3000万円台の中古マンション

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東京都大田区仲池上1丁目 
(都営浅草線/西馬込駅 徒歩13分 分 - バス/徒歩)
3,128 万円 (セザール西馬込) 物件種別: 中古マンション

3DK(50.76m2

新規リフォーム済。分譲駐車場1台付です。 


神奈川県横浜市神奈川区上反町1丁目 
(東急東横線/反町駅 徒歩2分 分 - バス/徒歩)
3,180 万円 (反町ステーションハイツ) 物件種別: 中古マンション

3LDK(73.70m2

京浜東北線他「横浜」駅徒歩16分。新規リノベーション。最上階・南西向き・陽当たり良好。ペット飼育可(細則有)です。 


神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目 
(東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩5分 分 - バス/徒歩)
3,180 万円 (藤が丘パークハウスA棟) 物件種別: 中古マンション

4LDK+納戸(129.53m2

平成22年大規模修繕工事実施済。平成29年2月リノベーション実施。メゾネットタイプです。 


神奈川県横浜市青葉区みたけ台 
(東急田園都市線/青葉台駅 徒歩20分 分 - バス/徒歩)
3,190 万円 (ダイアパレス青葉台ファインアベニュー) 物件種別: 中古マンション

3LDK(66.75m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。エントランス上階の為、実質2階部分。専用庭約22.0平米付。家具付売マンションです。 


神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/片倉町駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
3,190 万円 (ネオマイム神大寺中央公園) 物件種別: 中古マンション

2SLDK(64.62m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション。南向きの為、陽当り良好です。 


神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
3,190 万円 (三ツ沢上町パークホームズ弐番館) 物件種別: 中古マンション

3LDK(63.79m2

JR東海道本線・京浜東北線・根岸線・横浜市営地鉄ブルーライン・東急東横線「横浜」駅よりバス10分「片倉町入口」停徒歩1分。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。ペット2匹飼育可(規約有)。眺望・陽当たり・通風良好です。 


東京都大田区池上8丁目 
(東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
3,190 万円 (ライオンズマンション池上第2) 物件種別: 中古マンション

3DK(50.76m2

東急池上線「池上」駅より徒歩15分。フラット35S適合物件。リノベーション済。新耐震基準。角住戸です。 


神奈川県横浜市港北区日吉7丁目 
(横浜市営地下鉄グリーンライン・東急東横線・東急目黒線/日吉駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
3,240 万円 (日吉パークホームズ) 物件種別: 中古マンション

3LDK(73.81m2

フラット35S適合物件。リノベーション済。駅まで平坦。約19平米の専用庭付きです。 


神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目 
(東急東横線/綱島駅 徒歩22分 分 - バス/徒歩)
3,290 万円 (綱島東パークホームズ参番館) 物件種別: 中古マンション

3LDK(63.58m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。南東向き、陽当たり良好。ペット飼育可(規約有)です。 


東京都大田区山王4丁目 
(京浜東北線・根岸線/大森駅 徒歩11分 分 - バス/徒歩)
3,290 万円 (フォリストマンション山王) 物件種別: 中古マンション

2LDK(52.38m2

リノベーション済。2路線利用可。耐震改修工事実施済。南住戸につき、陽当たり良好です。 


東京都大田区西蒲田7丁目 
(JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩3分 分 - バス/徒歩)
3,290 万円 (コート蒲田) 物件種別: 中古マンション

2LDK(51.11m2

リノベーション済。大規模修繕工事済(平成28年7月完了)。6階角部屋につき、通風良好です。 


神奈川県横浜市港北区樽町2丁目 
(東急東横線/綱島駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
3,290 万円 (常和綱島サンハイツ) 物件種別: 中古マンション

3LDK(66m2

平成20年大規模修繕工事実施。リノベーション。北東角部屋。2面バルコニーにつき、陽当たり・眺望・通風良好です。 


神奈川県横浜市港北区大豆戸町 
(東急東横線・JR横浜線/菊名駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
3,299 万円 (菊名スカイマンションA棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(72.04m2

新規内装リノベーション済。新耐震基準マンション。南西・北西角部屋、通風良好です。 


神奈川県横浜市港北区大豆戸町 
(東急東横線/菊名駅 徒歩5分 分 - バス/徒歩)
3,380 万円 (菊名ハイツ2号館) 物件種別: 中古マンション

3LDK(約68.22m2

新規リフォーム済。東急東横線「菊名」まで平坦・徒歩5分。エレベーター停止階。バルコニー南向き、陽当り・眺望良好です。 


東京都大田区大森本町1丁目 
(京浜急行線/大森海岸駅 徒歩1分 分 - バス/徒歩)
3,380 万円 (大森ハイツ) 物件種別: 中古マンション

3LDK(58.02m2

内装リフォーム済。平成22年リノベーション履歴有。駅徒歩1分です。 


神奈川県横浜市港北区樽町1丁目 
(東急東横線/綱島駅 徒歩14分 分 - バス/徒歩)
3,390 万円 (大倉山北パーク・ホームズ弐番館) 物件種別: 中古マンション

2LDK(56.86m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。5階部分につき、陽当たり・眺望良好です。 


神奈川県横浜市青葉区千草台 
(東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩14分 分 - バス/徒歩)
3,390 万円 (サンアリーナ横浜藤が丘) 物件種別: 中古マンション

3LDK(70.92m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。南西・南東角部屋、陽当たり良好。平成24年築の築浅マンションです。 


神奈川県川崎市高津区子母口 
(JR南武線/武蔵中原駅 徒歩20分 分 - バス/徒歩)
3,440 万円 (ドメス武蔵中原) 物件種別: 中古マンション

3LDK(63.88m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。駐車場専用使用権付(平置き・屋根付き)。ペット飼育可(規約有)です。 


東京都大田区南雪谷3丁目 
(東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
3,480 万円 (セザール雪谷大塚) 物件種別: 中古マンション

3LDK(56.78m2

新規デザインリフォーム済。住宅ローン控除適用。3階部分、3方向角住戸です。 


神奈川県川崎市高津区末長4丁目 
(南武線/武蔵新城駅 徒歩8分 分 - バス/徒歩)
3,480 万円 (スペリアル武蔵新城) 物件種別: 中古マンション

3LDK(76.64m2

フラット35長期固定金利住宅ローン。住宅ローン減税適合物件。「武蔵新城」駅まで平坦徒歩8分。東南角部屋、陽当たり・眺望良好、全室採光です。 


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3000万円台の中古マンション、その価格は妥当?|周辺の売出し価格と比較してみよう

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総じて条件の良い中古マンションを購入できれば「値打ちのある買い物をしたな」と満足できますが、普段から情報を収集し、その土地やマンションの相場状況に詳しくなっていないと、3000万円台の物件価格が妥当なのかどうかを判断がしにくいのもまた、中古マンションの特徴です。


中古物件の価格は、事例比較法を元に出された標準相場を基準に決められています。つまり、その中古物件周辺の不動産売買事例を見ておおよその相場をつけている、ということです。近年では、インターネットの不動産サイトで、様々な検索条件から中古マンションの売出し価格を確認することができるので、自身の検討する地域周辺で、似た条件の物件がいくらで売られているのかを、自分でも調べてみることができます。


リフォームや修繕の可能性も含め、物件価格以外にも諸費用がかかってくるもの。少しでも買い得な買い物ができれば良いですね。