新築の一戸建て

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神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/新羽駅 徒歩12分 - バス/徒歩)
3,480 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:82.51m2

2路線2駅利用可。「まもりすまい保険」に加入。全居室ペアガラスです。 


神奈川県横浜市緑区十日市場町 
(JR横浜線/十日市場駅 徒歩13分 - バス/徒歩)
3,550 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:75.34m2

設計住宅性能評価書取得済。耐震等級取得。小屋裏収納庫あります。 


神奈川県横浜市港北区下田町6丁目 
(東急東横線/日吉駅 バス12分「下田小学校」停歩2分 - バス/徒歩)
3,580 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:70.62m2

フラット35S(金利Aプラン)利用可。まもりすまい保険。省エネ等級4。耐震等級3。リビング床暖房あります。 


神奈川県川崎市宮前区野川 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/センター北駅 バス15分「美里橋」停歩7分 - バス/徒歩)
3,580 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:98.00m2

東急田園都市線「鷺沼」駅バス21分「稲荷坂」停歩8分。フラット35S利用可。QUIE(SAFE365による耐震・制震)。全居室収納あり。対面キッチンです。 


神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目 
(東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩23分 - バス/徒歩)
3,580 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:66.86m2

住宅性能保証10年(まもりすまい保険)。玄関にICカードキー。全居室ペアガラス。ロフトあります。 


神奈川県横浜市中区寺久保 
(京浜東北線/根岸駅 徒歩15分 - バス/徒歩)
3,730 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:93.85m2

フラット35利用時手数料別途。まもりすまい保険加入。敷地100㎡超です。 


神奈川県横浜市鶴見区上末吉5丁目 
(JR京浜東北線/鶴見駅 バス14分「末吉橋」停歩3分 - バス/徒歩)
3,780 万円 (新築一戸建て

2LDK+2S(建物面積:101.35m2

フラット35S(金利Aタイプ)対応住宅。耐震等級2。ヤマハグループ製木造建物制震装置ダイナコンティ使用。屋根裏収納あります。 


神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目 
(田園都市線/宮前平駅 バス16分「聖マリアンナ医大下」停歩1分 - バス/徒歩)
3,780 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:112.61m2

横浜市営地下鉄ブルーライン・東急田園都市線「あざみ野」駅バス20分「蔵敷」停歩6分。南武線「武蔵溝の口」駅バス30分「聖マリアンナ医大下」停歩1分。フラット35S(金利Aプラン)対応物件。陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目 
(東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩18分 - バス/徒歩)
3,980 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:99.36m2

フラット35S対応。設計住宅性能評価書取得済。ハウスプラス住宅瑕疵保険採用(第三者による建物保険付保)。4LDKです。 


神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目 
(京浜東北線/鶴見駅 バス8分「北寺尾」停歩5分 - バス/徒歩)
3,990 万円 (新築一戸建て

3SLDK(建物面積:95.01m2

フラット35S対応。設計住宅性能評価書取得済。各階に独立洗面台あります。 


神奈川県川崎市宮前区野川 
(市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩16分 - バス/徒歩)
4,050 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:91.91m2

フラット35S対応。南道路につき、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目 
(東急東横線/綱島駅 バス14分「鷹野大橋」停歩3分 - バス/徒歩)
4,180 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:98.63m2

フラット35S利用可。ロフトスペースあります。 


神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目 
(こどもの国線/恩田駅 徒歩11分 - バス/徒歩)
4,450 万円 (新築一戸建て

3LDK+S(建物面積:99.56m2

フラット35S対応。小屋裏収納あります。 


神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目 
(JR横浜線/十日市場駅 徒歩19分 - バス/徒歩)
4,580 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:101.22m2

耐震等級3。約17帖のLDKは折上天井を採用。ロフトあり。カースペース2台(内1台小型車)です。 


神奈川県横浜市港北区小机町 
(横浜線/小机駅 徒歩16分 - バス/徒歩)
4,580 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:101.23m2

フラット35S(金利Aプラン)。全部屋収納付です。 


神奈川県横浜市鶴見区潮田町2丁目 
(JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩14分 - バス/徒歩)
4,680 万円 (新築一戸建て

2LDK+2S(建物面積:106.11m2

フラット35S(金地Aタイプ)対応住宅。木造建物制震装置ダイナコンティ。ワイドバルコニー2箇所。南側隣地通路のため、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目 
(京浜急行線/花月園前駅 徒歩7分 - バス/徒歩)
4,680 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:118.25m2

JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩17分。フラット35S適用。眺望・陽当たり良好。「花月園前」駅から平坦です。 


神奈川県横浜市港北区高田東4丁目 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩5分 - バス/徒歩)
4,680 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:110.22m2

フラット35S(金利Aプラン)。まもりすまい保険。2駅2路線利用可能です。 


神奈川県横浜市緑区北八朔町 
(東急田園都市線/青葉台駅 バス8分「ゆうふくの郷」停歩1分 - バス/徒歩)
4,780 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:99.62m2

フラット35S(金利Bプラン)利用可能。ベタ基礎・ダイライト工法。2路線2駅利用可能です。 


神奈川県横浜市鶴見区梶山2丁目 
(JR京浜東北線/鶴見駅 バス15分停歩7分 - バス/徒歩)
4,780 万円 (新築一戸建て

2LDK+S(建物面積:93.57㎡~94.75m2

全面フローリング。床暖房あります。 


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新築・建売一戸建てを購入するメリットとは?

新築・建売一戸建ての場合は、住宅ローンに関しては土地と建物で一件分の融資となるため、審査が通りやすいというメリットがあります。


また、仮に思った以上に地盤がゆるく、地盤改良費用が想定以上にかかったとしても、土地・建物同時のお引き渡しは物件が完成してからの為、その費用は事業主負担となり、別途費用を請求される事はありません。


一方、建売物件ではなく、ご自身で土地から購入して一戸建てを建築する場合には、造成工事や地盤改良、水道やガスの引込状況、外構工事など、建築を始めて見なければ分からなかった目に見えない費用が発生してしまう可能性があり予算を大幅にオーバーしてしまうリスクがあります。


また、一戸建てを建築するには、先に土地を購入しないと建てることは出来ませんので、土地分のローンの返済だけが先行してスタートしてしまいます。そして、建物が未完成の状態で現在の住まいでの暮らしを継続している間は、現在の住居費に加え、土地のローン返済分の二重の支払いとしなければいけません、その場合は、お客様の負担が非常に大きくなります。各設備に関するコストに関しては、わかりづらい部分も大きいかと思いますので、仲介手数料無料.zeroまでお気軽にお問い合わせいただければと思います。


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