3LDK/4K/4DKの中古マンション

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神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目 
(田園都市線/宮前平駅 バス10分「菅生中学校」停歩5分 分 - バス/徒歩)
1,880 万円 (キャッスル宮前) 物件種別: 中古マンション

3LDK(75.51m2

小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅バス14分「長沢」停歩7分。室内リフォーム済。高台・前面建物無し、南東向き住戸につき陽当たり・眺望・通風良好です。 


神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目 
(東急田園都市線/宮前平駅 徒歩17分 分 - バス/徒歩)
2,190 万円 (宮前平ハイデンス) 物件種別: 中古マンション

3LDK(65.78m2

リノベーション。東名川崎インター入口まで約400m。高台に立地の為、陽当たり・通風良好。ペット飼育可(規約有)です。 


神奈川県川崎市高津区蟹ヶ谷 
(東急東横線/日吉駅 バス10分「さくらが丘」停歩5分 分 - バス/徒歩)
2,190 万円 (ニューウェルテラス第1日吉) 物件種別: 中古マンション

3LDK(67.47m2

住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。5階部分につき、陽当たり・眺望良好です。 


神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩3分 分 - バス/徒歩)
2,299 万円 (日吉第七コーポD棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(74.62m2

フラット35S利用可能物件。新規内装リノベーション済。最上階、陽当たり・眺望・通風良好です。 


神奈川県横浜市港北区小机町 
(JR横浜線/小机駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
2,380 万円 (ファミールガーデン横浜小机・壱番館) 物件種別: 中古マンション

3LDK(71.35m2

フラット35S利用可。2013年大規模修繕工事済。南向き・全室エアコン設置可。リビング床暖房あります。 


神奈川県川崎市宮前区南平台 
(東急田園都市線/宮前平駅 徒歩22分 分 - バス/徒歩)
2,390 万円 (ベルフォーレ宮前平) 物件種別: 中古マンション

3SLDK(89.04m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。東南角部屋、陽当たり良好です。 


神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目 
(東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
2,480 万円 (東建ニューハイツ鷺沼) 物件種別: 中古マンション

3LDK(79.91m2

新規内装リノベーション実施。住宅ローン減税利用可(要確認)。すまい給付金利用可(要確認)。専有部分内の給排水管新規交換。南西角部屋です。 


神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目 
(東急田園都市線/宮前平駅 徒歩17分 分 - バス/徒歩)
2,490 万円 (宮前平ハイデンスA棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(82.78m2

リノベーション済。3階角部屋。2面バルコニーで採光・通風良好です。 


神奈川県横浜市緑区長津田1丁目 
(JR横浜線・東急こどもの国線・東急田園都市線/長津田駅 徒歩11分 分 - バス/徒歩)
2,590 万円 (長津田ガーデンハウス) 物件種別: 中古マンション

3LDK(63.06m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。ペット飼育可(規約有)です。 


神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目 
(東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩9分 分 - バス/徒歩)
2,680 万円 (鷺沼サンハイツ) 物件種別: 中古マンション

3LDK(72.46m2

新規内装リノベーション。角部屋。南向き、陽当たり・眺望良好です。 


神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目 
(東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
2,690 万円 (鷺沼南スカイマンション) 物件種別: 中古マンション

3LDK(60.50m2

リノベーション済。角部屋。陽当たり・通風良好です。 


神奈川県横浜市港北区小机町 
(JR横浜線/小机駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
2,780 万円 (グランレーヴ小机) 物件種別: 中古マンション

3LDK(76.55m2

フラット35利用可。リノベーション。ルーフバルコニーあります。 


神奈川県川崎市高津区新作2丁目 
(東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩19分 分 - バス/徒歩)
2,790 万円 (サンライズ梶ヶ谷1) 物件種別: 中古マンション

3LDK(57.04m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。角部屋につき、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目 
(横浜線・東急東横線/菊名駅 徒歩13分 分 - バス/徒歩)
2,880 万円 (菊名パークホームズ伍番館) 物件種別: 中古マンション

3LDK(60.16m2

フラット35S、住宅ローン減税。リノベーション済。専用庭付きです。 


神奈川県川崎市高津区久末 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩23分 分 - バス/徒歩)
2,890 万円 (クオス日吉台レジデンシャルヒルズ) 物件種別: 中古マンション

3LDK(70.00m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。平成21年3月築。リノベーション済。24時間ゴミ出し可能です。 


神奈川県横浜市西区浅間町3丁目 
(JR横須賀線・京浜東北線・根岸線・湘南新宿ライン・東海道本線・みなとみらい線・市営地下鉄ブルーライン・京急本線・東急東横線/横浜駅 徒歩16分 分 - バス/徒歩)
2,890 万円 (エミネンス浅間町) 物件種別: 中古マンション

3LDK(54.00m2

相鉄線「天王町」駅より徒歩12分。フラット35S適合物件。リノベーション。駅から平坦なアプローチ。陽当たり・眺望良好です。 


神奈川県横浜市港北区菊名6丁目 
(JR横浜線・東急東横線/菊名駅 徒歩9分 分 - バス/徒歩)
2,980 万円 (コーシン菊名第2マンション) 物件種別: 中古マンション

3LDK(61.60m2

平成24年大規模修繕実施済。平成25年玄関扉交換済。新規内装リノベーション。「菊名」駅より平坦徒歩9分。南西角部屋、日照良好です。 


神奈川県横浜市青葉区奈良町 
(小田急電鉄小田原線/玉川学園前駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
2,980 万円 (ワコーレ玉川学園 A‐10棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(82.82m2

小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅徒歩8分。リノベーション。リビングダイニング天井高2m48cm、開放感があります。 


神奈川県川崎市宮前区小台2丁目 
(東急田園都市線/宮前平駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
2,990 万円 (ライオンズマンション宮前平第3A棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(60.75m2

リノベーション。平成23年共用部大規模修繕工事実施済。2駅利用可。角部屋、陽当たり・通風良好です。 


神奈川県横浜市青葉区みたけ台 
(東急田園都市線/青葉台駅 徒歩20分 分 - バス/徒歩)
2,990 万円 (ダイアパレス青葉台ファインアベニュー) 物件種別: 中古マンション

3LDK(66.75m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。エントランス上階の為、実質2階部分。専用庭約22.0平米付。家具付売マンションです。 


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中古マンションで3LDK/4K/4DKの間取りを検討するなら|70?前半の床面積が必要

中古マンションを探すとき、同じ床面積でも間取りは様々。例えば3LDK/4K/4DKの間取りを考えるとき、その使い勝手については、実際に住んでみないとなかなかわからないものです。近年ではインターネットで色々な体験談やノウハウなどを読むことができるので、一度調べてみるのも良いでしょう。また、不動産屋に直接アドバイスをもらうのも良いかもしれませんね。


考え方のひとつとして、部屋数から見た理想的な広さを知っておきましょう。


例えば、3LDK/4K/4DKの間取りを取るなら、70?が基準になります。70?未満では、この間取りにするには狭すぎます。70?台前半であれば、検討の余地はあります。実際に見てみて不都合がないと感じられれば、選択肢のひとつとしても良いでしょう。70?台後半なら、良い間取りが期待できます。他の条件も希望に合っていれば、購入検討が十分可能です。そして80?以上ならば理想的。実際に間取りを見たときにも、広々とした印象が期待できます。


6帖の一部屋を用意するにも約10?が必要になります。70?と80?では、約一部屋分の広さが異なる、とイメージしてみると、面積の違いが具体的になりますね。


中古マンション購入の際には、実際に住んでみた時に窮屈さを感じないために、こういった基準も参考にしてみるといいかもしれません。