3LDK/4K/4DKの中古マンション

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神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目 
(田園都市線/宮前平駅 バス10分「菅生中学校」停歩5分 分 - バス/徒歩)
1,980 万円 (キャッスル宮前) 物件種別: 中古マンション

3LDK(75.51m2

小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅バス14分「長沢」停歩7分。室内リフォーム済。高台・前面建物無し、南東向き住戸につき陽当たり・眺望・通風良好です。 


神奈川県横浜市緑区いぶき野 
(JR横浜線・東急こどもの国線・東急田園都市線/長津田駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
1,990 万円 (ライオンズマンション長津田第2) 物件種別: 中古マンション

3LDK(58.86m2

フラット35S適合物件。リノベーション済。アフターサービス保証付。徒歩1分圏内にコンビニ、ドラッグストア、業務スーパーがありお買い物便利です。 


神奈川県横浜市緑区いぶき野 
(横浜線/十日市場駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
1,999 万円 (ライオンズマンション長津田第6) 物件種別: 中古マンション

3LDK(61.02m2

フラット35S利用可能物件。新規内装リノベーション済。平成21年大規模修繕工事実施済。最上階、三方角部屋、陽当たり・通風・眺望良好です。 


神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目 
(JR京浜東北線/鶴見駅 バス12分「東高校前」停歩2分 分 - バス/徒歩)
2,080 万円 (パシフィックパレス東寺尾) 物件種別: 中古マンション

3LDK(68.85m2

リフォーム済。全居室バルコニー、南西角部屋、陽当たり・通風良好です。 


神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目 
(東急東横線・東急目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
2,280 万円 (ニックハイム日吉) 物件種別: 中古マンション

3LDK(56.00m2

フラット35適合物件。長期修繕計画書有り。新耐震基準マンション。新規内装リフォーム済。南東向き、3LDKです。 


神奈川県横浜市港北区日吉7丁目 
(東急東横線・東急目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
2,480 万円 (バームハイツ日吉弐番館) 物件種別: 中古マンション

3LDK(58.69m2

フラット35長期固定金利住宅ローン。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。最上階・南向きで日照・通風良好です。 


神奈川県川崎市幸区小倉3丁目 
(JR横須賀線/新川崎駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
2,480 万円 (ライオンズマンション新川崎南) 物件種別: 中古マンション

3LDK(62.30m2

新規内装リフォーム済。平成26年大規模修繕工事実施済。全居室採光、通風良好。南東角住戸です。 


神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目 
(東急田園都市線/宮前平駅 徒歩17分 分 - バス/徒歩)
2,490 万円 (宮前平ハイデンスA棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(82.78m2

リノベーション済。3階角部屋。2面バルコニーで採光・通風良好です。 


神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目 
(東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
2,580 万円 (東建ニューハイツ鷺沼) 物件種別: 中古マンション

3LDK(79.91m2

新規内装リノベーション実施。住宅ローン減税利用可(要確認)。すまい給付金利用可(要確認)。専有部分内の給排水管新規交換。南西角部屋です。 


神奈川県横浜市緑区三保町 
(JR横浜線/中山駅 バス5分「三保橋」停歩3分 分 - バス/徒歩)
2,590 万円 (フォレストヒルズ三保1号棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(84.28m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。EV停止階。家具付売マンションです。 


神奈川県川崎医宮前区南平台 
(田園都市線/宮前平駅 徒歩17分 分 - バス/徒歩)
2,590 万円 (ラヴィドール宮前平) 物件種別: 中古マンション

3LDK(75.33m2

室内新規リフォーム済。トランクスペース(TS)有り。ペット飼育可(使用細則有)です。 


神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目 
(東急東横線/綱島駅 徒歩16分 分 - バス/徒歩)
2,595 万円 (綱島パーク・ホームズ) 物件種別: 中古マンション

3LDK(67.78m2

内装リノベーション済。2沿線2駅利用可能です。 


神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目 
(東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
2,690 万円 (鷺沼南スカイマンション) 物件種別: 中古マンション

3LDK(60.50m2

リノベーション済。角部屋。陽当たり・通風良好です。 


神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目 
(東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩14分 分 - バス/徒歩)
2,790 万円 (鷺沼ローラス) 物件種別: 中古マンション

3LDK(70.04m2

フラット35S適合物件。リノベーション済。エレベーター停止階。南東向き、陽当たり・眺望良好です。 


神奈川県横浜市緑区長津田1丁目 
(JR横浜線・東急こどもの国線・東急田園都市線/長津田駅 徒歩11分 分 - バス/徒歩)
2,790 万円 (長津田ガーデンハウス) 物件種別: 中古マンション

3LDK(63.06m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。ペット飼育可(規約有)です。 


神奈川県横浜市港北区小机町 
(JR横浜線/小机駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
2,880 万円 (グランレーヴ小机) 物件種別: 中古マンション

3LDK(76.55m2

フラット35利用可。リノベーション。ルーフバルコニーあります。 


神奈川県川崎市高津区久末 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩23分 分 - バス/徒歩)
2,890 万円 (クオス日吉台レジデンシャルヒルズ) 物件種別: 中古マンション

3LDK(70.00m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。平成21年3月築。リノベーション済。24時間ゴミ出し可能です。 


神奈川県横浜市西区浅間町3丁目 
(JR横須賀線・京浜東北線・根岸線・湘南新宿ライン・東海道本線・みなとみらい線・市営地下鉄ブルーライン・京急本線・東急東横線/横浜駅 徒歩16分 分 - バス/徒歩)
2,890 万円 (エミネンス浅間町) 物件種別: 中古マンション

3LDK(54.00m2

相鉄線「天王町」駅より徒歩12分。フラット35S適合物件。リノベーション。駅から平坦なアプローチ。陽当たり・眺望良好です。 


神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩14分 分 - バス/徒歩)
2,980 万円 (ライオンズマンション港北ニュータウン) 物件種別: 中古マンション

3LDK(61.92m2

室内リフォーム済。南向き、陽当り良好。専用庭あります。 


神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目 
(東急東横線/綱島駅 徒歩16分 分 - バス/徒歩)
2,990 万円 (綱島パークホームズ) 物件種別: 中古マンション

3LDK(65.01m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション。陽当たり・眺望良好。ペット飼育可(規約有)です。 


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中古マンションで3LDK/4K/4DKの間取りを検討するなら|70?前半の床面積が必要

中古マンションを探すとき、同じ床面積でも間取りは様々。例えば3LDK/4K/4DKの間取りを考えるとき、その使い勝手については、実際に住んでみないとなかなかわからないものです。近年ではインターネットで色々な体験談やノウハウなどを読むことができるので、一度調べてみるのも良いでしょう。また、不動産屋に直接アドバイスをもらうのも良いかもしれませんね。


考え方のひとつとして、部屋数から見た理想的な広さを知っておきましょう。


例えば、3LDK/4K/4DKの間取りを取るなら、70?が基準になります。70?未満では、この間取りにするには狭すぎます。70?台前半であれば、検討の余地はあります。実際に見てみて不都合がないと感じられれば、選択肢のひとつとしても良いでしょう。70?台後半なら、良い間取りが期待できます。他の条件も希望に合っていれば、購入検討が十分可能です。そして80?以上ならば理想的。実際に間取りを見たときにも、広々とした印象が期待できます。


6帖の一部屋を用意するにも約10?が必要になります。70?と80?では、約一部屋分の広さが異なる、とイメージしてみると、面積の違いが具体的になりますね。


中古マンション購入の際には、実際に住んでみた時に窮屈さを感じないために、こういった基準も参考にしてみるといいかもしれません。