東急田園都市線の一戸建て

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神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目 
(東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩22分 - バス/徒歩)
2,880 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:63.98m2

全居室ペアガラス。3LDK、ロフトあります。 


神奈川県川崎市宮前区野川 
(東急田園都市線/鷺沼駅 バス20分「久末」停歩4分 - バス/徒歩)
2,950 万円 (中古一戸建て

3LDK(建物面積:71.00m2

東急東横線「武蔵小杉」駅バス28分「久末」停歩4分。新規リノベーション戸建。高台につき、通風・眺望良好です。 


神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目 
(東急田園都市線/宮前平駅 バス15分「菅生中学校」停歩6分 - バス/徒歩)
3,450 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:96.83m2

旧分譲地内南傾斜地。4LDK、ロフトあります。 


神奈川県川崎市宮前区馬絹 
(東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩18分 - バス/徒歩)
4,180 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:105.79m2

フラット35S(Aプラン)対象住宅。エネファーム標準装備。高性能ウレタン吹付断熱材(AQUA FORM)使用。断熱等性能等級において最高等級となる等級4相当。小屋裏収納あります。 


神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目 
(東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩16分 - バス/徒歩)
4,390 万円 (新築一戸建て

2LDK+2S(建物面積:98.74m2

フラット35S対応。ビルトイン食洗機付き。南道路の為、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市青葉区鴨志田町 
(東急田園都市線/青葉台駅 バス11分「中谷都」停歩5分 - バス/徒歩)
4,480 万円 (中古一戸建て

4LDK(建物面積:115.93m2

土地約52坪整形地、建物約35坪の4LDK。2階リビングで、日当り・通風良好です。 


神奈川県川崎市高津区向ヶ丘 
(東急田園都市/宮崎台駅 徒歩12分 - バス/徒歩)
4,580 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:103.50m2

フラット35S省エネ基準対応住宅。三方角地、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市青葉区みたけ台 
(東急田園都市線/藤が丘駅 バス4分「柿の木台第二」停歩6分 - バス/徒歩)
4,580 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:105.16m2

フラット35S(金利Bプラン)。LDK17帖。陽当り良好です。 


神奈川県横浜市青葉区鉄町 
(東急田園都市線/市が尾駅 徒歩24分 - バス/徒歩)
4,780 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:98.53m2

フラット35S対応物件(金利Aタイプ)。小学校・中学校・公園10分圏内に有り。駐車スペース2台分有ります。 


神奈川県横浜市緑区西八朔町 
(東急田園都市線/青葉台駅 バス17分「ゆうふくの郷」停歩2分 - バス/徒歩)
4,950 万円 (新築一戸建て

5LDK(建物面積:120.48m2

フラット35S対応。北八朔第二公園向かい。5LDKです。 


東京都世田谷区上馬2丁目 
(東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩6分 - バス/徒歩)
5,180 万円 (新築一戸建て

1SLDK(建物面積:60.07m2

2駅利用可能。区立上馬東公園まで徒歩3分です。 


神奈川県横浜市青葉区桂台2丁目 
(東急田園都市線/青葉台駅 バス10分「桂台公園入口」停歩3分 - バス/徒歩)
5,580 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:105.99m2

フラット35S対応・トップランナー基準。住友ゴム工業 制震ユニット「ミライエ」搭載。全居室6帖以上、ロフトあります。 


神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目 
(東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩19分 - バス/徒歩)
5,580 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:99.36m2

フラット35S対応。ENE-FARM。2駅利用可能です。 


神奈川県横浜市緑いぶき野 
(東急田園都市線/田奈駅 徒歩14分 - バス/徒歩)
5,680 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:100.60m2

JR横浜線「十日市場」駅徒歩13分。フラット35S対応。エネファーム(床暖2ヶ所)。4LDKです。 


神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目 
(東急田園都市線/たまプラーザ駅 バス6分停歩8分 - バス/徒歩)
5,690 万円 (新築一戸建て

3SLDK(建物面積:97.70m2

フラット35S対応。設計住宅性能評価書取得済。LDK18帖です。 


神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目 
(東急田園都市線/たまプラーザ駅 バス8分「蓬谷戸」停歩1分 - バス/徒歩)
6,480 万円 (中古一戸建て

4SLDK(建物面積:140.28m2

耐震証明取得可・フラット35利用可。リフォーム済。積水化学工業の注文住宅です。 


神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目 
(田園都市線/宮前平駅 バス15分「北部市場前」停歩5分 - バス/徒歩)
3,580万円~3,680 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:100.80㎡~101.02m2

田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅バス20分「蔵敷」停歩9分。小田急線・南武線「登戸」駅バス20分「聖マリアンナ医大下」停歩6分。小田急線「向ヶ丘遊園」駅バス25分「蔵敷」停歩9分。フラット35S対応・トップランナー基準。エコジョーズ標準装備しています。 


神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目 
(東急田園都市線/溝の口駅 バス11分「神木本町」停歩4分 - バス/徒歩)
4,280万円~4,680 万円 (新築一戸建て

1・5号棟:3LDK+タタミコーナー、10号棟:4LDK(建物面積:101.64㎡~105.57m2

フラット35S対応・トップランナー基準。エコジョーズ標準装備。ウォークインクローゼットあります。 


神奈川県横浜市青葉区松風台 
(東急田園都市線/青葉台駅 徒歩22分 - バス/徒歩)
4,480万円~5,580 万円 (新築一戸建て

1・5号棟:3LDK、2号棟:3LDK+S、3・4・6~10号棟:4LDK(建物面積:85.86㎡~134.08m2

フラット35S(金利Aプラン)利用可能。床暖房付リビング(エネファーム)。全居室ペアガラスです。 


神奈川県横浜市青葉区千草台 
(東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩17分 - バス/徒歩)
4,580万円~5,080 万円 (新築一戸建て

1・2・4~7号棟:4LDK、3号棟:3SLDK(建物面積:97.81㎡~100.65m2

第三者住宅検査機関による建物検査『ホームサーチ』。床暖房あります。 


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利便性の高い田園都市線沿線で一戸建てを探す|耐震性、こんな物件は注意が必要

大都市・渋谷から緑豊かな中央林間を結ぶ田園都市線沿線は、いずれの町も交通面、生活面において利便性が高く、暮らしやすいイメージがあります。一戸建ての購入を考える際、この田園都市線沿線を候補に挙げる人も少なくないのではないでしょうか。


もし、このエリアで一戸建てが見つかれば、その利便性は期待できますが、耐震性についても確認が必要です。どんな建物が地震に弱くなりがちなのか、その特徴を知っておき、心配な時は診断を受けましょう。


一戸建てにとって暮らしやすさは重要ですが、近年特に注目が高まっているのは「耐震性」です。地震に強い住宅がいいのは当然ですが、中古物件となると、その耐震性能はなかなか計り知れないもの。そこで、地震に弱い住宅の特徴を確認してみます。


現在の新耐震基準は、昭和56年から適用されています。これ以前の建築かどうか、というのは一つのポイントです。構造として、屋根が瓦葺きなど重い構造で、筋交い(柱と柱の間に入っている斜め材)が少ないと、地震時に柱が根元から引き抜け、倒壊の原因となります。


また、土台が蟻に食われていたり、腐食した状態も、建物の強度を弱めます。基礎構造では、コンクリートに鉄筋が入っていなかったり、基礎が石積み、玉石基礎の場合には注意が必要。鉄筋コンクリートが基本です。


さらに、間口が狭く、間口いっぱいに駐車場を設けその上に住宅が建っているなど、一部の方向のみ壁が少ないと、バランスの悪い住宅になり、倒壊の一因となります。もし、田園都市線の物件を中古で買う場合はぜひ耐震診断を受けてみることをおすすめします。私たちホームスタッフは仲介手数料が最大無料。その分で建物診断を受けていただくのもひとつの方法と言えるでしょう。


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