3000万円台の中古マンション

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神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩14分 分 - バス/徒歩)
3,180 万円 (ライオンズマンション港北ニュータウン) 物件種別: 中古マンション

3LDK(61.92m2

室内リフォーム済。南向き、陽当り良好。専用庭あります。 


神奈川県横浜市青葉区みたけ台 
(東急田園都市線/青葉台駅 バス6分「みたけ台小学校第2」停徒歩1分 分 - バス/徒歩)
3,180 万円 (ダイアパレス青葉台ファインアベニュー) 物件種別: 中古マンション

3LDK(66.78m2

フラット35S適合物件。リビングダイニングにTES式床暖房付。エントランス上階の為、実質2階です。 


神奈川県横浜市都筑区大棚町 
(横浜市営地下鉄グリーンライン/東山田駅 徒歩13分 分 - バス/徒歩)
3,180 万円 (サングレイス港北) 物件種別: 中古マンション

3LDK(60m2

リノベーション。横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅徒歩13分。駐車場は無料(ハイルーフ可能)です。 


神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/片倉町駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
3,190 万円 (ネオマイム神大寺中央公園) 物件種別: 中古マンション

2SLDK(64.62m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション。南向きの為、陽当り良好です。 


神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
3,190 万円 (三ツ沢上町パークホームズ弐番館) 物件種別: 中古マンション

3LDK(63.79m2

JR東海道本線・京浜東北線・根岸線・横浜市営地鉄ブルーライン・東急東横線「横浜」駅よりバス10分「片倉町入口」停徒歩1分。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。ペット2匹飼育可(規約有)。眺望・陽当たり・通風良好です。 


神奈川県横浜市中区山下町 
(JR根岸線・横浜市営地下鉄ブルーライン/関内駅 徒歩7分 分 - バス/徒歩)
3,190 万円 (パークポイント山下町) 物件種別: 中古マンション

3DK(50.70m2

フラット35S適合物件。リノベーション済。JR根岸線「石川町」駅徒歩6分。10階南西向き、陽当たり良好です。 


神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目 
(南武線/武蔵中原駅 徒歩9分 分 - バス/徒歩)
3,198 万円 (日商岩井第2武蔵小杉マンション) 物件種別: 中古マンション

3LDK(65.71m2

リノベーション済。陽当たり・通風良好です。 


神奈川県横浜市西区久保町 
(相鉄本線/西横浜駅 徒歩9分 分 - バス/徒歩)
3,250 万円 (ライオンズマンション西横浜第五) 物件種別: 中古マンション

4LDK(81.88m2

内装リフォーム実施済。瑕疵保険加入対象物件。相鉄本線「西横浜」駅徒歩9分です。 


神奈川県川崎市高津区宇奈根 
(南武線/久地駅 徒歩11分 分 - バス/徒歩)
3,280 万円 (サンクタス高津) 物件種別: 中古マンション

3LDK(71.63m2

フラット35長期固定金利住宅ローン。住宅ローン減税適合物件。全居室5帖以上あり。多摩川至近。ペット飼育可能です。 


神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
3,280 万円 (ネオハイツ中川) 物件種別: 中古マンション

バス7分「研究所前」停歩1分(72.76m2

横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅よりバス13分「研究所前」停徒歩1分。新規内装リノベーション実施。角部屋。全居室6帖以上です。 


神奈川県横浜市西区東久保町 
(相鉄線/西横浜駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
3,280 万円 (藤和シティコープ西横浜) 物件種別: 中古マンション

3LDK(82.62m2

平成27年フルリフォーム履歴有り。ルーフバルコニー付き角住戸です。 


神奈川県横浜市中区新山下3丁目 
(みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩17分 分 - バス/徒歩)
3,280 万円 (新山下ベイシティ第六号棟) 物件種別: 中古マンション

2LDK(73.15m2

新規内装リフォーム済。5階部分・南東向きにつき、陽当たり良好です。 


神奈川県横浜市港北区日吉5丁目 
(東急東横線・東急目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩16分 分 - バス/徒歩)
3,290 万円 (ビューネ日吉) 物件種別: 中古マンション

3LDK(61.35m2

住宅ローン減税機用物件。リノベーション。陽当たり・通風良好です。 


神奈川県横浜市西区南浅間町 
(相模鉄道本線/西横浜駅 徒歩3分 分 - バス/徒歩)
3,290 万円 (藤和西横浜ハイタウン) 物件種別: 中古マンション

3LDK(66.82m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション。スーパー・コンビニ・公園が徒歩圏内にあります。 


神奈川県横浜市青葉区みたけ台 
(東急田園都市線/青葉台駅 徒歩20分 分 - バス/徒歩)
3,390 万円 (ダイアパレス青葉台ファインアベニュー) 物件種別: 中古マンション

3LDK(66.75m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。エントランス上階の為、実質2階部分。専用庭約22.0平米付。家具付売マンションです。 


神奈川県横浜市港北区大豆戸町 
(東急東横線/菊名駅 徒歩5分 分 - バス/徒歩)
3,480 万円 (菊名ハイツ2号館) 物件種別: 中古マンション

3LDK(約68.22m2

新規リフォーム済。東急東横線「菊名」まで平坦・徒歩5分。エレベーター停止階。バルコニー南向き、陽当り・眺望良好です。 


神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目 
(JR南武線/尻手駅 徒歩3分 分 - バス/徒歩)
3,490 万円 (ジェネシティ東棟) 物件種別: 中古マンション

2LDK(64.20m2

内装リノベーション。住宅ローン減税適用物件。JR南武線「尻手」駅徒歩3分です。 


神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目 
(東急東横線/綱島駅 徒歩4分 分 - バス/徒歩)
3,490 万円 (梅島ニックハイム綱島第7) 物件種別: 中古マンション

3DK(53.20m2

リノベーション済。「綱島」駅徒歩4分。ルーフバルコニー(30.8平米)付きです。 


神奈川県横浜市緑区白山1丁目 
(JR横浜線/鴨居駅 徒歩6分 分 - バス/徒歩)
3,490 万円 (ローヤルシティ鴨居六番館) 物件種別: 中古マンション

3LDK(62.85m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。南向き11階の為、陽当たり・眺望良好です。 


神奈川県横浜市神奈川区白幡向町 
(東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
3,490 万円 (コスモ妙蓮寺アーバンヒルズ) 物件種別: 中古マンション

3LDK(79.45m2

内装リノベーション済。最上階につき眺望良好です(バルコニーよりみなとみらい方面・ベイブリッジを望む)。 


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3000万円台の中古マンション、その価格は妥当?|周辺の売出し価格と比較してみよう

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総じて条件の良い中古マンションを購入できれば「値打ちのある買い物をしたな」と満足できますが、普段から情報を収集し、その土地やマンションの相場状況に詳しくなっていないと、3000万円台の物件価格が妥当なのかどうかを判断がしにくいのもまた、中古マンションの特徴です。


中古物件の価格は、事例比較法を元に出された標準相場を基準に決められています。つまり、その中古物件周辺の不動産売買事例を見ておおよその相場をつけている、ということです。近年では、インターネットの不動産サイトで、様々な検索条件から中古マンションの売出し価格を確認することができるので、自身の検討する地域周辺で、似た条件の物件がいくらで売られているのかを、自分でも調べてみることができます。


リフォームや修繕の可能性も含め、物件価格以外にも諸費用がかかってくるもの。少しでも買い得な買い物ができれば良いですね。