東京都の中古マンション

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東京都品川区西大井4丁目 
(横須賀線・湘南新宿ライン/西大井駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
2,480 万円 (テラスグリーンヒル) 物件種別: 中古マンション

2DK(45.36m2

都営浅草線「馬込」駅徒歩13分。リノベーション。最上階、日照良好、晴れた日には富士山を望めます。 


東京都大田区大森西1丁目 
(京浜東北線/大森駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
2,790 万円 (サイレンス大森西) 物件種別: 中古マンション

2LDK(58.27m2

リノベーション。南向きにつき、陽当たり良好です。 


東京都大田区大森北2丁目 
(JR京浜東北線/大森駅 徒歩10分 分 - バス/徒歩)
3,380 万円 (トーア大森マンション) 物件種別: 中古マンション

3LDK(約58.80m2

フラット35S利用可 適合証明取得済。新規リフォーム済。長期修繕計画あり。2駅2路線利用可能です。 


東京都大田区東矢口3丁目 
(東急池上線/蓮沼駅 徒歩4分 分 - バス/徒歩)
3,650 万円 (アクロスコート池上) 物件種別: 中古マンション

2LDK(約54.47m2

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩8分。新規内装リフォーム済。新耐震基準マンション。南西角部屋、全室採光。ペット飼育可(細則有)です。 


東京都大田区東雪谷4丁目 
(東急池上線/石川台駅 徒歩15分 分 - バス/徒歩)
3,690 万円 (雪ヶ谷ハイム) 物件種別: 中古マンション

2LDKor3LDK(無料で間取りセレクト可)(93.92m2

都営浅草線「西馬込」駅徒歩19分。平成29年大規模修繕工事済。天然無垢材を使用したリノベーション。トランクルーム無償です。 


東京都大田区鵜の木2丁目 
(東急多摩川線/鵜の木駅 徒歩7分 分 - バス/徒歩)
3,790 万円 (多摩リバーサイドハウス3号棟) 物件種別: 中古マンション

4LDK(98.01m2

リノベーション済。平置駐車場専用使用権付(使用料不要)。敷地内にプール有(利用細則有)。バルコニーから多摩川を一望できます。 


東京都大田区北糀谷1丁目 
(京浜急行本線/梅屋敷駅 徒歩13分 分 - バス/徒歩)
3,980 万円 (グランイーグル梅屋敷) 物件種別: 中古マンション

3LDK(約60.26m2

住宅ローン控除適合物件。リノベーション済。バルコニーは産業道路と反対側。24時間低風量換気システム採用。ペット飼育可(小型犬・猫各1匹まで、使用細則参照)です。 


東京都大田区仲六郷1丁目 
(JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
4,590 万円 (WISE222) 物件種別: 中古マンション

3LDK(67.98m2

京急本線「京急蒲田」駅徒歩11分。フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。新耐震基準。リノベーション済です。 


東京都目黒区自由が丘3丁目 
(東急東横線・大井町線/自由が丘駅 徒歩13分 分 - バス/徒歩)
4,680 万円 (自由が丘ハイタウン) 物件種別: 中古マンション

2SLDK(68.05m2

新規リノベーション。「自由が丘」駅徒歩13分。陽当たり・眺望良好です。 


東京都世田谷区池尻1丁目 
(東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩14分 分 - バス/徒歩)
4,980 万円 (ダイアパレス世田谷公園) 物件種別: 中古マンション

3LDK(64.18m2

リノベーション。最上階、角部屋、陽当たり・通風良好です。 


東京都大田区仲六郷1丁目 
(JR京浜東北線・東急多摩川線・東急池上線/蒲田駅 徒歩12分 分 - バス/徒歩)
4,990 万円 (WISE222) 物件種別: 中古マンション

3LDK(67.98m2

京急本線「京急蒲田」駅徒歩12分。フラット35S適合物件。住宅ローン減税適合物件。リノベーション済。8階部分につき、通風・眺望良好です。 


東京都大田区千鳥1丁目 
(東急池上線/千鳥町駅 徒歩5分 分 - バス/徒歩)
5,180 万円 (コスモ千鳥町ロイヤルフォルム) 物件種別: 中古マンション

4LDK(82.53m2

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩10分。リノベーション。4LDKです。 


東京都目黒区青葉台1丁目 
(東急東横線・日比谷線/中目黒駅 徒歩7分 分 - バス/徒歩)
5,480 万円 (青葉台フラワーマンション) 物件種別: 中古マンション

2LDK(52.77m2

新規内装リノベーション物件。「中目黒」駅徒歩7分。12階建最上階部分、陽当たり・通風・眺望良好です。 


東京都目黒区青葉台1丁目 
(日比谷線・東急東横線/中目黒駅 徒歩5分 分 - バス/徒歩)
5,780 万円 (ライオンズマンション中目黒) 物件種別: 中古マンション

2LDK(56.57m2

リノベーション。「中目黒」駅徒歩5分。エントランス大規模修繕工事実施済。7階部分南西・南東角部屋。2面採光、陽当たり良好です。 


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東京都で中古マンションを選ぶ|地域により相場に幅があります。買い物場所も要チェック

「もともと都内で生まれ育ったのでやはり住むなら東京都に」という人や「職住近接を優先したい」という人たちが都内で住まいを探す時に、新築でなくとも中古マンションでよりより住まいを、と考える場合も少なくないのではないかと思います。


都内はやはり相場が高いのでは・・・と思いますが、地域により幅があります。例えば2LDKなら、墨田区や練馬区では2500万円台、豊島区や大田区なら3000万円台、目黒区や渋谷区だと4200万円前後となり、高級なイメージのある港区では、なんと5700万円台が相場です。都内であれば電車などの移動手段も便利ですから、それぞれの予算やライフスタイルを考慮して、住みやすい街を選んでみると良いかもしれません。


都心で住む場所を考えるときに注意したいことのひとつは、生活用品を買い物する場所があるかどうかです。郊外には大型のショッピングスーパーなどを利用できますが、都心ではそうもいかない所も多く、スーパーが徒歩圏内にない場合もあるものです。あまり買い物をしないのでコンビニエンスストアがあれば十分、という場合や、デパートで済ませられる、という場合は大丈夫ですが、毎日の買い物の利便性は重要なポイントですから、ぜひチェックしておきましょう。