新築の一戸建て

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神奈川県川崎市高津区蟹ヶ谷 
(JR南武線/武蔵新城駅 バス14分「蟹ヶ谷」停歩2分 - バス/徒歩)
3,380 万円 (新築一戸建て

2SLDK(建物面積:92.63m2

フラット35S対応。設計住宅性能評価書取得済。全窓LOW-Eペアガラスです。 


神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢下町駅 徒歩7分 - バス/徒歩)
3,990 万円 (新築一戸建て

2LDK+2S(建物面積:95.62m2

京急本線「神奈川」駅徒歩20分。木造2×4工法。全室フローリングに天然無垢材を使用しています。 


神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目 
(東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩12分 - バス/徒歩)
4,080 万円 (新築一戸建て

2SLDK(建物面積:91.26m2

フラット35S利用可(Aプラン)。JR横浜線「大口」駅徒歩19分。南道路、陽当り良好です。 


神奈川県横浜市中区本牧元町 
(JR根岸線/山手駅 バス15分「本牧」停徒歩4分 - バス/徒歩)
4,180 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:92.78m2

フラット35S利用可能。給湯「ecoジョーズ」。リビング天井高約2.7m。ルーフバルコニーあります。 


神奈川県横浜市神奈川区菅田町 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/片倉町駅 バス13分停歩2分 - バス/徒歩)
4,280 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:127.15m2

南西道路・南ひな壇につき、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市緑区北八朔町 
(東急田園都市線/青葉台駅 バス12分「北八朔公園江古田口」停歩5分 - バス/徒歩)
4,280 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:99.35m2

北西角地、日照・眺望良好。カースペース3台可能(車種による)です。 


神奈川県横浜市緑区東本郷5丁目 
(JR横浜線/鴨居駅 徒歩24分 - バス/徒歩)
4,380 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:98.12m2

LD床暖房有り。駐車2台可。小屋裏収納あります。 


東京都世田谷区船橋2丁目 
(小田急線/千歳船橋駅 徒歩13分 - バス/徒歩)
4,480 万円 (新築一戸建て

1SLDK(建物面積:55.08m2

2×4工法。外装建材【マイクロガード】。防火サッシ(高断熱複層ガラス)。ロフトあります。 


神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1丁目 
(JR京浜東北線/鶴見駅 バス6分「別所」停徒歩2分 - バス/徒歩)
4,480 万円 (新築一戸建て

4LDK+納戸(建物面積:約98.56㎡~約101.87m2

1・2号棟:フラット35利用可、3号棟:フラット35S利用可。一部勾配天井有り。ロフトスペース有ります。 


神奈川県川崎市高津区向ヶ丘 
(東急田園都市/宮崎台駅 徒歩12分 - バス/徒歩)
4,580 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:103.50m2

フラット35S省エネ基準対応住宅。三方角地、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市青葉区鉄町 
(東急田園都市線/市が尾駅 徒歩24分 - バス/徒歩)
4,580 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:98.53m2

フラット35S対応物件(金利Aタイプ)。小学校・中学校・公園10分圏内に有り。駐車スペース2台分有ります。 


神奈川県横浜市緑区三保町 
(JR横浜線/中山駅 バス8分「薬師谷戸」停歩8分 - バス/徒歩)
4,880 万円 (新築一戸建て

5LDK(建物面積:120.06m2

フラット35S対応。5LDK。南道路につき、陽当り良好です。 


神奈川県横浜市緑区西八朔町 
(東急田園都市線/青葉台駅 バス17分「ゆうふくの郷」停歩2分 - バス/徒歩)
4,950 万円 (新築一戸建て

5LDK(建物面積:120.48m2

フラット35S対応。北八朔第二公園向かい。5LDKです。 


神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目 
(東急東横線/菊名駅 徒歩8分 - バス/徒歩)
5,180 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:約101.39m2

南西道路につき、陽当り良好。2台駐車可能です。 


東京都大田区中央5丁目 
(都営浅草線/西馬込駅 徒歩12分 - バス/徒歩)
5,480 万円 (新築一戸建て

2LDK+S(建物面積:84.97m2

フラット35S利用可。地盤10年保証。あんしん住宅瑕疵保険。すまい給付金対象物件。「西馬込」駅徒歩12分です。 


神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目 
(東急田園都市線/たまプラーザ駅 バス6分停歩8分 - バス/徒歩)
5,490 万円 (新築一戸建て

3SLDK(建物面積:97.70m2

フラット35S対応。設計住宅性能評価書取得済。LDK18帖です。 


神奈川県横浜市都筑区勝田町 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/仲町台駅 徒歩17分 - バス/徒歩)
5,494 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:119.02m2

フラット35S利用可。省エネ等級4。オール電化住宅。ロフト、グルニエ有り。カースペース2台可です(車種による)。 


神奈川県横浜市緑いぶき野 
(東急田園都市線/田奈駅 徒歩14分 - バス/徒歩)
5,680 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:100.60m2

JR横浜線「十日市場」駅徒歩13分。フラット35S対応。エネファーム(床暖2ヶ所)。4LDKです。 


東京都品川区南大井1丁目 
(京急本線/立会川駅 徒歩8分 - バス/徒歩)
5,780 万円 (新築一戸建て

E号棟:2LDK+S(建物面積:94.57m2

フラット35S対応(金利Aプラン)。耐震等級2。省エネルギー対策最高等級4相当。床暖房あります。 


神奈川県横浜市青葉区桂台2丁目 
(東急田園都市線/青葉台駅 バス10分「桂台公園入口」停歩3分 - バス/徒歩)
5,980 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:106.40m2

フラット35S対応・トップランナー基準。住友ゴム工業 制震ユニット「ミライエ」搭載。全居室6帖以上、ロフトあります。 


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新築・建売一戸建てを購入するメリットとは?

新築・建売一戸建ての場合は、住宅ローンに関しては土地と建物で一件分の融資となるため、審査が通りやすいというメリットがあります。


また、仮に思った以上に地盤がゆるく、地盤改良費用が想定以上にかかったとしても、土地・建物同時のお引き渡しは物件が完成してからの為、その費用は事業主負担となり、別途費用を請求される事はありません。


一方、建売物件ではなく、ご自身で土地から購入して一戸建てを建築する場合には、造成工事や地盤改良、水道やガスの引込状況、外構工事など、建築を始めて見なければ分からなかった目に見えない費用が発生してしまう可能性があり予算を大幅にオーバーしてしまうリスクがあります。


また、一戸建てを建築するには、先に土地を購入しないと建てることは出来ませんので、土地分のローンの返済だけが先行してスタートしてしまいます。そして、建物が未完成の状態で現在の住まいでの暮らしを継続している間は、現在の住居費に加え、土地のローン返済分の二重の支払いとしなければいけません、その場合は、お客様の負担が非常に大きくなります。各設備に関するコストに関しては、わかりづらい部分も大きいかと思いますので、仲介手数料無料.zeroまでお気軽にお問い合わせいただければと思います。


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