東急田園都市線の一戸建て

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神奈川県川崎市宮前区野川 
(東急田園都市線/鷺沼駅 バス20分「久末」停歩4分 - バス/徒歩)
2,850 万円 (中古一戸建て

3LDK(建物面積:71.00m2

東急東横線「武蔵小杉」駅バス28分「久末」停歩4分。新規リノベーション戸建。高台につき、通風・眺望良好です。 


神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目 
(東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩23分 - バス/徒歩)
3,580 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:66.86m2

住宅性能保証10年(まもりすまい保険)。玄関にICカードキー。全居室ペアガラス。ロフトあります。 


神奈川県川崎市宮前区野川 
(東急田園都市線/宮前平駅 バス15分「野川郵便局前」停歩4分 - バス/徒歩)
3,780 万円 (新築一戸建て

3LDK(建物面積:102.57㎡~103.29m2

フラット35S対応 金利Aタイプ利用可能。家庭用燃料電池ENE-FARM搭載しています。 


神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目 
(田園都市線/宮前平駅 バス16分「聖マリアンナ医大下」停歩1分 - バス/徒歩)
3,780 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:112.61m2

横浜市営地下鉄ブルーライン・東急田園都市線「あざみ野」駅バス20分「蔵敷」停歩6分。南武線「武蔵溝の口」駅バス30分「聖マリアンナ医大下」停歩1分。フラット35S(金利Aプラン)対応物件。陽当たり良好です。 


神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘 
(小田急線/生田駅 バス10分「聖マリアンナ医大下」停歩4分 - バス/徒歩)
3,980 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:105.16m2

南武線「武蔵溝ノ口」駅バス30分「聖マリアンナ医大下」停歩4分。横浜市営地下鉄ブルーライン・東急田園都市線「あざみ野」駅バス20分「蔵敷」停歩8分。フラット35S・金利Aプラン対応。家庭用燃料電池ENE-FARM搭載。全居室南向きです。 


神奈川県横浜市青葉区鴨志田町 
(東急田園都市線/青葉台駅 バス11分「中谷都」停歩5分 - バス/徒歩)
4,480 万円 (中古一戸建て

4LDK(建物面積:115.93m2

土地約52坪整形地、建物約35坪の4LDK。2階リビングで、日当り・通風良好です。 


神奈川県横浜市緑区北八朔町 
(東急田園都市線/青葉台駅 バス8分「ゆうふくの郷」停歩1分 - バス/徒歩)
4,580 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:99.62m2

フラット35S(金利Bプラン)利用可能。ベタ基礎・ダイライト工法。2路線2駅利用可能です。 


神奈川県横浜市青葉区もみの木台 
(東急田園都市線/あざみ野駅 バス11分「もみの木台」停歩1分 - バス/徒歩)
5,080 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:97.71m2

第三者住宅検査機関による安心の建物検査を実施『ホームリサーチ』。全棟LDK19帖以上です。 


神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷6丁目 
(東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩19分 - バス/徒歩)
5,480 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:126.80m2

東急田園都市線「鷺沼」駅バス20分停歩3分。東急田園都市線「宮前平」駅バス10分停歩4分。南武線「武蔵新城」駅バス15分停歩3分。フラット35S・トップランナー基準。住友ゴム工業:制震ユニット「ミライエ」+家庭用燃料電池「エネファーム」搭載しています。 


神奈川県横浜市青葉区大場町 
(東急田園都市線/市が尾駅 徒歩20分 - バス/徒歩)
5,780 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:98.53m2

フラット35S対応物件(金利Aタイプ)。住宅性能表示制度対応。小屋裏収納あります。 


神奈川県横浜市青葉区黒須田 
(東急田園都市線/あざみ野駅 バス10分「前田公園」停歩3分 - バス/徒歩)
5,780 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:103.51m2

外壁通気工法。高性能ウレタン吹付断熱材AQUA FORM使用。断熱等性能等級最高等級相当。小屋裏収納あります。 


神奈川県横浜市青葉区もみの木台 
(東急田園都市線/あざみ野駅 バス9分「もみの木台」停歩2分 - バス/徒歩)
5,880 万円 (新築一戸建て

A・C・D号棟:4LDK、B号棟:5LDK(建物面積:98.74㎡~100.40m2

フラット35S対応物件(金利Aタイプ)。住宅性能表示制度対応、耐震最高等級です。 


神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目 
(東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩14分 - バス/徒歩)
5,980 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:105.57㎡~113.44m2

横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅徒歩16分。フラット35S対応。エコ・省エネ仕様住宅です。 


神奈川県横浜市青葉区荏田町 
(東急田園都市線/江田駅 徒歩11分 - バス/徒歩)
5,980 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:94.40m2

高効率TES熱源機ecoジョーズ。宅配BOX。南向きの明るいリビングです。 


神奈川県横浜市青葉区つつじが丘 
(東急田園都市線/青葉台駅 徒歩11分 - バス/徒歩)
6,180 万円 (新築一戸建て

2号棟:3LDK(建物面積:101.27m2

フラット35S対応(金利Bプラン)。東急田園都市線「青葉台」駅徒歩11分です。 


神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目 
(東急田園都市線/江田駅 徒歩8分 - バス/徒歩)
6,476 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:99.14m2

フラット35S(金利Aプラン)利用可。2駅利用可能です。 


神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目 
(東急田園都市線/江田駅 徒歩16分 - バス/徒歩)
6,480 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:112.00m2

全棟敷地41坪超・建物30坪超。住宅性能表示(設計・建設)対応住宅。耐震等級3(最高等級)取得。全居室ペアガラスです。 


神奈川県横浜市青葉区荏田町 
(東急田園都市線/江田駅 徒歩9分 - バス/徒歩)
6,580 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:99.90m2

フラット35S(金利Bプラン)仕様。耐震等級2相当。第1種低層エリアの高台に位置し、南側6.0m公道に面した陽当たり良好の立地。ロフト4.5帖あります。 


神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目 
(東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩11分 - バス/徒歩)
7,980 万円 (新築一戸建て

4LDK(建物面積:94.18m2

フラット35S対応物件(金利Aタイプ)。ハウスプラス住宅瑕疵保険採用(第三者による建物保険付保)。住宅性能表示制度対応。耐震最高等級。東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩11分です。 


神奈川県川崎市高津区野川 
(田園都市線/鷺沼駅 バス15分「野川くぬぎ坂」停歩1分 - バス/徒歩)
2,780万円~2,980万円 万円 (新築一戸建て

2SLDK(建物面積:78.40㎡~81.73m2

フラット35S(金利Bタイプ)利用可能。ロフト付です。 


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利便性の高い田園都市線沿線で一戸建てを探す|耐震性、こんな物件は注意が必要

大都市・渋谷から緑豊かな中央林間を結ぶ田園都市線沿線は、いずれの町も交通面、生活面において利便性が高く、暮らしやすいイメージがあります。一戸建ての購入を考える際、この田園都市線沿線を候補に挙げる人も少なくないのではないでしょうか。


もし、このエリアで一戸建てが見つかれば、その利便性は期待できますが、耐震性についても確認が必要です。どんな建物が地震に弱くなりがちなのか、その特徴を知っておき、心配な時は診断を受けましょう。


一戸建てにとって暮らしやすさは重要ですが、近年特に注目が高まっているのは「耐震性」です。地震に強い住宅がいいのは当然ですが、中古物件となると、その耐震性能はなかなか計り知れないもの。そこで、地震に弱い住宅の特徴を確認してみます。


現在の新耐震基準は、昭和56年から適用されています。これ以前の建築かどうか、というのは一つのポイントです。構造として、屋根が瓦葺きなど重い構造で、筋交い(柱と柱の間に入っている斜め材)が少ないと、地震時に柱が根元から引き抜け、倒壊の原因となります。


また、土台が蟻に食われていたり、腐食した状態も、建物の強度を弱めます。基礎構造では、コンクリートに鉄筋が入っていなかったり、基礎が石積み、玉石基礎の場合には注意が必要。鉄筋コンクリートが基本です。


さらに、間口が狭く、間口いっぱいに駐車場を設けその上に住宅が建っているなど、一部の方向のみ壁が少ないと、バランスの悪い住宅になり、倒壊の一因となります。もし、田園都市線の物件を中古で買う場合はぜひ耐震診断を受けてみることをおすすめします。私たちホームスタッフは仲介手数料が最大無料。その分で建物診断を受けていただくのもひとつの方法と言えるでしょう。


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