東急田園都市線の一戸建て

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神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目 
(東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩23分 - バス/徒歩)
3,080 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:66.86m2

住宅性能保証10年(まもりすまい保険)。玄関にICカードキー。全居室ペアガラス。ロフトあります。 


神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目 
(田園都市線/宮前平駅 バス16分「聖マリアンナ医大下」停歩1分 - バス/徒歩)
3,580 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:112.61m2

横浜市営地下鉄ブルーライン・東急田園都市線「あざみ野」駅バス20分「蔵敷」停歩6分。南武線「武蔵溝の口」駅バス30分「聖マリアンナ医大下」停歩1分。フラット35S(金利Aプラン)対応物件。陽当たり良好です。 


神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘 
(小田急線/生田駅 バス10分「聖マリアンナ医大下」停歩4分 - バス/徒歩)
3,980 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:105.16m2

南武線「武蔵溝ノ口」駅バス30分「聖マリアンナ医大下」停歩4分。横浜市営地下鉄ブルーライン・東急田園都市線「あざみ野」駅バス20分「蔵敷」停歩8分。フラット35S・金利Aプラン対応。家庭用燃料電池ENE-FARM搭載。全居室南向きです。 


神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目 
(東急田園都市線/鷺沼駅 バス8分「白井坂」停歩8分 - バス/徒歩)
3,980 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:100.60m2

フラット35S対象物件。内覧可能です。 


神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目 
(田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩20分 - バス/徒歩)
4,180 万円 (新築一戸建て

2号棟:3LDK+納戸(建物面積:104.33m2

田園都市線「溝の口」駅バス20分「犬蔵公民館前」停歩2分。小田急線「登戸」駅バス30分「犬蔵公民館前」停歩2分。フラット35S対応・金利Bタイプ利用可能。オール電化住宅です。 


神奈川県横浜市緑区長津田1丁目 
(東急田園都市線・JR横浜線/長津田駅 徒歩9分 - バス/徒歩)
4,780 万円 (新築一戸建て

2SLDK(建物面積:91.50m2

制震装置Galcon7採用。太陽光発電。オール電化。リビング勾配天井です。 


神奈川県横浜市青葉区大場町 
(東急田園都市線/市が尾駅 徒歩20分 - バス/徒歩)
5,380 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:98.53m2

フラット35S対応物件(金利Aタイプ)。住宅性能表示制度対応。小屋裏収納あります。 


神奈川県横浜市青葉区黒須田 
(東急田園都市線/あざみ野駅 バス10分「前田公園」停歩3分 - バス/徒歩)
5,480 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:103.51m2

外壁通気工法。高性能ウレタン吹付断熱材AQUA FORM使用。断熱等性能等級最高等級相当。小屋裏収納あります。 


神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目 
(東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩14分 - バス/徒歩)
5,980 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:105.57㎡~113.44m2

横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅徒歩16分。フラット35S対応。エコ・省エネ仕様住宅です。 


神奈川県横浜市青葉区荏田町 
(東急田園都市線/江田駅 徒歩11分 - バス/徒歩)
5,980 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:94.40m2

高効率TES熱源機ecoジョーズ。宅配BOX。南向きの明るいリビングです。 


神奈川県横浜市青葉区荏田町 
(東急田園都市線/江田駅 徒歩9分 - バス/徒歩)
6,180 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:99.90m2

フラット35S(金利Bプラン)仕様。耐震等級2相当。第1種低層エリアの高台に位置し、南側6.0m公道に面した陽当たり良好の立地。ロフト4.5帖あります。 


神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目 
(東急田園都市線/江田駅 徒歩8分 - バス/徒歩)
6,263 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:99.14m2

フラット35S(金利Aプラン)利用可。2駅利用可能です。 


神奈川県横浜市青葉区大場町 
(東急田園都市線/あざみ野駅 バス10分「大場坂上」停歩2分 - バス/徒歩)
6,680 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:102.17m2

家庭用燃料電池ENE-FARM搭載。全居室南向き。対面キッチンです。 


神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘 
(田園都市線/たまプラーザ駅 バス9分「稗原」停歩3分 - バス/徒歩)
3,280万円~3,360 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:105.97㎡~111.37m2

田園都市線「宮前平」駅バス14分「潮見台浄水場前」停歩1分。フラット35S対応(金利Aタイプ)。エコキュート。全居室6帖以上です。 


神奈川県川崎市高津区下作延3丁目 
(東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩12分 - バス/徒歩)
4,080万円~4,580 万円 (新築一戸建て

C・D・E号棟:2LDK+2S(建物面積:111.60㎡~120.23m2

フラット35S適合。YAMAHA製制震装置。耐震等級2。あんしんコール24。全棟宅配BOX設置物件です。 


神奈川県横浜市青葉区榎が丘 
(東急田園都市線/青葉台駅 徒歩7分 - バス/徒歩)
5,190万円~5,590 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:93.84㎡~108.36m2

東急田園都市線「青葉台」駅徒歩7分。木造2×4の住宅。全居室収納あり。全室フローリングには天然無垢材を使用しています。 


神奈川県横浜市青葉区もみの木台 
(東急田園都市線/あざみ野駅 バス9分「もみの木台」停歩2分 - バス/徒歩)
5,280万円~5,480 万円 (新築一戸建て

A・C・D号棟:4LDK、B号棟:5LDK(建物面積:98.74㎡~100.40m2

フラット35S対応物件(金利Aタイプ)。住宅性能表示制度対応、耐震最高等級です。 


神奈川県横浜市青葉区荏田町 
(東急田園都市線/江田駅 徒歩8分 - バス/徒歩)
5,380万円~5,680 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:95.64㎡~101.43m2

フラット35S対応。設計住宅性能評価書取得済。駅徒歩8分です。 


神奈川県横浜市青葉区荏子田3丁目 
(東急田園都市線/あざみ野駅 バス7分「荏子田三丁目」停歩4分 - バス/徒歩)
5,680万円~5,980 万円 (新築一戸建て

1・3号棟:4LDK(建物面積:99.57㎡~104.33m2

耐震等級3。全居室ペアガラスです。 


神奈川県横浜市青葉区大場町 
(東急田園都市線/あざみ野駅 バス14分「大場中央」停歩4分 - バス/徒歩)
5,780万円~5,980 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:102.68㎡~103.50m2

住友ゴム工業:制震ユニット「ミライエ」搭載。家庭用燃料電池エネファーム。対面キッチン、全居室南向きです。 


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利便性の高い田園都市線沿線で一戸建てを探す|耐震性、こんな物件は注意が必要

大都市・渋谷から緑豊かな中央林間を結ぶ田園都市線沿線は、いずれの町も交通面、生活面において利便性が高く、暮らしやすいイメージがあります。一戸建ての購入を考える際、この田園都市線沿線を候補に挙げる人も少なくないのではないでしょうか。


もし、このエリアで一戸建てが見つかれば、その利便性は期待できますが、耐震性についても確認が必要です。どんな建物が地震に弱くなりがちなのか、その特徴を知っておき、心配な時は診断を受けましょう。


一戸建てにとって暮らしやすさは重要ですが、近年特に注目が高まっているのは「耐震性」です。地震に強い住宅がいいのは当然ですが、中古物件となると、その耐震性能はなかなか計り知れないもの。そこで、地震に弱い住宅の特徴を確認してみます。


現在の新耐震基準は、昭和56年から適用されています。これ以前の建築かどうか、というのは一つのポイントです。構造として、屋根が瓦葺きなど重い構造で、筋交い(柱と柱の間に入っている斜め材)が少ないと、地震時に柱が根元から引き抜け、倒壊の原因となります。


また、土台が蟻に食われていたり、腐食した状態も、建物の強度を弱めます。基礎構造では、コンクリートに鉄筋が入っていなかったり、基礎が石積み、玉石基礎の場合には注意が必要。鉄筋コンクリートが基本です。


さらに、間口が狭く、間口いっぱいに駐車場を設けその上に住宅が建っているなど、一部の方向のみ壁が少ないと、バランスの悪い住宅になり、倒壊の一因となります。もし、田園都市線の物件を中古で買う場合はぜひ耐震診断を受けてみることをおすすめします。私たちホームスタッフは仲介手数料が最大無料。その分で建物診断を受けていただくのもひとつの方法と言えるでしょう。


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