1000万円台の中古マンション

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横浜市港南区芹が谷5丁目60-4 
(JR横須賀線/東戸塚 徒歩20分 分 - バス/徒歩)
1,150 万円 (ヴァンハウス東戸塚4F) 物件種別: 中古マンション

3DK(50.41m2

内装リフォーム済です(クロス・床張替、ハウスクリーニング:平成28年12月完了済) JR東戸塚駅・京急上大岡駅へのバス便本数多数。 賃貸物件として収益不動産としての活用が可能です。 


神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目 
(横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢下町駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
1,880 万円 (ロイヤルプラザ三ツ沢) 物件種別: 中古マンション

3LDK(60.75m2

リフォーム済。オートロックシステム。エアコン(2基)新規設置。ペット飼育可(規約有)です。 


神奈川県横浜市中区本牧元町 
(JR京浜東北・根岸線/根岸駅 バス10分「本牧車庫」停徒歩1分 分 - バス/徒歩)
1,880 万円 (サニーウェル三溪園) 物件種別: 中古マンション

3LDK(75.24m2

南西向きにつき、陽当たり良好。目の前が公園です。 


神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2丁目 
(京急本線/生麦駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
1,890 万円 (ニックハイム東寺尾第6) 物件種別: 中古マンション

3LDK(58.85m2

フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。通風・陽当たり良好、眺望良好(晴天時富士山が見える)です。 


神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目 
(東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩16分 分 - バス/徒歩)
1,890 万円 (鷺沼メイプル1号棟) 物件種別: 中古マンション

3LDK(68.42m2

新規リフォーム済。平成28年9月より大規模修繕工事実施中。最上階の5階部分につき、陽当たり・眺望・通風良好です。 


神奈川県横浜市緑区いぶき野 
(横浜線/十日市場駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
1,980 万円 (ライオンズマンション長津田第5) 物件種別: 中古マンション

2LDK(53.73m2

フラット35S 住宅ローン減税適合物件。新規内装リノベーション物件。平成20年大規模修繕工事実施済。高台に建つ5階建4階部分南向き、陽当たり・眺望良好です。 


神奈川県横浜市緑区いぶき野 
(JR横浜線・東急こどもの国線・東急田園都市線/長津田駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
1,990 万円 (ライオンズマンション長津田第2) 物件種別: 中古マンション

3LDK(58.86m2

フラット35S適合物件。リノベーション済。アフターサービス保証付。徒歩1分圏内にコンビニ、ドラッグストア、業務スーパーがありお買い物便利です。 


東京都大田区東馬込1丁目 
(都営浅草線/馬込駅 徒歩5分 分 - バス/徒歩)
1,999 万円 (東馬込ハイツ) 物件種別: 中古マンション

1LDK(41.04m2

新規リノベーション。東南角部屋の為、陽当たり良好。高台に位置する為、眺望良好。第二京浜の反対側のお部屋です。 


神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目 
(東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩11分 分 - バス/徒歩)
1,999 万円 (東急鷺沼第2スカイドエリング) 物件種別: 中古マンション

2LDK(59.59m2

新規内装リノベーション済。平成28年7月大規模修繕工事実施済。2面バルコニーにつき、陽当たり・通風・眺望良好です。 


神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目 
(東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩18分 分 - バス/徒歩)
1,999 万円 (ルミネたまプラーザ) 物件種別: 中古マンション

3LDK(69.84m2

リフォーム済。バルコニーからスカイツリーが見える開放感。オール電化。菅生緑地まで約100mです。 


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東横線 / 南武線 / 田園都市線 / 港北区 / 中原区 / その他沿線


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1000万円台の中古マンション、どう利用する?|都内では利回りのよい投資となる可能性も

東京近郊で1000万円台の中古マンションを探してみると、各地域の様々な築年数の物件が該当し、そのほとんどは専有面積30?台以下のワンルームや1K、1DKといった物件です。このような場合、自らの居住用というよりは、仕事での事務所使用や、セカンドハウス的利用、もしくは賃貸物件として利用する投資目的での購入が考えられます。


特に20代単身者人口の増加傾向がある東京都内では、ワンルームを賃貸に出した場合の空室リスクが、他の地域に比べて少なく、将来的に利回りの良い投資物件となる可能性があります。投資目的で物件を購入する際には、新築当初と現在との価格を比較すれば、どの程度減価していっているのかが分かり、もちろん社会情勢にもよりますが、将来的にどの程度の価値を維持出来るかが予測できるでしょう。


また事務所として使用するなら、主に東京都内で仕事をする人にとって、1000万円台の中古マンションというのは、かなり理想的かつ現実的な物件と言えそうです。中古マンションの魅力は、実際に物件を確認することが出来、住み心地や管理状況、周辺環境なども確認可能なこと、必要であれば購入後にリフォームして希望の空間を作ることが出来る、という点にあります。