1R/1K/1DKの中古マンション

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神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目 
(東急東横線/日吉駅 徒歩13分 分 - バス/徒歩)
2,790 万円 (エンゼルハイム日吉) 物件種別: 中古マンション

1SDK(50.40m2

リノベーション済。2015年大規模修繕完了。最上階。ペット飼育可(規約有)です。 


神奈川県横浜市中区扇町1丁目 
(JR根岸線・ブルーライン/関内駅 徒歩5分 分 - バス/徒歩)
2,890 万円 (フェリズ横浜公園) 物件種別: 中古マンション

1DK(40.07m2

フラット35S適合物件。リノベーション済。平成17年築。ペット飼育可'(2匹まで)です。 


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中古マンションでの1R/1K/1DKって何が違うの?|キッチンと居室の構造の違いです

新築マンションでも中古マンションでも、購入の際にはまずは間取りを確認しますが、1R/1K/1DKなどの表示は、具体的にどのような違いがあるのでしょうか。1R/1K/1DK(ワンルーム ワンケー ワンディーケー)の中で、まず1Rは、キッチンと居室が仕切られず一体化している間取りのことをいいます。仕切りがない分、居室スペースが広くなり、1Kや1DKに比べ家賃が低く設定されることが多いようです。


キッチンスペースが4.5帖までの部屋は「K」と表記され、キッチンと部屋の間に仕切り戸があればIKという表示になります。キッチンだけでなく、バス・トイレなどの水場スペースと居室が区切られていることがほとんどです。


1DKは、キッチンが4.5帖?8帖の間取りで「DK」はダイニングキッチンの略。1Kと同じくキッチンと居室は仕切られ、1Kよりキッチンが広がることにより、ダイニングキッチンで食事をし、居室はリビングや寝室として利用することができます。


このように1R/1K/1DKの違いは、キッチンと居室の構造の違いにあり、部屋のグレードや広さの違い、ということではありません。例えば1Rでも1Kや1DKよりグレード・広さともに勝る物件もあります。中古マンション購入検討時には、実際に使用する際の使い勝手や、賃貸に出す場合の需要状況などによって判断するといいですね。