自分で見つけた物件は対象外ですか？

ときどきこのようなお問い合わせがあります。

「仲介手数料最大無料システムは、自分で見つけた物件はダメですか？」

いえいえ、そんなことはございません！
弊社の仲介手数料最大無料システムは、街を歩いていて偶然見つけた物件でも、
不動産ポータルサイトや折り込みチラシに掲載されている物件でも、
基本的に市場に売りに出ているものであれば、ほとんどの物件が対象となります。

たとえば
「ずっと気になっていた横浜市内の中古マンションとして売りに出されているようですが、取り扱い可能ですか？」
というようなお問合せをいただければ、
当社はすぐに仲介手数料を算出したうえ、概要をお調べいたします。

ホームスタッフの「仲介手数料最大無料システム」は、
なぜ、「ほとんどの物件が対象」になるのでしょうか?

そもそも売買物件は、一般媒介物件をのぞき売却の依頼を受けた場合に、
一戸建て・土地・中古マンションいずれにおいても、
不動産流通機構のレインズと呼ばれるオンライン・ネットワーク・システムに、
物件を登録しなければならないという義務があります。

それは宅建業法で明確に定められているからです。

そのため、皆様が普段目にする物件は、
ほぼレインズに登録されている物件であるといえます。

一部の仲介業者は、それを守ろうとせず自社のみの利益のために仲介業務を進めようとしますが、
本来はレインズに登録しなければならないのです。

レインズの会員である弊社は、登録されている物件であれば
「仲介手数料最大無料システム」の対象としています。

気になる物件がございましたら一戸建て・土地・中古マンション問わず
すぐにお見積りが可能ですので、
お見積りフォームよりお気軽にお問い合わせください。

また、直接ホームスタッフまでお電話などでご連絡いただいても構いません。

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