横浜市営地下鉄グリーンラインの一戸建て

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神奈川県横浜市港北区日吉6丁目 
(東急東横線・東急目黒線・横浜市営地鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩20分 - バス/徒歩)
4,280 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:90.03m2

フラット35S(金利Aプラン)利用可。省エネ等級4。耐震等級3。旭化成パワーボード。リビング床暖房あります。 


神奈川県横浜市緑区中山町 
(JR横浜線/中山駅 徒歩17分 - バス/徒歩)
4,280 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:98.53m2

フラット35S対応物件(金利Aタイプ)。住宅性能表示制度対応、耐震最高等級。東道路です。 


神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩11分 - バス/徒歩)
5,280 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:97.49m2

東急田園都市線「鷺沼」駅バス9分「下有馬」停歩7分。エコジョーズ標準装備。高性能ウレタン吹付断熱材AQUA FOPM使用。断熱等性能等級最高等級相当。角地なので陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市港北区日吉1丁目 
(東急東横線・東急目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩11分 - バス/徒歩)
6,480 万円 (新築一戸建て

B棟:2LDK+2S(建物面積:99.77m2

「日吉」駅徒歩11分。南側4m道路、陽当り・眺望良好です。 


神奈川県横浜市都筑区川和台 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/川和町駅 徒歩8分 - バス/徒歩)
6,980 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:114.26m2

フラット35S(金利Aプラン)対応。省令準耐火仕様。制震ダンパー。ロフトあります。 


神奈川県川崎市中原区井田2丁目 
(東急東横線・東急目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩12分 - バス/徒歩)
5,580万円~5,980 万円 (新築一戸建て

E号棟:3LDK、F号棟:4LDK(建物面積:86.73㎡~101.01m2

フラット35S対応物件(金利Aタイプ)。住宅性能表示制度対応、耐震最高等級。東急東横線「日吉」駅徒歩12分です。 


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グリーンライン沿線で希望の中古一戸建てを見つけた|安心を見極める2つの書類はありますか?

利用客数の増加しているグリーンライン沿線で、希望の一戸建ての中古物件を見つけたら、安心の住まいかどうかを確認し、購入後のトラブルを防ぐために、住宅履歴書、住宅検査の報告書の2つの書類を確認しましょう。


中山駅から日吉駅を結ぶ横浜市営地下鉄グリーンラインのキャッチフレーズは「人to街to暮らしをつなぐ」。沿線には商業施設やベッドタウンがあり、キャッチフレーズのとおり利用客数を増加させています。


このエリアで中古の一戸建てを探し、希望価格の物件を見つけたとして、安心して暮らしていける住宅かどうかを見極めるために確認しておきたい、2つの書類があります。


ひとつは住宅履歴書。見た目では分からない構造部分を知るための、住宅メーカーなどから引渡しまでに手渡される書類や、修繕やリフォームの記録です。工事の請負契約書、建築設計図書、竣工図面、工事記録など様々な書類があり、売り出されている一戸建て全てでこのような履歴書が揃っているとは思えませんが、少しでも多くの書類が残る物件であれば、より住宅構造を判断しやすく、購入後のトラブル対応もスムーズになります。


もうひとつは住宅検査の報告書。第三者が住宅を検査し、住宅の状態や評価をまとめた健康診断書のような書類です。民間の検査会社が行うホームインスペクションや、国土交通省の登録を受けた評価委員が行う既存住宅性能表示制度があり、このような報告書があれば、売買後の瑕疵や不具合によるトラブルをかなり予防することができるのです。こちらは、まだ診断を受けていない物件であれば、業者に依頼し診断を受けることも可能です。ホームスタッフは仲介手数料最大無料なので、診断料として差額分を充てるのもひとつのアイディアです。グリーンラインでの暮らしをお考えであるのであれば、是非とも覚えておいて下さいね。


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