東急田園都市線の一戸建て

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神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目 
(東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩23分 - バス/徒歩)
2,980 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:66.86m2

住宅性能保証10年(まもりすまい保険)。玄関にICカードキー。全居室ペアガラス。ロフトあります。 


神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘 
(小田急線/生田駅 バス10分「聖マリアンナ医大下」停歩4分 - バス/徒歩)
3,780 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:105.16m2

南武線「武蔵溝ノ口」駅バス30分「聖マリアンナ医大下」停歩4分。横浜市営地下鉄ブルーライン・東急田園都市線「あざみ野」駅バス20分「蔵敷」停歩8分。フラット35S・金利Aプラン対応。家庭用燃料電池ENE-FARM搭載。全居室南向きです。 


神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目 
(田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩20分 - バス/徒歩)
3,880 万円 (新築一戸建て

2号棟:3LDK+納戸(建物面積:104.33m2

田園都市線「溝の口」駅バス20分「犬蔵公民館前」停歩2分。小田急線「登戸」駅バス30分「犬蔵公民館前」停歩2分。フラット35S対応・金利Bタイプ利用可能。オール電化住宅です。 


神奈川県横浜市緑区北八朔町 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/川和町駅 徒歩20分 - バス/徒歩)
4,680 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:105.98m2

フラット35S対応。小屋裏収納あり。駐車2台可です(駐車可否は、車種によります)。 


神奈川県横浜市青葉区もみの木台 
(東急田園都市線/あざみ野駅 バス9分「もみの木台」停歩2分 - バス/徒歩)
5,080 万円 (新築一戸建て

A・C・D号棟:4LDK、B号棟:5LDK(建物面積:98.74㎡~100.40m2

フラット35S対応物件(金利Aタイプ)。住宅性能表示制度対応、耐震最高等級です。 


神奈川県横浜市青葉区大場町 
(東急田園都市線/市が尾駅 徒歩20分 - バス/徒歩)
5,180 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:98.53m2

フラット35S対応物件(金利Aタイプ)。住宅性能表示制度対応。小屋裏収納あります。 


神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩16分 - バス/徒歩)
5,490 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:96.88m2

泉天ヶ谷公園まで約260m、牛ヶ谷公園まで約460mです。 


神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目 
(東急田園都市線/たまプラーザ駅 バス10分「すすき野入口」停歩4分 - バス/徒歩)
5,580 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:115.10m2

フラット35S適合(金利Aプラン)。日照良好です。 


神奈川県横浜市青葉区荏田町 
(東急田園都市線/江田駅 徒歩11分 - バス/徒歩)
5,880 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:94.40m2

高効率TES熱源機ecoジョーズ。宅配BOX。南向きの明るいリビングです。 


神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目 
(東急田園都市線/江田駅 徒歩8分 - バス/徒歩)
6,263 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:99.14m2

フラット35S(金利Aプラン)利用可。2駅利用可能です。 


神奈川県横浜市青葉区大場町 
(東急田園都市線/あざみ野駅 バス10分「大場坂上」停歩2分 - バス/徒歩)
6,680 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:102.17m2

家庭用燃料電池ENE-FARM搭載。全居室南向き。対面キッチンです。 


神奈川県川崎市宮前区神木2丁目 
(東急田園都市線/宮前平駅 徒歩16分 - バス/徒歩)
6,980 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:108.47m2

耐震等級(最高等級)3。[設計]+[建設]両方における住宅性能評価付き。カースペース2台(内1台は小型車)。全居室クロゼット付です。 


神奈川県横浜市青葉区荏田北2丁目 
(東急田園都市線/市が尾駅 徒歩8分 - バス/徒歩)
6,980 万円 (中古一戸建て

5LDK(建物面積:125.86m2

リフォーム済。2駅利用可能です。 


神奈川県横浜市都筑区大丸 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩7分 - バス/徒歩)
7,280 万円 (中古一戸建て

4LDK(建物面積:129.53m2

東急田園都市線「市が尾」駅バス15分「見花山」停歩3分。南向きのウッドデッキは桜並木ゆうばえの道に面しています。 


神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘 
(田園都市線/たまプラーザ駅 バス9分「稗原」停歩3分 - バス/徒歩)
3,280万円~3,360 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:105.97㎡~111.37m2

田園都市線「宮前平」駅バス14分「潮見台浄水場前」停歩1分。フラット35S対応(金利Aタイプ)。エコキュート。全居室6帖以上です。 


神奈川県川崎市高津区下作延2丁目 
(東急田園都市線/溝の口駅 徒歩4分 - バス/徒歩)
4,780万円~4,980 万円 (新築一戸建て

2LDK+納戸(建物面積:89.70㎡~97.42m2

フラット35S利用可。「溝の口」駅徒歩4分。南西側約4m公道に面しています。 


神奈川県横浜市青葉区榎が丘 
(東急田園都市線/青葉台駅 徒歩7分 - バス/徒歩)
4,990万円~5,490 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:93.84㎡~108.36m2

東急田園都市線「青葉台」駅徒歩7分。木造2×4の住宅。全居室収納あり。全室フローリングには天然無垢材を使用しています。 


神奈川県横浜市青葉区梅が丘 
(東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩18分 - バス/徒歩)
5,250万円~5,380 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:99.16㎡~99.98m2

JR横浜線「十日市場」駅徒歩16分。住宅用制震ユニット[ミライエ]。全室エアコン&LED照明付きです。 


神奈川県横浜市青葉区荏田町 
(東急田園都市線/江田駅 徒歩8分 - バス/徒歩)
5,380万円~5,680 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:95.64㎡~101.43m2

フラット35S対応。設計住宅性能評価書取得済。駅徒歩8分です。 


神奈川県横浜市青葉区大場町 
(東急田園都市線/あざみ野駅 バス14分「大場中央」停歩4分 - バス/徒歩)
5,680万円~5,780 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:102.68㎡~103.50m2

住友ゴム工業:制震ユニット「ミライエ」搭載。家庭用燃料電池エネファーム。対面キッチン、全居室南向きです。 


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利便性の高い田園都市線沿線で一戸建てを探す|耐震性、こんな物件は注意が必要

大都市・渋谷から緑豊かな中央林間を結ぶ田園都市線沿線は、いずれの町も交通面、生活面において利便性が高く、暮らしやすいイメージがあります。一戸建ての購入を考える際、この田園都市線沿線を候補に挙げる人も少なくないのではないでしょうか。


もし、このエリアで一戸建てが見つかれば、その利便性は期待できますが、耐震性についても確認が必要です。どんな建物が地震に弱くなりがちなのか、その特徴を知っておき、心配な時は診断を受けましょう。


一戸建てにとって暮らしやすさは重要ですが、近年特に注目が高まっているのは「耐震性」です。地震に強い住宅がいいのは当然ですが、中古物件となると、その耐震性能はなかなか計り知れないもの。そこで、地震に弱い住宅の特徴を確認してみます。


現在の新耐震基準は、昭和56年から適用されています。これ以前の建築かどうか、というのは一つのポイントです。構造として、屋根が瓦葺きなど重い構造で、筋交い(柱と柱の間に入っている斜め材)が少ないと、地震時に柱が根元から引き抜け、倒壊の原因となります。


また、土台が蟻に食われていたり、腐食した状態も、建物の強度を弱めます。基礎構造では、コンクリートに鉄筋が入っていなかったり、基礎が石積み、玉石基礎の場合には注意が必要。鉄筋コンクリートが基本です。


さらに、間口が狭く、間口いっぱいに駐車場を設けその上に住宅が建っているなど、一部の方向のみ壁が少ないと、バランスの悪い住宅になり、倒壊の一因となります。もし、田園都市線の物件を中古で買う場合はぜひ耐震診断を受けてみることをおすすめします。私たちホームスタッフは仲介手数料が最大無料。その分で建物診断を受けていただくのもひとつの方法と言えるでしょう。


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