3LDK/4K/4DKの中古マンション

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神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢下町駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
1,880 万円 (ロイヤルプラザ三ツ沢) 物件種別: 中古マンション

3LDK(60.75m2

リフォーム済。オートロックシステム。エアコン(2基)新規設置。ペット飼育可(規約有)です。 


神奈川県横浜市中区本牧元町 
(JR京浜東北・根岸線/根岸駅 バス10分「本牧車庫」停徒歩1分 分 - バス/徒歩)
1,880 万円 (サニーウェル三溪園) 物件種別: 中古マンション

3LDK(75.24m2

南西向きにつき、陽当たり良好。目の前が公園です。 


神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目 
(東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩16分 分 - バス/徒歩)
1,890 万円 (鷺沼メイプル1号棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(68.42m2

新規リフォーム済。平成28年9月より大規模修繕工事実施中。最上階の5階部分につき、陽当たり・眺望・通風良好です。 


神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2丁目 
(京急本線/生麦駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
1,890 万円 (ニックハイム東寺尾第6) 物件種別: 中古マンション

3LDK(58.85m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。通風・陽当たり良好、眺望良好(晴天時富士山が見える)です。 


神奈川県横浜市緑区いぶき野 
(JR横浜線・東急こどもの国線・東急田園都市線/長津田駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
1,990 万円 (ライオンズマンション長津田第2) 物件種別: 中古マンション

3LDK(58.86m2

フラット35S適合物件。リノベーション済。アフターサービス保証付。徒歩1分圏内にコンビニ、ドラッグストア、業務スーパーがありお買い物便利です。 


神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目 
(東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
1,999 万円 (ルミネたまプラーザ) 物件種別: 中古マンション

3LDK(69.84m2

リフォーム済。バルコニーからスカイツリーが見える開放感。オール電化。菅生緑地まで約100mです。 


神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目 
(JR京浜東北線/鶴見駅 バス12分「東高校前」停歩2分 分 - バス/徒歩)
2,080 万円 (パシフィックパレス東寺尾) 物件種別: 中古マンション

3LDK(68.85m2

リフォーム済。全居室バルコニー、南西角部屋、陽当たり・通風良好です。 


神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目 
(田園都市線/宮前平駅 バス10分「菅生中学校」停歩5分 分 - バス/徒歩)
2,090 万円 (キャッスル宮前) 物件種別: 中古マンション

3LDK(75.51m2

小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅バス14分「長沢」停歩7分。室内リフォーム済。高台・前面建物無し、南東向き住戸につき陽当たり・眺望・通風良好です。 


神奈川県横浜市緑区上山2丁目 
(JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
2,090 万円 (藤和シティホームズ中山) 物件種別: 中古マンション

3LDK(70.45m2

リノベーション済。2路線利用可。高台につき眺望良好です。 


神奈川県横浜市緑区いぶき野 
(横浜線/十日市場駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
2,099 万円 (ライオンズマンション長津田第6) 物件種別: 中古マンション

3LDK(61.02m2

フラット35S利用可能物件。新規内装リノベーション済。平成21年大規模修繕工事実施済。最上階、三方角部屋、陽当たり・通風・眺望良好です。 


神奈川県横浜市神奈川区菅田町 
(JR横浜線/鴨居駅 徒歩20分 分 - バス/徒歩)
2,190 万円 (グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラス) 物件種別: 中古マンション

3LDK(68.31m2

新規リノベーション。トランクルーム(無償)。ペット飼育可(細則有)です。 


神奈川県横浜市港北区師岡町 
(東急東横線/大倉山駅 徒歩21分 分 - バス/徒歩)
2,290 万円 (クイーンハイツ大倉山) 物件種別: 中古マンション

3LDK(71.43m2

東急東横線「綱島」駅バス11分「トレッサ横浜前」停歩5分。【フラット35】S利用可能物件。平成28年10月リノベーション済。最上階につき、陽当たり・眺望良好です。 


神奈川県横浜市港北区下田町4丁目 
(東急東横線・東急目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
2,290 万円 (日吉第二ハイムA棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(74.44m2

新規内装リフォーム済。南向き、日照・通風・眺望良好です。 


神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目 
(東急東横線・東急目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
2,390 万円 (ニックハイム日吉) 物件種別: 中古マンション

3LDK(56.00m2

フラット35適合物件。長期修繕計画書有り。新耐震基準マンション。新規内装リフォーム済。南東向き、3LDKです。 


神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目 
(JR横浜線/鴨居駅 徒歩23分 分 - バス/徒歩)
2,390 万円 (ビッグヴァンパークヒルズ小机) 物件種別: 中古マンション

3LDK(72.50m2

JR横浜線「鴨居」駅バス8分「東本郷町」停徒歩4分。新規リフォーム済。南ひな壇につき、陽当たり・眺望良好です。 


神奈川県横浜市中区本牧元町 
(JR京浜東北線/石川町駅 バス23分「本牧車庫前」停歩2分 分 - バス/徒歩)
2,490 万円 (リーベスト本牧三溪園) 物件種別: 中古マンション

3LDK(71.33m2

室内リフォーム。南東向きにつき、陽当たり良好です。 


神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目 
(東急田園都市線/宮前平駅 徒歩17分 分 - バス/徒歩)
2,490 万円 (宮前平ハイデンスA棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(82.78m2

リノベーション済。3階角部屋。2面バルコニーで採光・通風良好です。 


神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目 
(東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
2,580 万円 (東建ニューハイツ鷺沼) 物件種別: 中古マンション

3LDK(79.91m2

新規内装リノベーション実施。住宅ローン減税利用可(要確認)。すまい給付金利用可(要確認)。専有部分内の給排水管新規交換。南西角部屋です。 


神奈川県川崎市幸区小倉3丁目 
(JR横須賀線/新川崎駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
2,580 万円 (ライオンズマンション新川崎南) 物件種別: 中古マンション

3LDK(62.30m2

新規内装リフォーム済。平成26年大規模修繕工事実施済。全居室採光、通風良好。南東角住戸です。 


神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目 
(東急東横線・東急目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩17分 分 - バス/徒歩)
2,680 万円 (メイゾン日吉) 物件種別: 中古マンション

3LDK(66.00m2

リノベーション。6mワイドバルコニー、陽当たり良好の南東向きです。 


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中古マンションで3LDK/4K/4DKの間取りを検討するなら|70?前半の床面積が必要

中古マンションを探すとき、同じ床面積でも間取りは様々。例えば3LDK/4K/4DKの間取りを考えるとき、その使い勝手については、実際に住んでみないとなかなかわからないものです。近年ではインターネットで色々な体験談やノウハウなどを読むことができるので、一度調べてみるのも良いでしょう。また、不動産屋に直接アドバイスをもらうのも良いかもしれませんね。


考え方のひとつとして、部屋数から見た理想的な広さを知っておきましょう。


例えば、3LDK/4K/4DKの間取りを取るなら、70?が基準になります。70?未満では、この間取りにするには狭すぎます。70?台前半であれば、検討の余地はあります。実際に見てみて不都合がないと感じられれば、選択肢のひとつとしても良いでしょう。70?台後半なら、良い間取りが期待できます。他の条件も希望に合っていれば、購入検討が十分可能です。そして80?以上ならば理想的。実際に間取りを見たときにも、広々とした印象が期待できます。


6帖の一部屋を用意するにも約10?が必要になります。70?と80?では、約一部屋分の広さが異なる、とイメージしてみると、面積の違いが具体的になりますね。


中古マンション購入の際には、実際に住んでみた時に窮屈さを感じないために、こういった基準も参考にしてみるといいかもしれません。