新築の一戸建て

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神奈川県川崎市高津区蟹ヶ谷 
(JR南武線/武蔵新城駅 バス14分「蟹ヶ谷」停歩2分 - バス/徒歩)
3,380 万円 (新築一戸建て

2SLDK(建物面積:92.63m2

フラット35S対応。設計住宅性能評価書取得済。全窓LOW-Eペアガラスです。 


神奈川県横浜市鶴見区馬場1丁目 
(JR横浜線/菊名駅 徒歩19分 - バス/徒歩)
3,580 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:93.98m2

住宅性能評価書取得住宅、耐震等級3。リビング15帖以上。スーパー、銀行等徒歩5分圏内です。 


神奈川県川崎市高津区久地 
(JR南武線/津田山駅 徒歩19分 - バス/徒歩)
3,750 万円 (新築一戸建て

3号棟:2LDK+2S(建物面積:86.94m2

フラット35S対応。設計住宅性能評価書取得済。2駅利用可能です。 


神奈川県横浜市緑区中山町 
(JR横浜線/中山駅 徒歩19分 - バス/徒歩)
3,880 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:99.15m2

住宅性能評価書取得住宅、耐震等級最高等級3。リビング20帖。陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市中区本牧元町 
(JR根岸線/山手駅 バス15分「本牧」停徒歩4分 - バス/徒歩)
3,980 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:92.78m2

フラット35S利用可能。給湯「ecoジョーズ」。リビング天井高約2.7m。ルーフバルコニーあります。 


神奈川県横浜市神奈川区西寺尾2丁目 
(JR横浜線/大口駅 徒歩17分 - バス/徒歩)
3,990 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:90.66m2

フラット35S対応。ビルトイン食洗機付、4LDKです。 


神奈川県横浜市緑区鴨居7丁目 
(JR横浜線/鴨居駅 徒歩20分 - バス/徒歩)
4,230 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:96.47m2

陽当たり良好。LD床暖房付。小屋裏収納あります。 


神奈川県横浜市緑区東本郷5丁目 
(JR横浜線/鴨居駅 徒歩24分 - バス/徒歩)
4,280 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:98.12m2

LD床暖房有り。駐車2台可。小屋裏収納あります。 


神奈川県横浜市港北区日吉6丁目 
(東急東横線・東急目黒線・横浜市営地鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩20分 - バス/徒歩)
4,280 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:90.03m2

フラット35S(金利Aプラン)利用可。省エネ等級4。耐震等級3。旭化成パワーボード。リビング床暖房あります。 


神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/片倉町駅 徒歩12分 - バス/徒歩)
4,380 万円 (新築一戸建て

2LDK+S(建物面積:69.66m2

全居室ペアガラス。ロフトあります。 


神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1丁目 
(JR京浜東北線/鶴見駅 バス6分「別所」停徒歩2分 - バス/徒歩)
4,380 万円 (新築一戸建て

4LDK+納戸(建物面積:約98.56㎡~約101.87m2

1・2号棟:フラット35利用可、3号棟:フラット35S利用可。一部勾配天井有り。ロフトスペース有ります。 


神奈川県横浜市緑区寺山町 
(JR横浜線/中山駅 徒歩23分 - バス/徒歩)
4,380 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:99.36m2

住宅性能評価書取得住宅、耐震等級最高等級3。カースペース3台可。南西角地につき、陽当たり良好です。 


東京都世田谷区船橋2丁目 
(小田急線/千歳船橋駅 徒歩13分 - バス/徒歩)
4,480 万円 (新築一戸建て

1SLDK(建物面積:55.08m2

2×4工法。外装建材【マイクロガード】。防火サッシ(高断熱複層ガラス)。ロフトあります。 


神奈川県横浜市緑区霧が丘1丁目 
(JR横浜線/十日市場駅 徒歩17分 - バス/徒歩)
4,780 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:95.63m2

フラット35S優良住宅取得支援制度対象物件。鉄谷公園まで徒歩約1分(約60m)です。 


神奈川県横浜市緑区西八朔町 
(東急田園都市線/青葉台駅 バス17分「ゆうふくの郷」停歩2分 - バス/徒歩)
4,880 万円 (新築一戸建て

5LDK(建物面積:120.48m2

フラット35S対応。北八朔第二公園向かい。5LDKです。 


神奈川県横浜市緑区霧が丘4丁目 
(JR横浜線/十日市場駅 バス13分「霧が丘高校前」停歩3分 - バス/徒歩)
4,880 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:108.47m2

フラット35S対象物件。設計住宅性能評価書取得済。駐車スペース2台可(2台目は有料オプションとなります)。 


神奈川県横浜市青葉区奈良町 
(こどもの国線/こどもの国駅 徒歩17分 - バス/徒歩)
5,180 万円 (新築一戸建て

5LDK(建物面積:119.23m2

フラット35S対応。屋根裏収納あります。 


神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目 
(東急田園都市線/たまプラーザ駅 バス6分停歩8分 - バス/徒歩)
5,190 万円 (新築一戸建て

3SLDK(建物面積:97.70m2

フラット35S対応。設計住宅性能評価書取得済。LDK18帖です。 


神奈川県横浜市緑区霧が丘1丁目 
(JR横浜線/十日市場駅 徒歩14分 - バス/徒歩)
5,190 万円 (新築一戸建て

3LDK+S(建物面積:93.78m2

フラット35S利用可能(金利Bプラン)。南東側約6m公道の為、陽当たり良好です。 


神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩11分 - バス/徒歩)
5,280 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:97.49m2

東急田園都市線「鷺沼」駅バス9分「下有馬」停歩7分。エコジョーズ標準装備。高性能ウレタン吹付断熱材AQUA FOPM使用。断熱等性能等級最高等級相当。角地なので陽当たり良好です。 


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新築・建売一戸建てを購入するメリットとは?

新築・建売一戸建ての場合は、住宅ローンに関しては土地と建物で一件分の融資となるため、審査が通りやすいというメリットがあります。


また、仮に思った以上に地盤がゆるく、地盤改良費用が想定以上にかかったとしても、土地・建物同時のお引き渡しは物件が完成してからの為、その費用は事業主負担となり、別途費用を請求される事はありません。


一方、建売物件ではなく、ご自身で土地から購入して一戸建てを建築する場合には、造成工事や地盤改良、水道やガスの引込状況、外構工事など、建築を始めて見なければ分からなかった目に見えない費用が発生してしまう可能性があり予算を大幅にオーバーしてしまうリスクがあります。


また、一戸建てを建築するには、先に土地を購入しないと建てることは出来ませんので、土地分のローンの返済だけが先行してスタートしてしまいます。そして、建物が未完成の状態で現在の住まいでの暮らしを継続している間は、現在の住居費に加え、土地のローン返済分の二重の支払いとしなければいけません、その場合は、お客様の負担が非常に大きくなります。各設備に関するコストに関しては、わかりづらい部分も大きいかと思いますので、仲介手数料無料.zeroまでお気軽にお問い合わせいただければと思います。


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