2LDK/3K/3DKの中古マンション

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横浜市港南区芹が谷5丁目60-4 
(JR横須賀線/東戸塚 徒歩20分 分 - バス/徒歩)
1,330 万円 (ヴァンハウス東戸塚4F) 物件種別: 中古マンション

3DK(50.41m2

内装リフォーム済です(クロス・床張替、ハウスクリーニング:平成28年12月完了済) JR東戸塚駅・京急上大岡駅へのバス便本数多数。 賃貸物件として収益不動産としての活用が可能です。 


神奈川県川崎市高津区下野毛1丁目 
(東急田園都市線/高津駅 バス4分「下野毛」停徒歩6分 分 - バス/徒歩)
1,980 万円 (東建多摩川マンション) 物件種別: 中古マンション

2SLDK(55.00m2

9階建て7階部分、南向きです。 


神奈川県横浜市港北区師岡町 
(東急東横線/大倉山駅 徒歩13分 分 - バス/徒歩)
1,980 万円 (ダイアパレス大倉山) 物件種別: 中古マンション

3DK(53.60m2

新規内装リフォーム済。平成23年4月大規模修繕工事済。平成26年3月共用給水管修繕工事済、屋上防水修繕工事済。日照良好です。 


神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目 
(JR南武線/尻手駅 徒歩約15分 分 - バス/徒歩)
1,998 万円 (ダイアパレス矢向第一) 物件種別: 中古マンション

3DK(56.65m2

リフォーム済。最上階、陽当たり・眺望良好です。 


神奈川県横浜市港北区師岡町 
(東急東横線/大倉山駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
2,080 万円 (コモンヒル大倉山) 物件種別: 中古マンション

3DK(64.40m2

JR横浜線「新横浜」駅よりバス10分「仲木戸」停徒歩1分。新規リノベーション済。「トレッサ横浜」まで徒歩7分です。 


神奈川県横浜市中区根岸町3丁目 
(JR京浜東北線/根岸駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
2,180 万円 (トーカンマンション根岸) 物件種別: 中古マンション

3DK(61.65m2

新規リフォーム済。外壁は総ホワイトタイル張り。根岸森林公園(徒歩約8分)では、桜をはじめ四季折々の草花が楽しめます。 


神奈川県横浜市西区岡野1丁目 
(相鉄本線/平沼橋駅 徒歩3分 分 - バス/徒歩)
2,180 万円 (横浜ハイツ) 物件種別: 中古マンション

2LDK(50.49m2

新規内装フルリフォーム済。複合大型スーパーマーケット(サミットストア)まで約330mです。 


神奈川県横浜市港北区大豆戸町 
(東急東横線・JR横浜線/菊名駅 徒歩9分 分 - バス/徒歩)
2,380 万円 (ニックハイム菊名) 物件種別: 中古マンション

2LDK(59.85m2

2駅2路線利用可能。駅から平坦な道のり。陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目 
(京浜急行線/鶴見市場駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
2,380 万円 (鶴見ビューハイツ) 物件種別: 中古マンション

3DK(58.24m2

リノベーション。最上階角部屋につき、陽当たり・眺望 ・通風良好です。 


神奈川県横浜市中区末吉町4丁目 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩4分 分 - バス/徒歩)
2,380 万円 (ライオンズマンション阪東橋) 物件種別: 中古マンション

2LDK(53.20m2

リノベーション済。東南角部屋につき陽当たり・通風良好です。 


神奈川県川崎市高津区千年 
(JR南武線/武蔵新城駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
2,390 万円 (セザール第3武蔵新城) 物件種別: 中古マンション

2LDK(46.16m2

フラット35S適合物件。リノベーション済。3階東南角部屋、陽当り・通風良好です。 


神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目 
(東急田園都市線/青葉台駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
2,480 万円 (青葉台マンションA棟) 物件種別: 中古マンション

2LDK(61.33m2

リノベーション。「青葉台」駅平坦徒歩10分です。 


神奈川県川崎市中原区田尻町 
(JR南武線/平間駅 徒歩2分 分 - バス/徒歩)
2,499 万円 (マンション泉シャトー) 物件種別: 中古マンション

2LDK(57.03m2

フラット35利用可能物件。新規内装リノベーション済。駅徒歩2分。南西角部屋、陽当たり・通風良好です。 


神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目 
(東急田園都市線/二子新地駅 徒歩6分 分 - バス/徒歩)
2,780 万円 (多摩川ハイツ) 物件種別: 中古マンション

2LDK(49.75m2

「さわやかボード」使用(稚内珪藻土を活用した調湿機能建材)。三階建ての最上階部分、南西向きにつき陽当り良好です。 


神奈川県横浜市港北区綱島台 
(東急東横線/綱島駅 徒歩9分 分 - バス/徒歩)
2,780 万円 (コスモ綱島台2号館) 物件種別: 中古マンション

3DK(69.13m2

新規内装リフォーム済。オール電化。両面バルコニー。ペット飼育可(飼育細則あり)。綱島公園のログハウスまで徒歩4分です。 


神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町 
(東急東横線・目黒線/新丸子駅 徒歩7分 分 - バス/徒歩)
2,798 万円 (マンション第二多摩川苑) 物件種別: 中古マンション

2LDK(55.36m2

リフォーム済。ゴミ出し24時間可能、各フロアにスペース有り。南向きです。 


神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目 
(東急東横線/大倉山駅 徒歩6分 分 - バス/徒歩)
2,990 万円 (ライオンズマンション大倉山第3) 物件種別: 中古マンション

3DK(54.02m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。白を基調とした内装のデザイナーズマンションです。 


神奈川県川崎市高津区北見方2丁目 
(東急田園都市線・大井町線/高津駅 徒歩11分 分 - バス/徒歩)
2,995 万円 (クレッセント高津) 物件種別: 中古マンション

2LDK(54.45m2

JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩19分。リノベーション済です。 


神奈川県横浜市中区山下町 
(JR根岸線・横浜市営地下鉄ブルーライン/関内駅 徒歩7分 分 - バス/徒歩)
3,190 万円 (パークポイント山下町) 物件種別: 中古マンション

3DK(50.70m2

フラット35S適合物件。リノベーション済。JR根岸線「石川町」駅徒歩6分。10階南西向き、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/片倉町駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
3,190 万円 (ネオマイム神大寺中央公園) 物件種別: 中古マンション

2SLDK(64.62m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション。南向きの為、陽当り良好です。 


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中古マンションで2LDK/3K/3DKの部屋を探したい|開放感に欠かせない天井高も重要

中古マンションを探すとき、投資用としても自宅用としても、どういう間取りを選ぶかは重要です。特に自身で居住する場合には、住人の構成により必要な部屋数も違ってきます。


3部屋必要、という時、考えられるのは2LDK/3K/3DK の間取り。3Kというのは仕切られた4.5帖以下のキッチンの他に居室が3部屋あり、3DKではキッチンが4.5?8帖と、もう少し大きくなります。これらの間取りと同じぐらいの大きさで良いというときには、2つの居室と仕切られた8帖以上のキッチンがある2LDKの間取りでも良い、という場合もあるかもしれません。


間取りや広さに気を取られ、実は見落としがちなのが「天井高」です。間取りが希望通りの2LDK/3K/3DKだとしても、天井が低いと圧迫感があり、同じ間取りでも狭く感じられるものです。建築基準法上の基準は2.1m、住宅金融公庫の基準は2.35mですが、自身の身長が160センチとしても、頭上に50cm・75cmしか空間がないと考えれば、いかにこれらの基準値が低いかが分かります。


今や2.5m以上は当たり前、最近では2.6mの物件も増えてきました。2.7mあればかなり開放感が出てくるでしょう。中古マンション購入の際には内見をしてみて、間取りが希望通りでも天井高はどうなのか、確認しておきましょう。