新築の一戸建て

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神奈川県川崎市宮前区野川 
(JR南武線/武蔵新城駅 バス10分「野川」停歩7分 - バス/徒歩)
3,280 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:106.86m2

フラット35S(金利Bプラン対応)。瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」。4LDKです。 


神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目 
(東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩23分 - バス/徒歩)
3,580 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:66.86m2

住宅性能保証10年(まもりすまい保険)。玄関にICカードキー。全居室ペアガラス。ロフトあります。 


神奈川県川崎市高津区野川 
(JR南武線/武蔵中原駅 バス10分「野川くぬぎ坂」停歩2分 - バス/徒歩)
3,680 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:94.39m2

フラット35S(金利Aプラン)利用可。省エネ等級4。耐震等級3。リビング床暖房あります。 


神奈川県横浜市中区寺久保 
(京浜東北線/根岸駅 徒歩15分 - バス/徒歩)
3,780 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:93.85m2

フラット35利用時手数料別途。まもりすまい保険加入。敷地100㎡超です。 


神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2丁目 
(JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩19分 - バス/徒歩)
3,880 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:91.90m2

フラット35利用可。住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」加入。全居室ペアガラスです。 


神奈川県横浜市緑区東本郷5丁目 
(JR横浜線/鴨居駅 徒歩24分 - バス/徒歩)
3,950 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:98.12m2

LD床暖房有り。駐車2台可。小屋裏収納あります。 


神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/片倉町駅 徒歩12分 - バス/徒歩)
3,980 万円 (新築一戸建て

2LDK+S(建物面積:69.66m2

全居室ペアガラス。ロフトあります。 


東京都世田谷区船橋2丁目 
(小田急線/千歳船橋駅 徒歩13分 - バス/徒歩)
4,280 万円 (新築一戸建て

1SLDK(建物面積:55.08m2

2×4工法。外装建材【マイクロガード】。防火サッシ(高断熱複層ガラス)。ロフトあります。 


神奈川県横浜市港北区日吉3丁目 
(東急東横線・東急目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩16分 - バス/徒歩)
4,380 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:122.38m2

フラット35S(金利Aプラン)。「まもりすまい保険」に加入。2駅利用可能です。 


神奈川県横浜市青葉区千草台 
(東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩17分 - バス/徒歩)
4,380 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:98.33㎡~103.14m2

第三者住宅検査機関による建物検査『ホームサーチ』。床暖房あります。 


神奈川県横浜市鶴見区梶山2丁目 
(JR京浜東北線/鶴見駅 バス15分停歩7分 - バス/徒歩)
4,780 万円 (新築一戸建て

2LDK+S(建物面積:93.57㎡~94.75m2

全面フローリング。床暖房あります。 


神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2丁目 
(JR京浜東北線・鶴見線/鶴見駅 徒歩20分 - バス/徒歩)
4,880 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:98.15m2

耐震等級2。YAMAHA製の制震装置ダイナコンティ使用。エネファーム。土間クロークで玄関スッキリ。床暖房付き。キッチン裏勝手口あります。 


神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目 
(JR横浜線/鴨居駅 徒歩20分 - バス/徒歩)
4,980 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:約104.74㎡~約104.95m2

フラット35利用可。4LDK+ロフトスペース付。カーポート2台可。日照良好です。 


神奈川県横浜市緑区霧が丘1丁目 
(JR横浜線/十日市場駅 徒歩14分 - バス/徒歩)
4,980 万円 (新築一戸建て

3LDK+S(建物面積:93.78m2

フラット35S利用可能(金利Bプラン)。南東側約6m公道の為、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市港北区篠原町 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/岸根公園駅 徒歩8分 - バス/徒歩)
5,380 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:97.71m2

東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩15分。LDK18帖。陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市緑いぶき野 
(東急田園都市線/田奈駅 徒歩14分 - バス/徒歩)
5,480 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:100.60m2

JR横浜線「十日市場」駅徒歩13分。フラット35S対応。エネファーム(床暖2ヶ所)。4LDKです。 


東京都大田区中央5丁目 
(都営浅草線/西馬込駅 徒歩12分 - バス/徒歩)
5,480 万円 (新築一戸建て

2LDK+S(建物面積:84.97m2

フラット35S利用可。地盤10年保証。あんしん住宅瑕疵保険。すまい給付金対象物件。「西馬込」駅徒歩12分です。 


神奈川県横浜市神奈川区白幡上町 
(東急東横線/白楽駅 徒歩7分 - バス/徒歩)
5,480 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:101.23m2

東急東横線「白楽」駅徒歩7分。LDK20.12帖。開放感のある勾配天井。カースペース1台(小型車)。眺望良好です。 


神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷6丁目 
(東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩19分 - バス/徒歩)
5,680 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:126.80m2

東急田園都市線「鷺沼」駅バス20分停歩3分。東急田園都市線「宮前平」駅バス10分停歩4分。南武線「武蔵新城」駅バス15分停歩3分。フラット35S・トップランナー基準。住友ゴム工業:制震ユニット「ミライエ」+家庭用燃料電池「エネファーム」搭載しています。 


神奈川県横浜市青葉区大場町 
(東急田園都市線/市が尾駅 徒歩20分 - バス/徒歩)
5,880 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:98.53m2

フラット35S対応物件(金利Aプラン)。住宅性能表示制度対応、耐震最高等級。4LDKです。 


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新築・建売一戸建てを購入するメリットとは?

新築・建売一戸建ての場合は、住宅ローンに関しては土地と建物で一件分の融資となるため、審査が通りやすいというメリットがあります。


また、仮に思った以上に地盤がゆるく、地盤改良費用が想定以上にかかったとしても、土地・建物同時のお引き渡しは物件が完成してからの為、その費用は事業主負担となり、別途費用を請求される事はありません。


一方、建売物件ではなく、ご自身で土地から購入して一戸建てを建築する場合には、造成工事や地盤改良、水道やガスの引込状況、外構工事など、建築を始めて見なければ分からなかった目に見えない費用が発生してしまう可能性があり予算を大幅にオーバーしてしまうリスクがあります。


また、一戸建てを建築するには、先に土地を購入しないと建てることは出来ませんので、土地分のローンの返済だけが先行してスタートしてしまいます。そして、建物が未完成の状態で現在の住まいでの暮らしを継続している間は、現在の住居費に加え、土地のローン返済分の二重の支払いとしなければいけません、その場合は、お客様の負担が非常に大きくなります。各設備に関するコストに関しては、わかりづらい部分も大きいかと思いますので、仲介手数料無料.zeroまでお気軽にお問い合わせいただければと思います。


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