東急田園都市線の一戸建て

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神奈川県横浜市青葉区梅が丘 
(東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩14分 - バス/徒歩)
2,980 万円 (新築一戸建て

2DK(建物面積:52.54m2

2駅利用可。ロフトあり。陽当たり良好です。 


神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目 
(東急田園都市線/宮前平駅 徒歩約10分 - バス/徒歩)
3,199 万円 (中古一戸建て

4DK(建物面積:77.69m2

東急田園都市線「宮前平」駅徒歩約10分。リフォーム物件。4DKです。 


神奈川県川崎市宮前区初山2丁目 
(東急田園都市線/溝の口駅 バス15分「緑地」停歩4分 - バス/徒歩)
3,380 万円 (中古一戸建て

4LDK(建物面積:105.16m2

平成19年築。リフォーム済。フラット35S利用可(別途要費用)。全室南向きにつき、陽当たり良好です。 


神奈川県川崎市宮前区平3丁目 
(東急田園都市線/溝の口駅 バス21分「たいら高山」停歩5分 - バス/徒歩)
3,580 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:103.50m2

小田急線「向ヶ丘遊園」駅(南口)よりバス14分「たいら高山」停歩5分。JR南武線・小田急線「登戸」駅(生田緑地口)よりバス11分「切通し上」停歩7分。家庭用燃料電池エネファーム搭載。LDK17.0帖です。 


神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目 
(東急田園都市線/梶が谷駅 バス10分「野川小学校」停歩3分 - バス/徒歩)
3,780 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:95.22m2

JR南武線「武蔵中原」駅バス10分・「武蔵小杉」駅バス22分「野川郵便局前」停歩3分。フラット35利用可。南西角地につき、陽当たり良好です。 


神奈川県川崎市宮前区平5丁目 
(東急田園都市線/宮前平駅 徒歩22分 - バス/徒歩)
3,980 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:111.59m2

東名川崎ICまで近く。陽当たり良好です。 


神奈川県川崎市高津区下野毛2丁目 
(JR南武線/武蔵新城駅 徒歩21分 - バス/徒歩)
4,280 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:100.39m2

2路線2駅利用可。LDK19帖以上。ロフトあります。 


神奈川県横浜市青葉区柿の木台 
(東急田園都市線/市が尾駅 徒歩13分 - バス/徒歩)
4,498 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:99.98m2

フラット35S対応。設計住宅性能評価書取得済。床暖房あり。建物完成済です。 


神奈川県横浜市港北区高田西5丁目 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/東山田駅 徒歩14分 - バス/徒歩)
4,680 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:84.69m2

フラット35利用可。まもりすまい保険。東・南ひな壇で陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市青葉区あざみ野3丁目 
(東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩18分 - バス/徒歩)
4,800 万円 (中古一戸建て

6LDK(建物面積:124.65m2

ルーフバルコニー、庭あります。 


神奈川県川崎市宮前区野川 
(東急田園都市線/鷺沼駅 バス12分停歩4分 - バス/徒歩)
5,280 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:101.84m2

東急田園都市線「梶が谷」駅バス15分停歩3分。フラット35利用可。東京急行電鉄㈱旧分譲地。各居室2面採光。LDに床暖房。3台駐車可(車種による)です。 


神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目 
(東急田園都市線/宮前平駅 徒歩15分 - バス/徒歩)
5,580 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:85.36m2

フラット35S利用可。小屋裏収納あり。陽当たり良好です。 


神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目 
(東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩12分 - バス/徒歩)
5,980 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:113.87m2

東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩12分。勾配天井のリビング、床暖房あり。デザイナーズ住宅です。 


神奈川県横浜市青葉区荏田町 
(東急田園都市線/江田駅 徒歩12分 - バス/徒歩)
6,880 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:103.50m2

フラット35S対象物件。住宅性能表示制度6項目において最高等級取得。敷地面積60坪以上です。 


神奈川県横浜市青葉区鉄町 
(東急田園都市線/青葉台駅 バス12分「上鉄鴨志田口」停歩4分 - バス/徒歩)
3,280万円~3,499 万円 (新築一戸建て

1号棟:3SLDK、2号棟:4LDK(建物面積:93.96㎡~97.20m2

フラット35S利用可。制震装置設置住宅。オール電化です。 


神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目 
(東急田園都市線/あざみ野駅 バス9分「すすき野入口」停歩7分 - バス/徒歩)
3,380万円~3,580 万円 (新築一戸建て

2・3号棟:2LDK+S、3号棟:3LDK(建物面積:91.59㎡~98.98m2

前面道路約10m公道。ミニストップまで徒歩2分です。 


神奈川県川崎市宮前区菅生5丁目 
(東急田園都市線/宮前平駅 バス15分「蔵敷」(浄水場通り)停歩4分 - バス/徒歩)
3,380万円~3,580 万円 (新築一戸建て

3号棟:3SLDK、4号棟:3LDK(建物面積:114.88㎡~119.69m2

東急田園都市線「溝の口」駅バス25分「蔵敷」(浄水場通り)停歩4分。東急田園都市線「あざみ野」駅バス22分「蔵敷」(浄水場通り)停歩4分。小田急線「向ヶ丘遊園」駅バス29分「蔵敷」(浄水場通り)停歩4分。フラット35S対応・金利Bプラン利用可能。全居室南向きです。 


神奈川県横浜市青葉区すみよし台 
(東急田園都市線/青葉台駅 バス12分「下奈良」停歩1分 - バス/徒歩)
3,980万円~4,280 万円 (新築一戸建て

3LDK+S(建物面積:95.97㎡~100.44m2

フラット35対象可能物件。すまい給付金対象物件。設計住宅性能評価書取得済、建設住宅性能評価書取得済。SAFE365で地震の揺れを吸収する家QUIE(クワイエ)。全居室ペアガラスです。 


神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目 
(東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩18分 - バス/徒歩)
4,180万円~4,480 万円 (新築一戸建て

1・4号棟:3LDK、2・3号棟:4LDK(建物面積:102.68㎡~114.52m2

フラット35S対応・金利Aタイプ利用可能。家庭用燃料電池「エネファーム」搭載しています。 


神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目 
(東急田園都市線/宮前平駅 バス17分「菅生三丁目」停歩4分 - バス/徒歩)
4,230万円~4,280 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:101.50㎡~101.72m2

省エネ高効率ガス給湯器ecoジョーズ。断熱等性能「等級4」相当。ガス温水式床暖房。宅配BOXあります。 


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利便性の高い田園都市線沿線で一戸建てを探す|耐震性、こんな物件は注意が必要

大都市・渋谷から緑豊かな中央林間を結ぶ田園都市線沿線は、いずれの町も交通面、生活面において利便性が高く、暮らしやすいイメージがあります。一戸建ての購入を考える際、この田園都市線沿線を候補に挙げる人も少なくないのではないでしょうか。


もし、このエリアで一戸建てが見つかれば、その利便性は期待できますが、耐震性についても確認が必要です。どんな建物が地震に弱くなりがちなのか、その特徴を知っておき、心配な時は診断を受けましょう。


一戸建てにとって暮らしやすさは重要ですが、近年特に注目が高まっているのは「耐震性」です。地震に強い住宅がいいのは当然ですが、中古物件となると、その耐震性能はなかなか計り知れないもの。そこで、地震に弱い住宅の特徴を確認してみます。


現在の新耐震基準は、昭和56年から適用されています。これ以前の建築かどうか、というのは一つのポイントです。構造として、屋根が瓦葺きなど重い構造で、筋交い(柱と柱の間に入っている斜め材)が少ないと、地震時に柱が根元から引き抜け、倒壊の原因となります。


また、土台が蟻に食われていたり、腐食した状態も、建物の強度を弱めます。基礎構造では、コンクリートに鉄筋が入っていなかったり、基礎が石積み、玉石基礎の場合には注意が必要。鉄筋コンクリートが基本です。


さらに、間口が狭く、間口いっぱいに駐車場を設けその上に住宅が建っているなど、一部の方向のみ壁が少ないと、バランスの悪い住宅になり、倒壊の一因となります。もし、田園都市線の物件を中古で買う場合はぜひ耐震診断を受けてみることをおすすめします。私たちホームスタッフは仲介手数料が最大無料。その分で建物診断を受けていただくのもひとつの方法と言えるでしょう。


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