2LDK/3K/3DKの中古マンション

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神奈川県横浜市緑区中山町 
(JR横浜線/中山駅 徒歩3分 分 - バス/徒歩)
1,880 万円 (ハイツ中山) 物件種別: 中古マンション

2LDK(53.85m2

新規リノベーション。角部屋、眺望良好。夜間オートロック。ペット可(細則有:小型犬のみ)です。 


神奈川県横浜市神奈川区神之木台 
(JR横浜線/大口駅 徒歩9分 分 - バス/徒歩)
2,178 万円 (丸菱ロイヤルハイム神之木台) 物件種別: 中古マンション

3DK(51.30m2

京浜急行線「京急新子安」駅徒歩10分。リノベーション。新耐震基準マンション。平成26年大規模修繕実施済。専用庭あります。 


神奈川県川崎市中原区田尻町 
(JR南武線/平間駅 徒歩2分 分 - バス/徒歩)
2,280 万円 (泉シャトー) 物件種別: 中古マンション

2LDK(約60.88m2

駅徒歩2分。新規内装リフォーム済。平成25年4月大規模工事完了。角部屋です。 


神奈川県横浜市緑区三保町 
(JR横浜線/中山駅 徒歩16分 分 - バス/徒歩)
2,299 万円 (リブゼ横浜ブライトスクエア) 物件種別: 中古マンション

2LDK(55.13m2

フラット35S適合物件。新規内装リフォーム済。大規模修繕工事実施中(鉄部塗装・防水工事など/平成29年9月末終了予定)。3階部分北東角部屋につき、陽当たり・眺望良好。ペット飼育可能(飼育細則有)です。 


神奈川県川崎市宮前区けやき平 
(東急田園都市線/宮前平駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
2,570 万円 (ライオンズヒルズ宮前平) 物件種別: 中古マンション

2SLDK(59.20m2

リノベーション済。陽当たり・眺望良好です。 


神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目 
(東急東横線/綱島駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
2,590 万円 (藤和日吉南コープ) 物件種別: 中古マンション

3DK(58.82m2

リノベーションマンション。R1検査。住宅かし保険。2駅利用可能です。 


神奈川県横浜市港北区日吉7丁目 
(横浜市営地下鉄グリーンライン・東急東横線・東急目黒線/日吉駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
2,590 万円 (ライオンズマンション日吉第6) 物件種別: 中古マンション

3DK(52.92m2

フラット35S適合物件。リノベーション済。専用庭付き住戸です。 


神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/岸根公園駅 徒歩2分 分 - バス/徒歩)
2,690 万円 (エミネンス白楽) 物件種別: 中古マンション

2LDK(61.59m2

リノベーション。共用部大規模修繕済。角部屋。ペット飼育可(規約有)です。 


神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目 
(東急東横線/大倉山駅 徒歩6分 分 - バス/徒歩)
2,790 万円 (ライオンズマンション大倉山第3) 物件種別: 中古マンション

3DK(54.02m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。白を基調とした内装のデザイナーズマンションです。 


東京都大田区大森西1丁目 
(京浜東北線/大森駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
2,790 万円 (サイレンス大森西) 物件種別: 中古マンション

2LDK(58.27m2

リノベーション。南向きにつき、陽当たり良好です。 


神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目 
(東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩7分 分 - バス/徒歩)
2,880 万円 (ラポール宮崎台) 物件種別: 中古マンション

2LDK(60.16m2

平成29年3月リフォーム済。陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市港北区大豆戸町 
(東急東横線/大倉山駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
2,980 万円 (藤和大倉山コープ) 物件種別: 中古マンション

2SLDK(56.7m2

JR横浜線・横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩17分。最新設備へフルリノベーション。7階建て4階部分、2SLDKです。 


神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷2丁目 
(東急田園都市線/梶ヶ谷駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
2,980 万円 (フロリード梶ヶ谷スカイマンション) 物件種別: 中古マンション

2LDK(58.69m2

平成25年共用部大規模修繕工事実施済。新規内装リノベーション済。『耐震基準適合証明書』取得可能。南バルコニー側インナーサッシ新規取付。南西向き、陽当たり・通風良好です。 


東京都大田区東雪谷5丁目 
(都営浅草線/西馬込駅 徒歩16分 分 - バス/徒歩)
2,990 万円 (ローズハイツ東雪ヶ谷) 物件種別: 中古マンション

3DK(61.05m2

東急池上線「石川台」駅より徒歩17分。フラット35S利用可能。三面採光、陽当たり・通風良好です。 


神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/片倉町駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
2,990 万円 (ネオマイム神大寺中央公園) 物件種別: 中古マンション

2SLDK(64.62m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション。南向きの為、陽当り良好です。 


神奈川県横浜市西区平沼2丁目 
(JR横須賀線・京浜東北線・湘南新宿ライン・東海道線,みなとみらい線,市営地下鉄ブルーライン,京急本線,相鉄本線,東急東横線/横浜駅 徒歩13分 分 - バス/徒歩)
3,090 万円 (ライオンズマンション横浜リバーサイド) 物件種別: 中古マンション

2LDK(50.32m2

フラット35S適合物件。リノベーション済。「横浜」駅まで平坦徒歩圏。角部屋3面採光、陽当たり良好。前面棟ありません。 


東京都大田区池上8丁目 
(東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
3,190 万円 (ライオンズマンション池上第2) 物件種別: 中古マンション

3DK(50.76m2

東急池上線「池上」駅より徒歩15分。フラット35S適合物件。リノベーション済。新耐震基準。角住戸です。 


東京都大田区山王4丁目 
(京浜東北線・根岸線/大森駅 徒歩11分 分 - バス/徒歩)
3,290 万円 (フォリストマンション山王) 物件種別: 中古マンション

2LDK(52.38m2

リノベーション済。2路線利用可。耐震改修工事実施済。南住戸につき、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市港北区樽町1丁目 
(東急東横線/綱島駅 徒歩14分 分 - バス/徒歩)
3,350 万円 (大倉山北パーク・ホームズ弐番館) 物件種別: 中古マンション

2LDK(56.86m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。2駅利用可。陽当たり・眺望良好です。 


神奈川県横浜市港北区樽町1丁目 
(東急東横線/綱島駅 徒歩14分 分 - バス/徒歩)
3,390 万円 (大倉山北パーク・ホームズ弐番館) 物件種別: 中古マンション

2LDK(56.86m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。5階部分につき、陽当たり・眺望良好です。 


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中古マンションで2LDK/3K/3DKの部屋を探したい|開放感に欠かせない天井高も重要

中古マンションを探すとき、投資用としても自宅用としても、どういう間取りを選ぶかは重要です。特に自身で居住する場合には、住人の構成により必要な部屋数も違ってきます。


3部屋必要、という時、考えられるのは2LDK/3K/3DK の間取り。3Kというのは仕切られた4.5帖以下のキッチンの他に居室が3部屋あり、3DKではキッチンが4.5?8帖と、もう少し大きくなります。これらの間取りと同じぐらいの大きさで良いというときには、2つの居室と仕切られた8帖以上のキッチンがある2LDKの間取りでも良い、という場合もあるかもしれません。


間取りや広さに気を取られ、実は見落としがちなのが「天井高」です。間取りが希望通りの2LDK/3K/3DKだとしても、天井が低いと圧迫感があり、同じ間取りでも狭く感じられるものです。建築基準法上の基準は2.1m、住宅金融公庫の基準は2.35mですが、自身の身長が160センチとしても、頭上に50cm・75cmしか空間がないと考えれば、いかにこれらの基準値が低いかが分かります。


今や2.5m以上は当たり前、最近では2.6mの物件も増えてきました。2.7mあればかなり開放感が出てくるでしょう。中古マンション購入の際には内見をしてみて、間取りが希望通りでも天井高はどうなのか、確認しておきましょう。