東急田園都市線の一戸建て

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神奈川県川崎市宮前区野川 
(東急田園都市線/鷺沼駅 バス20分「久末」停歩4分 - バス/徒歩)
2,950 万円 (中古一戸建て

3LDK(建物面積:71.00m2

東急東横線「武蔵小杉」駅バス28分「久末」停歩4分。新規リノベーション戸建。高台につき、通風・眺望良好です。 


神奈川県横浜市緑区北八朔町 
(東急田園都市線/青葉台駅 バス12分「北八朔公園江古田口」停歩5分 - バス/徒歩)
4,280 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:99.35m2

北西角地、日照・眺望良好。カースペース3台可能(車種による)です。 


神奈川県横浜市青葉区鴨志田町 
(東急田園都市線/青葉台駅 バス11分「中谷都」停歩5分 - バス/徒歩)
4,480 万円 (中古一戸建て

4LDK(建物面積:115.93m2

土地約52坪整形地、建物約35坪の4LDK。2階リビングで、日当り・通風良好です。 


神奈川県横浜市緑区西八朔町 
(東急田園都市線/青葉台駅 バス17分「ゆうふくの郷」停歩2分 - バス/徒歩)
4,880 万円 (新築一戸建て

5LDK(建物面積:120.48m2

フラット35S対応。北八朔第二公園向かい。5LDKです。 


神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目 
(東急田園都市線/たまプラーザ駅 バス6分停歩8分 - バス/徒歩)
5,490 万円 (新築一戸建て

3SLDK(建物面積:97.70m2

フラット35S対応。設計住宅性能評価書取得済。LDK18帖です。 


神奈川県横浜市緑いぶき野 
(東急田園都市線/田奈駅 徒歩14分 - バス/徒歩)
5,680 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:100.60m2

JR横浜線「十日市場」駅徒歩13分。フラット35S対応。エネファーム(床暖2ヶ所)。4LDKです。 


神奈川県横浜市青葉区桂台2丁目 
(東急田園都市線/青葉台駅 バス10分「桂台公園入口」停歩3分 - バス/徒歩)
5,980 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:106.40m2

フラット35S対応・トップランナー基準。住友ゴム工業 制震ユニット「ミライエ」搭載。全居室6帖以上、ロフトあります。 


神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目 
(東急田園都市線/たまプラーザ駅 バス8分「蓬谷戸」停歩1分 - バス/徒歩)
5,980 万円 (中古一戸建て

4SLDK(建物面積:140.28m2

耐震証明取得可・フラット35利用可。リフォーム済。積水化学工業の注文住宅です。 


神奈川県横浜市青葉区鉄町 
(東急田園都市線/市が尾駅 徒歩24分 - バス/徒歩)
4,380万円~4,580 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:98.53m2

フラット35S対応物件(金利Aタイプ)。小学校・中学校・公園10分圏内に有り。駐車スペース2台分有ります。 


神奈川県横浜市青葉区松風台 
(東急田園都市線/青葉台駅 徒歩22分 - バス/徒歩)
4,480万円~5,380 万円 (新築一戸建て

1・5号棟:3LDK、2号棟:3LDK+S、3・4・6~10号棟:4LDK(建物面積:85.86㎡~134.08m2

フラット35S(金利Aプラン)利用可能。床暖房付リビング(エネファーム)。全居室ペアガラスです。 


神奈川県横浜市青葉区千草台 
(東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩17分 - バス/徒歩)
4,580万円~4,980 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:98.33㎡~100.65m2

第三者住宅検査機関による建物検査『ホームサーチ』。床暖房あります。 


神奈川県横浜市青葉区元石川町 
(東急田園都市線/たまプラーザ駅 バス5分「満願寺」停歩3分 - バス/徒歩)
4,990万円~5,290 万円 (新築一戸建て

1号棟:3SLDK、2号棟:4LDK(建物面積:86.01㎡~93.57m2

フラット35S対応。設計住宅性能評価書取得済。2駅利用可能です。 


神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩11分 - バス/徒歩)
5,580万円~5,680 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:97.49㎡~100.01m2

東急田園都市線「鷺沼」駅バス9分「下有馬」停歩7分。エコジョーズ標準装備。高性能ウレタン吹付断熱材AQUA FOPM使用。断熱等性能等級最高等級相当。角地なので陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市青葉区黒須田 
(東急田園都市線/あざみ野駅 バス10分停歩2分 - バス/徒歩)
6,080万円~6,380 万円 (新築一戸建て

3LDK+タタミコーナー(建物面積:104.33㎡~105.58m2

フラット35対応・トップランナー基準。制震装置システム。太陽光パネル設置。ロフトあります。 


神奈川県横浜市青葉区榎が丘 
(東急田園都市線/青葉台駅 徒歩10分 - バス/徒歩)
6,280万円~7,080 万円 (新築一戸建て

3LDK、4LDK(建物面積:105.11㎡~107.64m2

フラット35S対応。トップランナー基準。東急田園都市線「青葉台」駅徒歩10分です。 


神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目 
(東急田園都市線/江田駅 徒歩8分 - バス/徒歩)
6,977万円~6,985 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:99.14㎡~99.56m2

フラット35S(金利Aプラン)利用可。2駅利用可能です。 


神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目 
(東急田園都市線/青葉駅 徒歩9分 - バス/徒歩)
7,480万円~7,680 万円 (新築一戸建て

3LDK+タタミコーナー+家事コーナー(建物面積:116.61㎡~117.03m2

フラット35S対応・トップランナー基準。家庭用燃料電池ENE-FARM。住友ゴム工業:制震ユニット「ミライエ」搭載。ロフト付です。 


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利便性の高い田園都市線沿線で一戸建てを探す|耐震性、こんな物件は注意が必要

大都市・渋谷から緑豊かな中央林間を結ぶ田園都市線沿線は、いずれの町も交通面、生活面において利便性が高く、暮らしやすいイメージがあります。一戸建ての購入を考える際、この田園都市線沿線を候補に挙げる人も少なくないのではないでしょうか。


もし、このエリアで一戸建てが見つかれば、その利便性は期待できますが、耐震性についても確認が必要です。どんな建物が地震に弱くなりがちなのか、その特徴を知っておき、心配な時は診断を受けましょう。


一戸建てにとって暮らしやすさは重要ですが、近年特に注目が高まっているのは「耐震性」です。地震に強い住宅がいいのは当然ですが、中古物件となると、その耐震性能はなかなか計り知れないもの。そこで、地震に弱い住宅の特徴を確認してみます。


現在の新耐震基準は、昭和56年から適用されています。これ以前の建築かどうか、というのは一つのポイントです。構造として、屋根が瓦葺きなど重い構造で、筋交い(柱と柱の間に入っている斜め材)が少ないと、地震時に柱が根元から引き抜け、倒壊の原因となります。


また、土台が蟻に食われていたり、腐食した状態も、建物の強度を弱めます。基礎構造では、コンクリートに鉄筋が入っていなかったり、基礎が石積み、玉石基礎の場合には注意が必要。鉄筋コンクリートが基本です。


さらに、間口が狭く、間口いっぱいに駐車場を設けその上に住宅が建っているなど、一部の方向のみ壁が少ないと、バランスの悪い住宅になり、倒壊の一因となります。もし、田園都市線の物件を中古で買う場合はぜひ耐震診断を受けてみることをおすすめします。私たちホームスタッフは仲介手数料が最大無料。その分で建物診断を受けていただくのもひとつの方法と言えるでしょう。


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