新築の一戸建て

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神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目 
(東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩22分 - バス/徒歩)
2,880 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:63.98m2

全居室ペアガラス。3LDK、ロフトあります。 


神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目 
(東急田園都市線/宮前平駅 バス15分「菅生中学校」停歩6分 - バス/徒歩)
3,350 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:96.83m2

旧分譲地内南傾斜地。4LDK、ロフトあります。 


神奈川県川崎市中原区宮内3丁目 
(JR南武線/武蔵中原駅 徒歩15分 - バス/徒歩)
3,480 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:75.46m2

駐車1台(車種による)。南西側5m道路、陽当り良好です。 


神奈川県川崎市幸区東古市場 
(JR南武線/鹿島田駅 徒歩20分 - バス/徒歩)
3,495 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:70.25m2

2駅利用可。小屋裏収納あります。 


神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目 
(JR京浜東北線/鶴見駅 バス6分「三ツ池口」停歩6分 - バス/徒歩)
3,680 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:84.87m2

フラット35。JIOわが家の保険。TES床暖房。グルニエ付です。 


神奈川県横浜市緑区中山町 
(JR横浜線/中山駅 徒歩17分 - バス/徒歩)
3,780 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:96.05m2

フラット35S(Aタイプ対応)。住宅性能評価書取得住宅。耐震等級3。全室ペアガラス(low-Eガラス)です。 


神奈川県横浜市中区本牧三之谷 
(みなとみらい線/元町・中華街駅 バス17分「本牧三溪園前」停歩2分 - バス/徒歩)
3,880 万円 (新築一戸建て

A号棟:4LDK(建物面積:103.09m2

フラット35S利用可(Aプラン)。三溪園まで徒歩5分です。 


神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台 
(JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩19分 - バス/徒歩)
4,180 万円 (新築一戸建て

3SLDK(建物面積:116.62m2

フラット35S(金利Aプラン)利用可。トップランナー基準。ご内覧できます。 


神奈川県横浜市中区本牧元町 
(JR根岸線/山手駅 バス15分「本牧」停徒歩4分 - バス/徒歩)
4,180 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:92.78㎡~94.17m2

フラット35S利用可能。給湯「ecoジョーズ」。リビング天井高約2.7m。ルーフバルコニーあります。 


神奈川県川崎市宮前区馬絹 
(東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩18分 - バス/徒歩)
4,180 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:105.79m2

フラット35S(Aプラン)対象住宅。エネファーム標準装備。高性能ウレタン吹付断熱材(AQUA FORM)使用。断熱等性能等級において最高等級となる等級4相当。小屋裏収納あります。 


神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目 
(JR京浜東北線/鶴見駅 バス10分「三ッ池公園入口」停歩2分 - バス/徒歩)
4,180 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:92.74m2

フラット35S全棟利用可。住宅性能表示制度対応。耐震最高等級。ハウスプラス住宅瑕疵保険採用(第三者による建物保険付保)。三ッ池公園まで徒歩約2分(約130m)です。 


神奈川県横浜市神奈川区菅田町 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/片倉町駅 バス13分停歩2分 - バス/徒歩)
4,280 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:127.15m2

南西道路・南ひな壇につき、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目 
(東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩12分 - バス/徒歩)
4,280 万円 (新築一戸建て

2SLDK(建物面積:91.26m2

フラット35S利用可(Aプラン)。JR横浜線「大口」駅徒歩19分。南道路、陽当り良好です。 


神奈川県横浜市緑区東本郷5丁目 
(JR横浜線/鴨居駅 徒歩24分 - バス/徒歩)
4,380 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:98.12m2

LD床暖房有り。駐車2台可。小屋裏収納あります。 


神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目 
(東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩16分 - バス/徒歩)
4,390 万円 (新築一戸建て

2LDK+2S(建物面積:98.74m2

フラット35S対応。ビルトイン食洗機付き。南道路の為、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市鶴見区馬場5丁目 
(東急東横線/菊名駅 バス14分「馬場町」停歩3分 - バス/徒歩)
4,430 万円 (新築一戸建て

3SLDK(建物面積:132.46m2

フラット35S(金利A)。省エネ4等級。ロフトあります。 


神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1丁目 
(JR京浜東北線/鶴見駅 バス6分「別所」停徒歩2分 - バス/徒歩)
4,480 万円 (新築一戸建て

4LDK+納戸(建物面積:約98.56㎡~約101.87m2

1・2号棟:フラット35利用可、3号棟:フラット35S利用可。一部勾配天井有り。ロフトスペース有ります。 


神奈川県川崎市中原区井田3丁目 
(東急東横線・目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩19分 - バス/徒歩)
4,480 万円 (新築一戸建て

2LDK+2S(建物面積:118.28m2

耐震等級2。YAMAHA製制震装置。トップランナー基準対応。省エネルギー対策最高等級4相当。ロフトあります。 


神奈川県横浜市青葉区みたけ台 
(東急田園都市線/藤が丘駅 バス4分「柿の木台第二」停歩6分 - バス/徒歩)
4,580 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:105.16m2

フラット35S(金利Bプラン)。LDK17帖。陽当り良好です。 


神奈川県川崎市高津区向ヶ丘 
(東急田園都市/宮崎台駅 徒歩12分 - バス/徒歩)
4,580 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:103.50m2

フラット35S省エネ基準対応住宅。三方角地、陽当たり良好です。 


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新築・建売一戸建てを購入するメリットとは?

新築・建売一戸建ての場合は、住宅ローンに関しては土地と建物で一件分の融資となるため、審査が通りやすいというメリットがあります。


また、仮に思った以上に地盤がゆるく、地盤改良費用が想定以上にかかったとしても、土地・建物同時のお引き渡しは物件が完成してからの為、その費用は事業主負担となり、別途費用を請求される事はありません。


一方、建売物件ではなく、ご自身で土地から購入して一戸建てを建築する場合には、造成工事や地盤改良、水道やガスの引込状況、外構工事など、建築を始めて見なければ分からなかった目に見えない費用が発生してしまう可能性があり予算を大幅にオーバーしてしまうリスクがあります。


また、一戸建てを建築するには、先に土地を購入しないと建てることは出来ませんので、土地分のローンの返済だけが先行してスタートしてしまいます。そして、建物が未完成の状態で現在の住まいでの暮らしを継続している間は、現在の住居費に加え、土地のローン返済分の二重の支払いとしなければいけません、その場合は、お客様の負担が非常に大きくなります。各設備に関するコストに関しては、わかりづらい部分も大きいかと思いますので、仲介手数料無料.zeroまでお気軽にお問い合わせいただければと思います。


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