物が未完成の状態で現在の住まいでの暮らしを継続している間は、現在の住居費に加え、土地のローン返済分の二重の支払いとしなければいけません、その場合は、お客様の負担が非常に大きくなります。各設備に関するコストに関しては、わかりづらい部分も大きいかと思いますので、仲介手数料無料.zeroまでお気軽にお問い合わせいただければと思います。


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